悦伴湾-智慧谷

一、交通位置

地址：悦伴湾-智慧谷位于上海市闵行区北翟路2621号，地理位置优越。

地铁交通：该楼盘距离地铁2号线淞虹路站和虹桥火车站较近，具体距离分别为约2118米和一定距离（未明确具体数字，但属于虹桥商务区范围内），交通便利。园区还提供24小时班车往来地铁站，进一步提升了出行便捷性。

其他交通：周边公交线路丰富，便于员工日常通勤和商务出行。同时，由于地处虹桥商务区，该区域拥有发达的交通网络，包括高速公路、城市主干道等，为入驻企业提供了便捷的物流运输条件。

二、楼盘介绍

项目概况：悦伴湾-智慧谷是一个专注于文化创意产业的创新办公园区，致力于打造愉悦且舒适的创意工作环境。园区共有三层，每层层高设计为3.8-5.8米，提供了平面和loft式的高挑空间选择，满足不同企业的办公需求。

物业与开发商：物业管理工作由专业团队承担（具体物业公司名称可能因时间变化而有所不同），开发商为悦伴湾（具体开发商信息可能需进一步查证）。

建筑特色：园区注重环境营造和创意设计，融合了展示、路演、交流、休闲和体验等多种功能，为入驻企业打造量身定制的办公空间。同时，园区还配备了先进的设施设备和完善的物业服务，确保入驻企业的日常运营顺畅无阻。

三、出租租金

租金范围：悦伴湾-智慧谷的出租租金在2.0~3.5元/m²/天之间，具体租金根据楼层、面积、装修程度等因素而有所不同。该租金水平在虹桥商务区及周边地区属于较为合理的范围，具有较高的性价比。

四、出租面积

面积范围：悦伴湾-智慧谷提供多种面积的办公空间出租，包括3200㎡、685㎡、80m²、88m²等多种面积段。同时，根据不同的出租信息来源，该园区的可租面积可能达到更大的规模，如1008000㎡等（该数据可能包含整个园区的总可租面积而非单一房源面积）。企业可根据自身需求选择合适的面积进行租赁。

五、楼盘周边配套

商业配套：悦伴湾-智慧谷周边商业设施完善，包括快餐、餐厅、银行、酒店等多种业态，能够满足入驻企业和员工的日常消费需求。

办公配套：园区内设有商务中心、会议室等办公配套设施，为入驻企业提供便捷高效的办公服务。同时，园区还注重绿色生态建设，营造舒适宜人的办公环境。

上海悦伴湾-智慧谷招商电话： 13585818590