1. 自贸壹号生命科技产业园

交通位置：自贸壹号生命科技产业园位于上海浦东外高桥保税区，中外环之间，地理位置十分优越。：园区交通极为便利，距离多条公交线路和地铁站较近。其中，距离外高桥保税区南地铁站（地铁6号线）约1.81公里，距离高宝路地铁站（地铁崇明线一期）约2.35公里。此外，项目南部即为五洲大道，可直达高速G1501、G40、S20，方便快速到达浦东国际机场、杨浦高教区及五角场商圈等地。

楼盘介绍：自贸壹号生命科技产业园竣工于2018年11月，总建筑面积约140000㎡，承载29个研发独栋。园区提供公共研发实验平台、委托生产CDMO、合规注册管理、合规仓储、自有基金投融资、产品推广服务、人力资源等7大产业服务。同时，园区内还设有VRV独立空调、污水处理装置、实验台、试剂架、办公桌椅等配套设施。

出租租金：3.5~4.5元/m²/天

出租面积：70-8100m²不等

楼盘周边配套：自贸壹号生命科技产业园周边设有基础生活配套，包括7500㎡绿化休闲广场、2500㎡园区食堂、咖啡店、健身房、超市等，为生物人打造双生态的创新高地。项目周边2公里内，有万嘉商业广场、月亮湾商业中心、森兰商都等大型商业中心，以及多家超市、菜市场等，满足日常生活需求。到长海医院、东方医院、仁济医院、新华医院等三甲医院车程也在30分钟内，方便就医。附近还有上海市第六师范附属小学、高行中学等教育机构，为员工子女提供教育便利。

3. 创世谷外高桥生物医药园区

交通位置：创世谷外高桥生物医药园区位于上海市浦东新区外高桥保税区，具体位于奥纳路和富特北路交叉口西北角。园区交通便利，距离地铁6号线保税区站步行仅6分钟，距离地铁10号线基隆站步行10分钟即可到达，同时周边有多条公交线路覆盖，方便员工通勤。此外，车行10分钟即可上外环高架，快速连接市区及其他重要节点。

楼盘介绍：创世谷外高桥生物医药园区由外高桥集团携手高岳集团共同开发，总建筑面积约15万平方米。该园区集高端研发、办公、中试厂房为一体，是一个专注于生物医药领域的产业园区。园区内共有8栋高楼组成，提供多样化的办公和研发空间。建筑设计概念方案由Perkins&Will完成，体现了现代化和高效性的设计理念。

出租租金：2.5~3.3元/m²/天

出租面积：1180-17370m²不等

楼盘周边配套：园区周边配套设施齐全，包括食堂、咖啡、便利店等生活设施，为员工提供便利的日常生活服务。此外，园区内还设有公共会议室、报告厅等商务设施，满足企业举办各类活动的需求。同时，园区周边还有多家生物医药企业、科研院所和医院等，形成了良好的产业生态和创新氛围。

4. 济民可信(上海)医药产业园

交通位置：济民可信（上海）医药产业园位于上海市浦东新区康桥镇，具体地址为环桥路535弄。该园区地理位置优越，交通便捷，周边有多条地铁线路和公交线路经过。具体来说，距离地铁11号线秀沿路站约1.8公里，距离地铁11号线康新公路站约1.2公里，距离地铁16号线周浦东站约1.5公里，且邻近罗山高架、外环高速等城市主干道，便于快速连接上海市其他区域。

楼盘介绍：济民可信（上海）医药产业园占地约59亩，总建筑面积约7.75万平方米。园区内共有6栋单体建筑，包括1号楼（企业基地）、2号楼和3号楼（均为生物医药研发中心）、4号楼（招商用，整栋出租）、5号楼（会议中心）和6号楼（文体中心）。其中，4号楼招商面积达到1.06万㎡，共计6层，单层面积在1500～2000㎡之间，层高4.5～6米，毛坯交付，适合整层起租。园区内建筑风格和谐，享有“五朵金花”美誉。

出租租金：3.3~3.3元/m²/天

出租面积：522-3000m²不等

楼盘周边配套：济民可信（上海）医药产业园周边配套设施完善，为入驻企业提供了便利的生活和工作条件。园区内双食堂可容纳约1000人同时用餐，配备文体中心、会议中心、公交化班车以及高品质咖啡店和连锁商超。此外，园区周边还有万达广场周浦店、开市客等大型购物中心，满足员工的日常购物需求。同时，周边还有多家银行、酒店和住宅小区等，为入驻企业提供了便捷的金融、住宿和居住服务。

