星瀚广场楼盘简要介绍

一、交通位置

星瀚广场位于上海市徐汇区龙文路317号，地理位置优越，交通便利。项目紧邻地铁11号线龙耀路站，距离仅147.32米，步行5分钟即可到达，为入驻企业提供了便捷的交通条件。此外，周边还有多条公交线路经过，进一步增强了项目的交通可达性。

二、楼盘介绍

星瀚广场是“星扬LUMINA”系列中的二期项目，位于上海西岸传媒港西侧，与一期项目星扬西岸中心仅一路之隔。该项目由恒基兆业集团投资开发，国际知名建筑设计公司Gensler打造，于2021年第四季度竣工交付。星瀚广场与传媒港通过连廊等相连，共同组成了更为庞大的商业集群。项目总体量约15万平方米，由4栋独栋写字楼和商业组成，总办公面积约8万平方米，商业面积约1.5万平方米，为入驻企业提供了高品质的办公和商业环境。

三、出租租金与出租面积

星瀚广场的出租租金稳定在7.0元/m²/天，具体租金可能根据楼层、位置等因素有所微调。项目提供多种面积的出租空间，满足不同企业的需求。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公场所。

四、楼盘周边配套

星瀚广场周边配套设施完善，区域内聚集了众多文化传媒和互联网企业，形成了浓厚的产业氛围。此外，项目周边还有餐饮、购物、休闲等多样化的业态，为入驻企业提供了便利的生活服务。同时，徐汇滨江地区还拥有丰富的自然景观和文化资源，如滨江绿地、艺术展览馆等，为入驻企业提供了良好的工作环境和休闲场所。

五、项目参数

层高：4.4米

层数：2号楼20层

电梯：低区5部，高区6部

得房率：70%

物业公司：JLL仲量联行

综上所述，星瀚广场凭借其独特的地理位置、完善的配套设施、高品质的办公环境以及浓厚的产业氛围，成为了上海徐汇滨江地区备受瞩目的商业项目。无论是寻求高品质办公空间的企业，还是追求舒适生活品质的个人，都能在这里找到满意的答案。

上海星瀚广场招商电话： 13585818590