一、上海兰韵中心简介

上海兰韵中心位于虹桥商务区，是该区域唯一可散售小面积的办公楼。其优越的地理位置使其俯瞰国家会展中心，环视蟠龙天地，赋予了极佳的视野和商业潜力。该中心的面积选择多样，包括158～160平、209～252平以及1771平米的宽敞空间，以满足不同规模企业的需求。价格方面，根据面积和楼层的不同，价格在5.5～5.8万、5.1～5.3万以及4.8万起不等。至于物业费，为每平米每月28元，并包含能源费用。关于交付时间，预计在2021年12月完成。总的来说，上海兰韵中心以其独特的地理位置、多样化的面积选择、合理的价格以及优良的物业管理，为企业在虹桥商务区提供了理想的办公环境。

二、上海兰韵中心相关参数

此楼盘包含128套商铺，面积范围为50～300平方米，主力面积为100～200平方米。均价在5～10万之间，总价段为600～3000万，主力总价为1000～2000万。建筑面积为2.5万平方米，楼层高度为1层约5.7米，2至4层约4.5米。交房时间为2021年底。运营模式为统一运营10年，前三年每年4%、4%、5%抵扣房款（共计13%），第四年、第五年固定5%回报，第六年至第十年按照实际租金1:9分成。

三、上海兰韵中心区位优势

该地块位于虹桥商务区核心位置，交通便捷。附近有地铁17号线蟠龙路站，2号和3号出口可直达。乘坐地铁17号线只需一站即可抵达国家会展中心，两站即可到达虹桥交通枢纽，方便换乘2、10、13号线等其他地铁线路。此外，附近还有松泽高架匝道口，距离仅200米，可快速对接沈海高速及嘉闵高架，方便通往全市各地。在徐泾公交枢纽站，有7条公交线路途经此地，可联动周边核心地段。

四、上海兰韵中心项目评价

综合来看，上海兰韵中心在地理位置、交通便利性、商业氛围以及建筑设计等方面都有显著的优势。同时，博万兰韵有限公司的开发经验和实力也使得项目具有较高的品质保证。因此，可以认为上海兰韵中心是一个值得考虑的优质项目。