新奥广场

项目介绍：新奥广场是由新奥集团旗下上市公司新智认知数字科技股份有限公司开发，汇佳物业服务有限公司管理的综合性商业建筑。位于上海市浦东新区金桥开发区，金海路2011号，是一座智能综合性甲级写字楼。

办公空间：精装 独立办公室20-50人 200-300平米 6间

中型精装独立办公室60-120人 500-600平米 6间

大型精装独立办公室10-200人 1000平米 3间

【交通】9号线和12号线“金海路”站上盖，外环高架和金海路高架。

【生态环境】“天然氧吧”紧邻葱郁树林，距浦东金海湿地公园仅一步之遥！

【周边】距离招商花园城、宝龙城市广场等大型醇熟商业综合体5分钟车程！上海首个 K11 select（规划中）!

【办公环境】高档精装、拎包入住、高效智能

【共享场馆】室＋场＋馆多种形式大型活动场馆／花园式活动场地／大小会议室／培训室／健身房／羽球馆／ 体验馆／展厅／机房／仓库

【政策支持】产业智能创新中心（GOI）浦东创业孵化链接带动科技中小微创新企业成长发展！

【物业服务】业主自营物业 传承"新奥"品质人性化物业服务！可以提供"行政共享"服务！

【配套设施】5G高速网络、快递收发、保洁服务、智能访客接待、24小时安保、电动车充电桩、人脸识别门禁和电梯、绿植服务、直饮机服务、打印机服务等等

#浦东金桥-新奥集团##新奥广场#B区201

【房型号】201

【房型】30-60工位➕3办公室/会议室

【价格】19565元/月（不含物业、含税、含空调能耗量）

【面积】321.61平米

【朝向】朝东

【层高】（楼板/管道）：3.96m/3.18m

【交付标准】精装交付

【租金】2元/平方/天

【免租期】3个月

【物业费】24元／平米／月（0.8元／平米／天）

【空调】24小时分体VRV

#浦东金桥-新奥集团##新奥广场#D区202

【房型号】202

【房型】30-60工位 办公区➕4个办公室

【价格】18473元/月，不含物业、含税、含空调能耗）

【面积】303.66平米

【朝向】朝东

【层高】（楼板/管道）：3.96m/3.04m

【交付标准】精装交付

【租金】2元/平方/天

【免租期】3个月

【物业费】24元／平米／月（0.8元／平米／天）

【空调】24小时分体VRV

#浦东金桥-新奥集团##新奥广场#D区203

【房型号】203

【房型】30-60工位➕4间办公室 

【价格】18564元/月，（不含物业、含税、含空调能耗）

【面积】305.16平米

【朝向】朝东

【层高】（楼板/管道）：3.95m/2.89m

【交付标准】精装交付

【租金】2元/平方/天

【免租期】3个月

【物业费】24元／平米／月（0.8元／平米／天）

【空调】24小时分体VRV

【项目地址】上海市浦东新区金海路2011号

#浦东金桥-新奥集团##新奥广场#D区204

【房型号】204

【房型】15-30工位 

【价格】9373元/月，（不含物业、含税、含空调能耗）

【面积】154.8平米

【朝向】朝东

【层高】（楼板/管道）：3.97m/2.95m

【交付标准】精装交付

【租金】2元/平方/天

【免租期】1个月

【物业费】24元／平米／月（0.8元／平米／天）

【空调】24小时分体VRV

#浦东金桥-新奥集团##新奥广场#2A

【房型号】2A（毛坯）

【价格】52226元/月（不含物业、含税、含空调能耗）

【面积】1144.68平米

【层高（楼板/管道）】4.04m/3.16m

【朝向】朝北

【交付标准】毛胚交付

【租金】1.5元/平方/天

【免租期】5个月

【物业费】24元／平米／月（0.8元／平米／天）

【空调】24小时分体VRV

#浦东金桥-新奥集团##新奥广场#D区302左

【房型号】302左侧

【房型】80工位 4间办公室

【价格】32269元/月，（不含物业、含税、含空调能耗）

【面积】530.45平米

【朝向】朝南

【层高】（楼板/管道）：3.86m/3.10m

【交付标准】不带家具

【租金】2元/平方/天

