1. 漕河泾宝石园孵化中心简要介绍

交通位置：
漕河泾宝石园孵化中心位于上海市徐汇区的古美路1595号，地理位置优越，交通便利。周边有多条公交线路经过，同时距离地铁站点也不远，为在此办公的商务人士提供了便捷的出行选择。具体地铁线路和站点信息可能需要进一步查询以获取最新数据。

楼盘介绍：
漕河泾宝石园孵化中心是上海漕河泾新兴技术开发区科技创业中心的重要组成部分，专注于扶植高新技术产业发展，促进科技成果的商品化、产业化和国际化。中心拥有覆盖企业全生命周期的“接力式”双创服务体系，运营了多种类型的创新创业载体，包括国家级科技企业孵化器、全国创业孵化示范基地等。这里重点培育电子信息、人工智能、生物医药等领域的科技型中小企业，为企业提供了优质的创业环境和全方位的服务支持。

孵化中心内部装修现代简约，空间宽敞明亮，为租户提供了高品质的办公环境。同时，中心还配备了先进的消防设施、智能化管理系统以及多部高速电梯等现代化设施，确保了办公的安全与高效。

出租租金：
漕河泾宝石园孵化中心的出租租金稳定在3.0~3.0元/m²/天，价格合理且透明，为租户提供了高性价比的办公空间。无论是初创企业还是寻求扩张的科技企业，都能在这里找到适合自己的办公区域。

出租面积：
项目拥有多种面积的出租房源，可满足不同企业的办公需求。具体出租面积需根据现场实际情况和租户需求进行确定，灵活多样，便于企业根据自身情况进行选择。目前，大厦内有8个在租房源，为租户提供了丰富的选择。

楼盘周边配套：
漕河泾宝石园孵化中心周边配套设施完善，包括餐饮、购物、休闲等多种业态。周边有多个购物中心和餐饮街区，提供了丰富的餐饮选择和购物体验。此外，还有多家银行、酒店等商务设施，为在此办公的企业提供了便捷的商务服务。同时，项目周边还有多个公园和绿地，为员工提供了良好的休闲环境。此外，由于项目位于徐汇区繁华地段，周边还汇聚了众多知名企业和高品质写字楼，为在此办公的企业提供了良好的商业氛围和合作机会。

综上所述，漕河泾宝石园孵化中心凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境以及完善的周边配套设施，成为了徐汇区乃至上海市备受瞩目的创新创业载体之一。无论是寻求优质办公空间的企业，还是追求高效办公体验的商务人士，都能在这里找到满意的选择。

2. 楼盘简要介绍：漕河泾国际孵化中心

交通位置：
漕河泾国际孵化中心位于上海徐汇区桂平路410-418号，地理位置优越，交通便利。项目紧邻中环，且距离地铁12号线虹梅路站约363米，距离地铁9号线漕河泾开发区站约960米，无论是自驾还是公共交通出行都极为便捷。

楼盘介绍：
漕河泾国际孵化中心是创营innoclub在上海漕河泾新兴技术开发区内的重要办公楼项目。该项目致力于打造一个国际化的创新创业服务平台，为广大创业家们提供优质的办公环境和孵化服务。项目拥有27层高的现代化办公楼，每层层高达到3米，提供宽敞舒适的办公空间。同时，项目配备了4部电梯，确保日常办公的高效便捷。得房率高达70%，使得租户能够最大化利用租赁空间。

出租租金：
漕河泾国际孵化中心的租金价格为3.0元/m²/天，价格合理，适合各类创业公司和中小企业入驻。

出租面积：
项目拥有多套在租房源，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的办公需求。

楼盘周边配套：
作为漕河泾新兴技术开发区的核心项目，漕河泾国际孵化中心周边配套设施完善。项目周边拥有众多餐饮、购物、娱乐等生活设施，方便租户日常生活和工作之余的休闲放松。同时，项目还紧邻多个科技园区和产业园区，便于企业之间的交流和合作。此外，项目还享有优惠的政策扶持和实用的创业指导服务，为入驻企业提供全方位的支持和帮助。

综上所述，漕河泾国际孵化中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和优质的孵化服务，成为广大创业公司和中小企业理想的办公选择。

3. 楼盘简要介绍：智享197

交通位置：
智享197位于苍梧路197号，享有极为便利的交通条件。项目距离地铁9号线桂林路站仅627米，步行即可轻松到达。此外，周边还有131路、120路等多条公交线路汇聚，形成了四通八达的交通网络。便捷的交通不仅为公司节约了时间成本，还为员工选择公司提供了显著优势。

