1. 马桥AI试验区

交通位置：马桥AI试验区位于上海市闵行区马桥镇，地理位置优越，交通便捷。该区域拥有多条公交线路和地铁站，方便员工通勤。具体来说，附近有地铁5号线闵行开发区站，距离试验区不远。同时，公交网络发达，有多条公交线路连接市区和周边地区，如闵行17路B线、闵行19路、闵行24路等，为出行提供了极大的便利。

楼盘介绍：马桥AI试验区内的楼盘主要服务于人工智能及相关产业的企业。这些楼盘通常拥有现代化的建筑设计和完善的配套设施，为企业提供高品质的办公空间。以上海工业智能中心为例，该项目占地43亩，集总部、研发、办公、商业等丰富业态为一体，预计今年8月底竣工。项目由三栋错落有致、互为联通的单体楼构成，未来将建成近15万平方米的人工智能产业空间。

出租租金：2.0~2.0元/m²/天

出租面积：200-5000m²不等

楼盘周边配套：马桥AI试验区周边配套设施齐全，为企业员工提供了便捷的生活和工作服务。餐饮方面，周边有多家快餐店、餐厅等供员工选择。金融方面，附近有多家银行及ATM机，方便企业办理金融业务。此外，还有超市、便利店等满足员工日常购物需求。同时，试验区内的楼盘还提供了丰富的休闲娱乐设施，如健身房、咖啡厅等，为员工创造舒适的工作环境。

2. 上海迈正人工智能创新产业基地

交通位置：上海迈正人工智能创新产业基地位于上海市闵行区马桥镇人工智能创新试验区，具体地址为闵行区马桥镇碧溪路289号。该基地地理位置优越，交通便捷，距离地铁5号线闵行开发区站仅1公里，大约需要30分钟步行或短途交通接驳。此外，基地周边还有G15沈海高速公路、S32申嘉湖高速公路、S4沪金高速等多条主干道，为企业和员工的出行提供了极大的便利。

楼盘介绍：上海迈正人工智能创新产业基地是上海敏众投资管理（集团）有限公司首个人工智能专业园区，总建筑面积达到27000余平方米，占地面积规划约13648平方米。该基地为企业提供全生命周期发展服务，致力于树立上海人工智能产业新标杆。基地内建筑层高多样，首层高度为6米或12米，二层以上层高为4.2米、5米或6米，满足不同行业和企业的需求。同时，基地的得房率高达70%，为企业提供了高效的办公空间。

出租租金：2.0~2.0元/m²/天

出租面积：968-7110m²不等

楼盘周边配套：上海迈正人工智能创新产业基地周边配套设施齐全，为企业和员工提供了便捷的生活和工作服务。园区内配备了安保监控、地下车库、运动场馆设施等，为员工提供了安全、舒适的办公环境。此外，基地周边还有多家银行、医院、学校、商场超市、餐饮休闲等配套设施，满足了企业和员工的日常需求。

3. 金地威新达闼人工智能创新产业基地

交通位置：金地威新达闼人工智能创新产业基地位于上海市闵行区东川路3966号。距离地铁5号线闵行开发区站仅约800米至928米不等，员工和客户可轻松出行。周边有S32申嘉湖高速昆阳路入口，约6分钟车程可达。嘉闵高架约8分钟车程，至虹桥枢纽约30分钟，至浦东机场约45分钟。

楼盘介绍：金地威新达闼人工智能创新产业基地由金地威新公司开发建设，是一个集生产、研发、生态、生活于一体的AI+生态产业基地。该基地规划分为三期实施，一期占地面积约15万平方米，提供独栋厂房、双拼厂房及产业大厦等多种业态。目前，该基地已完成多期建设，竣工时间为2020年，拥有5层楼宇，底层高度为6-7米，楼上楼层高度为4.5-5米。

出租租金：1.2~1.2元/m²/天

出租面积：3322-9064m²不等

楼盘周边配套：万达广场、碧江广场、龙湖天街、满天星广场等购物中心和娱乐场所，满足日常购物和休闲需求。距离交大、华师大5-6公里，电力、电机、东海等多所院校，为企业吸引和留住人才提供便利。便利店、员工餐厅、白领公寓、健身房、室内篮球馆、精致餐饮、百人会议厅等，满足员工日常生活和工作需求。

4. 上海工业智能中心

交通位置：上海市闵行区中青路敬南路交汇处。临近公交站：北松公路中青路（公交站）距此345米，有881路、莘金专线等线路；中青路北松公路（公交站）距此592米，有闵行9路；昆阳路北松公路（公交站）距此636米，有马桥1路、闵行35路等线路。附近地铁线路为地铁5号线，但距离具体地铁站尚需步行或短途交通接驳。

楼盘介绍：上海工业智能中心作为马桥人工智能创新试验区的旗舰项目，总建筑面积约14.85万平方米，其中地上建筑面积约10.12万平方米，地下建筑面积约4.73万平方米。项目包含三栋错落有致、相互连接的楼体，设计独特且多样化，满足了各类企业的需求。

出租租金：1.3~1.3元/m²/天

出租面积：1500-2200m²不等

楼盘周边配套：项目内部设有商业配套空间，满足企业员工的日常购物和休闲需求。项目周边有舒适的餐厅、健身房等休闲设施，以及供人休闲娱乐的绿色空间，为员工提供了工作之余的休闲去处。企业服务中心、党建服务中心、人才服务中心等设施一应俱全，为企业提供了全面而细致的服务。

5. 联东U谷闵行马桥人工智能产业园

交通位置：联东U谷闵行马桥人工智能产业园位于上海市闵行区马桥镇人工智能创新试验区的核心区域，具体地址位于紫东路与中康路交叉口。该产业园地理位置优越，交通便捷，周边有多条高速公路和地铁线路，方便员工通勤和物流运输。具体来说，距离申嘉湖高速中青路/昆阳路匝道口仅1.5公里，车程仅需三分钟；距离虹桥机场约25分钟车程，浦东机场约40分钟车程。此外，周边还有地铁5号线等公共交通工具，为出行提供了更多选择。

楼盘介绍：联东U谷闵行马桥人工智能产业园占地面积62亩，规划建筑面积达到92000平方米。该项目为以人工智能为核心的精密智造企业和以大数据、云计算为核心的生产性服务企业提供发展平台。项目提供了多种户型选择，包括4层独栋（面积为2300㎡至7300㎡不等）、6层分层出售（每层1200㎡）和6层分层出租（每层2000-3000㎡，小730㎡起租）等多种选择。室内层高根据楼层不同有所差异，一楼层高7.2米，二至四楼或二楼至六楼层高4.5米。

出租租金：0.9~1.2元/m²/天

出租面积：1200-7300m²不等

楼盘周边配套：联东U谷闵行马桥人工智能产业园周边配套设施齐全，为企业和员工提供了便捷的生活和工作服务。园区内配有餐厅、超市、公共会议室、咖啡店、文印店、健身俱乐部等，满足员工的日常需求。此外，周边还有多家银行、医院、学校等生活配套设施，为员工提供便捷的生活服务。同时，园区周边还有多个产业园区和科技企业孵化器，形成了良好的产业氛围和合作机会。

上海闵行马桥镇/人工智能创新试验区写字楼出租招商电话： 13585818590