【免租期】3个月

【物业费】24元／平米／月（0.8元／平米／天）

【空调】24小时分体VRV

【项目地址】上海市浦东新区金海路2011号

#浦东金桥-新奥集团##新奥广场#D区302右

【房型号】302右侧

【房型】80工位 4间办公室

【价格】32269元/月，（不含物业、含税、含空调能耗）

【面积】530.45平米

【朝向】朝南

【层高】（楼板/管道）：3.86m/3.10m

【交付标准】不带家具

【租金】2元/平方/天

【免租期】3个月

【物业费】24元／平米／月（0.8元／平米／天）

【空调】24小时分体VRV

【项目地址】上海市浦东新区金海路2011号

#浦东金桥-新奥集团##新奥广场#B区301

【房型号】301

【房型】20-50工位➕开放会议室➕休闲区

【价格】19212元/月，（不含物业、含税、含空调能耗）

【面积】315.82平米

【朝向】朝西

【层高】（楼板/管道）：3.86m/3.10m

【交付标准】精装交付

【租金】2元/平方/天

【免租期】3个月

【物业费】24元／平米／月（0.8元／平米／天）

【空调】24小时分体VRV

#浦东金桥-新奥集团##新奥广场#3A左侧

【房型号】3A左侧

【房型】50-100个工位、 3个办公室 

【价格】34025/月（不含物业、含税、含空调能耗）

【面积】559.31平米

【朝向】朝北

【层高】（楼板/管道）：3.98m/3.09m

【交付标准】精装交付

【租金】2元/平方/天

【免租期】3个月

【物业费】24元／平米／月（0.8元／平米／天）

【空调】24小时分体VRV

#浦东金桥-新奥集团##新奥广场#3A右侧

【房型号】3A右侧

【房型】50-120工位 3个办公室

【价格】34025元/月（不含物业、含税、含空调能耗）

【面积】559.31平米

【朝向】朝北

【层高】（楼板/管道）：3.97m/3.10m

【交付标准】精装交付

【租金】2元/平方/天

【免租期】3个月

【物业费】24元／平米／月（0.8元／平米／天）

【空调】24小时分体VRV

#浦东金桥-新奥集团##新奥广场#3A（整体）

【房型号】3A

【房型】100-240工位 6间办公室 

【价格】68050元/月（不含物业、含税、含空调能耗）

【面积】1118.62平米

【朝向】朝北

【层高】（楼板/管道）：3.97m/3.10m

【交付标准】精装交付

【租金】2元/平方/天

【免租期】5个月

【物业费】24元／平米／月（0.8元／平米／天）

【空调】24小时分体VRV

#浦东金桥-新奥集团##新奥广场#C区402

【房型号】402右侧

【房型】25-75工位

【价格】42737元/月（不含物业、含税、含空调能耗）

【面积】562.02平米

【朝向】朝南

【层高】（楼板/管道）：3.98m/3.08m

【交付标准】精装交付

【租金】2.5元/平方/天

【免租期】3个月

【物业费】24元／平米／月（0.8元／平米／天）

【空调】24小时分体VRV

#浦东金桥-新奥集团##新奥广场#C区402

【房型号】402（整体）

【房型】50-150工位➕2个办公室

【面积】1124.04平米

【朝向】朝南

【层高（楼板/管道）】3.98m/3.08m

【交付标准】精装带家具

【租金】2.5元/平方/天

【价格】85474元/月，（不含物业、含税、含空调能耗）

【免租期】5个月

【物业费】物业费24元／平米／月（0.8/平米/天）

【空调】24小时分体VRV

#浦东金桥-新奥集团##新奥广场#C区403

【房型号】403

【房型】10-30工位➕2办公室，

【价格】14145元/月（不含物业、含税、含空调能耗）

【面积】186.02平米

【朝向】朝南

【层高】（楼板/管道）：3.97m/3.08m

【交付标准】精装交付

【租金】2.5元/平方/天

【免租期】1个月

【物业费】24元／平米／月（0.8元／平米／天）

【空调】24小时分体VRV