5. 金谷擎天

交通位置：金谷擎天位于上海市浦东新区金桥片区，具体位于金谷智能终端制造基地（市级特色产业园）的核心区。其东临利川路，南临王桥路，西临泰陇路、华东路，北临创业路。优越的地理位置使得金谷擎天拥有四通八达的便利性，交通十分便捷。

楼盘介绍：金谷擎天作为上海智造空间的示范性项目，秉承着“地上一座城、地下一座城、云端一座城”的设计理念。该项目由华建集团华东建筑设计研究院有限公司担任设计总控，并与株式会社日本设计合作设计。金谷擎天融合了生产、研发、办公、配套、展示等多种功能，旨在打造成为智能终端产业链的核心，形成集科学研究、技术研发、试验功能、展销配套于一体的全链条产业生态。项目包含五栋高端智能制造楼宇（最高80米）、一栋研发办公、两栋生活配套以及一栋元宇宙体验中心。

出租租金：2.5~2.5元/m²/天

出租面积：300-5800m²不等

楼盘周边配套：金谷擎天作为金桥片区的重要项目，周边配套设施齐全。首先，由于其位于金桥片区，该区域拥有成熟的工业基础和产业链配套，为入驻企业提供了良好的产业环境。其次，周边还有多家商业设施、餐饮店、银行等，为员工的日常生活提供了便利。此外，金谷擎天还靠近多条交通线路，便于员工通勤。

6. 雨田创谷科技园

交通位置：雨田创谷科技园位于上海自由贸易区内，毗邻张江高科技园区，具有得天独厚的区位优势。距离轨道交通6号线（保税区南站）较近，提供便捷的公共交通服务。有保税区公交1、3路等多条公交线路覆盖，方便员工通勤和商务出行。距商业区3分钟，距张江核心区25分钟，距浦东机场40分钟，交通便利，适合各种出行需求。

楼盘介绍：园区总建筑面积达到23841.95平方米，拥有三层厂房和局部四层办公区域。专注于大健康产业的办公、研发和生产，提供全方位的服务支持，包括企业注册、税务申报、知识产权保护、投融资对接等。厂房层高分别是：一层9米，二层5米，三层6米；承重分别是：一层3000公斤/平方米，二层三层750公斤/平方米；配电都是200瓦/平方米；消防都是丙二类。

出租租金：2.6~3.9元/m²/天

出租面积：598-7548m²不等

楼盘周边配套：距离商业区较近，方便员工购物和休闲。作为浦东社会主义现代化建设引领区、上海市生物医药特色产业园的一部分，雨田创谷科技园享受众多政策支持，具有全球影响力的生物医药产业创新高地。周边有复旦大学、同济大学、上海理工大学等多所知名高校，为园区企业提供丰富的人才资源。附近有森兰社区、金高社区、高桥社区等多个居住区，为园区员工提供舒适的居住环境。

7. 金桥5G产业生态园

交通位置：金桥5G产业生态园位于上海金桥经济技术开发区范围内，具有显著的区位优势。园区附近有金吉路、金海路、金桥、桂桥路等多个地铁站，交通网络发达。距离浦东机场约25分钟，距虹桥机场约30分钟，距上海火车站约25分钟，距陆家嘴约20分钟，自驾出行极为便利。

楼盘介绍：金桥5G产业生态园规划面积约5.4平方公里，是上海26个特色产业园中唯一一个以5G为主题的特色产业园。园区致力于成为全球5G技术的策源地、5G应用产业创新发展的经济高地、5G全球高端人才和资源集聚地，同时成为传统产业提质增效、新兴产业培育壮大的示范区。园区内拥有华为上海5G创新中心、中移动上海产业研究院5G应用创新中心、中国信通院5G标准开放实验室、上汽联创智能网联创新中心等四大功能性平台，为5G产业提供全方位的技术支持。

出租租金：3.0~3.0元/m²/天

出租面积：200-5000m²不等

楼盘周边配套：园区周边有多个商业设施，如specialized、闪电自行车（上海）有限公司、全家便利店等，方便员工日常购物和休闲。附近有东方医院企业职工体检与健康管理金桥分部、金桥社区卫生服务中心等医疗机构，为员工提供便捷的医疗保障。园区附近有多所教育机构，包括国际幼儿园等，为员工子女提供优质的教育资源。