楼盘介绍：
智享197是一座高品质的办公楼项目，以其现代简约的建筑设计风格和优越的办公环境吸引了众多企业和创业者的关注。项目内部设施完善，空间布局合理，致力于为企业提供一个舒适、高效的办公场所。

出租租金：
智享197的租金价格为4.0元/m²/天，价格适中，具有较高的性价比。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

出租面积：
项目拥有多套在租房源，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的办公需求。无论是小型团队还是大型企业，都能在这里找到理想的办公场所。

楼盘周边配套：
智享197周边配套设施丰富，为企业和员工提供了极大的便利。餐饮方面，周边有天香麻辣烫（宜山路店）、李记煎饼、食其家牛井咖喱（华鑫中心店）等多家美食店，满足员工多样化的餐饮需求。娱乐方面，峰幂影视、COSTA COFFEE（百视通公司店）、锦和越界田林坊等休闲场所让员工在工作之余能够放松身心。此外，周边还有上海银行（华鑫中心社区支行）、招商银行（田林支行）等银行机构，为企业提供便捷的金融服务。

综上所述，智享197凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和合理的租金价格，成为众多企业和创业者的理想选择。

4. 楼盘简要介绍：华鑫科技园

交通位置：
华鑫科技园位于田林路142号，地理位置优越，交通便利。项目距离地铁12号线虹漕路站约754米，步行即可轻松到达，为员工通勤提供了极大的便利。此外，周边还有多条公交线路经过，形成了四通八达的交通网络，确保了企业的日常运营和商务出行需求。

楼盘介绍：
华鑫科技园是一座高品质的办公楼项目，毗邻田林、徐家汇商业圈，周边高科技产业聚集，效应显著。园区内充满科技氛围，是漕河泾开发区（国家级）的重要组成部分，具有相当高的知名度和影响力。项目拥有16层高的现代化办公楼，标准层高达到3.5米，净高3米，提供了宽敞明亮的办公空间。同时，项目配备了2部客梯和1部货梯，确保了日常办公的高效便捷。得房率高达70%，使得租户能够最大化利用租赁空间。

出租租金：
华鑫科技园的租金价格为3.8元/m²/天，价格合理，具有较高的性价比。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

出租面积：
项目拥有多套在租房源，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的办公需求。无论是小型团队还是大型企业，都能在这里找到理想的办公场所。

楼盘周边配套：
华鑫科技园周边配套设施完善，为企业和员工提供了极大的便利。餐饮方面，周边有多家美食店和餐馆，满足员工多样化的餐饮需求。购物方面，田林、徐家汇商业圈近在咫尺，拥有众多购物中心、超市和便利店，方便员工购物和休闲。此外，周边还有银行、酒店、健身房等配套设施，为企业提供全方位的商务和生活服务。

综上所述，华鑫科技园凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境、合理的租金价格和完善的配套设施，成为众多企业和创业者的理想选择。

5. 楼盘简要介绍：新业大楼

交通位置：
新业大楼坐落于田林路388号，紧邻虹梅路，地理位置极为优越。项目距离地铁9号线漕河泾开发区站仅403米，步行即可轻松抵达，交通极为便捷。这一地理位置不仅为员工通勤提供了极大的便利，同时也为企业业务拓展和商务出行提供了良好的交通支持。

楼盘介绍：
新业大楼是一座现代化的商务办公楼，以其卓越的地理位置和优质的物业管理服务赢得了众多企业的青睐。大楼房型布局合理，灵活分割，可满足不同企业对办公空间的人性化设计追求。同时，新业大楼的物业管理周到，为商家提供了一流的商务服务，包括会议设施、清洁维护、安保监控等，确保企业日常运营的顺利进行。

出租租金：
新业大楼的租金价格为3.2元/m²/天，价格适中，具有较高的性价比。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间，实现企业的快速发展。

出租面积：
项目拥有多套在租房源，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的办公需求。无论是小型团队还是大型企业，都能在这里找到理想的办公场所，实现企业的空间优化和成本节约。

楼盘周边配套：
新业大楼周边配套设施完善，为企业和员工提供了极大的便利。餐饮方面，周边有多家美食店和餐馆，提供多样化的餐饮选择，满足员工的口味需求。购物方面，周边有超市、便利店等购物场所，方便员工购买日常所需。此外，周边还有银行、酒店、健身房等配套设施，为企业提供全方位的商务和生活服务，助力企业快速发展。

综上所述，新业大楼凭借其优越的地理位置、优质的物业管理服务、合理的租金价格和完善的配套设施，成为众多企业和创业者的理想选择。无论是从交通便捷性、办公环境还是周边配套来看，新业大楼都具备极高的投资价值和发展潜力。

 上海徐汇区漕河泾开发区招商电话： 13585818590