国投大厦

国投大厦坐落于虹口区北外滩滨江东段核心位置，杨树浦路 168 号，黄浦江一线江景首排地标，南向直面黄浦江，隔江对望陆家嘴金融建筑群，是北外滩为数不多的央企自持超甲级滨江写字楼，双绿色认证高端商务载体。

项目由央企国家开发投资集团开发并整体自持运营，国投物业提供专属物业服务，大厦总建筑面积约 6.45 万㎡，地上 34 层，建筑高度 188 米，荣获LEED 金奖 + 中国绿色建筑三星双认证，全落地玻璃幕墙，江景视野开阔通透，企业总部形象展示效果极佳。

大厦大堂挑高 10 米，恢弘大气；标准层面积约 1900‑2214㎡，楼层方正开阔，标准层高 3.8 米，办公净高可达 3.3 米；楼宇得房率 65%-70%；配置 24 部高速客梯搭配 2 部货梯，高效分流上下班客流，候梯等待时间短。交付标准含架空地板、吊顶、基础消防设施，即租可启动装修；地下车位 640 个，地下一层配套员工食堂、淋浴间，楼宇配套服务完善，全方位满足企业员工日常办公需求。

出租房源以整层大面积为主，适合金融、航运、央企区域分部、上市企业总部入驻；写字楼挂牌租金 6.5‑7.2 元 /㎡・天，物业费 44 元 /㎡每月，物业费已包含中央空调能耗费用，优质长租客户租金、免租期均可深度面议。

交通出行十分便捷，距离地铁 4 号线杨树浦路站步行仅 220 米，可直达浦西各大核心商圈；临近新建路隧道、大连路隧道，快速通达浦东陆家嘴；北横通道、外滩隧道畅达静安、黄浦等市中心板块。项目紧邻北外滩来福士广场、浦江国际金融中心，周边高端商业、星级酒店、滨江休闲步道一应俱全，北外滩金融航运总部产业集群氛围成熟。

依托央企背景、一线江景资源、高标准楼宇硬件、成熟的北外滩商务圈层，国投大厦是金融、航运、科创总部企业落户北外滩滨江的优质办公选择。