8. 天脉辰金科技园

交通位置：位于上海市浦东新区新金桥路1996弄，位于金桥自贸区范围内，地理位置优越。距离地铁9号线金吉路站直线距离仅615米，交通便利。园区南临新金桥路，周边还有中环线、外环高速、龙东高架等，自驾出行方便。

楼盘介绍：总建筑面积：约12883㎡，独门独院，提供了丰富的办公和研发空间。1F层高5.4米，2-5楼层高4.1米；1楼承重1吨，2-5楼承重400公斤/㎡。天脉辰金科技园是集高科技产业孵化、创业孵化、企业加速器、科技金融、科技服务、众创空间于一体的综合性创新创业服务平台。

出租租金：2.5~3.0元/m²/天

出租面积：2500-2860m²不等

楼盘周边配套：周边有金桥太茂商业广场，满足员工的日常购物和休闲需求。汉庭、万国仲鑫酒店等，为商务出行提供便利。中国银行、中国工商银行、浦发银行等，方便企业办理金融业务。永业小区、金桥新城、佳虹小区等，为员工提供多样化的居住选择。上海和睦家医院、华山医院东院等，为员工提供医疗保障。复旦大学张江校区、上海理工大学等，为园区内企业提供人才支持。金领之都、东方万国、大族科技中心、5g未来中心、凯龙金领大厦、辉园等，形成产业集聚效应。

9. 外高桥复旦科技园创新中心

交通位置：位于上海市浦东新区加枫路8号，地处上海自贸区核心位置。毗邻洲海路和杨高北路，紧邻上海保税区海关以及海关办公大楼，交通便利。此外，周边还有地铁6号线等轨道交通线路，方便员工通勤。

楼盘介绍：外高桥复旦科技园创新中心是一个高品质写字楼项目，集自贸区报税政策、大张江科创政策、复旦科技园创投政策于一体，为跨国业务及国际化投融资的科创企业提供全方位的政策扶持。该中心拥有13层楼，楼层高度为2.8米，建筑面积达到22523平方米。开发商和物业公司均为外高桥，物业费为15元/㎡·月。

出租租金：3.0~3.5元/m²/天

出租面积：348-1935m²不等

楼盘周边配套：附近有上海外高桥保税区医疗保健中心、上海永远幸妇科医院等多家医疗机构，为员工提供便捷的医疗保障。包括上海哈罗国际学校、高行小学、高行中学等知名学校，为员工提供子女教育的便利。森兰商都、迪卡侬(外高桥店)、全家便利店等购物场所，满足员工的日常购物需求。还有上海自贸区国际艺术品交易中心等文化设施，为员工提供丰富的休闲娱乐选择。

10.星峰生命科学园

交通位置：星峰生命科学园位于上海市浦东新区哈雷路998号，交通十分便利。公交方面，园区附近有哈雷路李冰路、哈雷路蔡伦路等多个公交站，途经多条公交线路，如张江高科技园路区、1090路、张江有轨电车1路、188路、609路、徐川专线、1057路等，方便员工通勤。此外，距离地铁2号线金科路站仅约678.43米，步行仅需约5分钟即可到达，为出行提供了更多选择。对于选择打车的员工来说，上海市的出租车起步价为14元，起步距离为3公里，每公里费用为2.7元，且无需支付燃油附加费。

楼盘介绍：星峰生命科学园是一个经过精心改造的产业园区，专注于生物医药、化学研发及医疗器械等产业的发展。该园区总建筑面积达29,331.10平方米，由多栋楼宇组成，每栋楼宇的面积都经过合理规划，如1号楼面积为5154.49平方米，2号楼约3200平方米，3号楼3961平方米等。同时，园区内还设有约100个停车位，为入驻企业提供了便利的停车条件。

出租租金：6.2~6.2元/m²/天

出租面积：415-2000m²不等

楼盘周边配套：星峰生命科学园周边配套设施丰富，商业配套方面，园区附近有汇智国际性商业广场、长泰广场、绿地缤纷广场等多个商业中心，为员工提供了便捷的购物和休闲选择。服务设施方面，园区内设有饭堂和连锁便利店（便利蜂），满足了员工的日常用餐和购物需求。教育资源方面，周边有上海复旦大学、上海市中国医药大学、上海科技大学等多所知名高校，为园区企业输送了丰富的人才资源。此外，园区附近还有上海实验动物研究核心、上海检测机构、抗体药物我国工程研究中心、上海市药品检验所等研究与检测中心，为园区内企业的研发工作提供了强大的支持。

上海浦东新区产业园区招商电话： 13585818590