一、张江云立方简介

张江云立方坐落于青浦新城工业园区的核心地带，具体位置在北青公路10688号，占地达100.3亩，总建筑面积约为14万平方米。该项目的第一阶段总投资达到6亿元人民币，其中一期建设面积约为9万平方米（计容面积74382.1平方米）。一期工程主要由30栋独立的墅级办公楼组成，主要面向稳定期企业，提供1000至3000平方米的灵活办公空间和技术研发总部，旨在为一站式品牌成长和商业模式的打造提供支持。同时，项目还配备了250至1000平方米的科技企业孵化器和20至250平方米的众创空间，这些开放式的办公环境非常适合种子期的新材料创新者，为他们提供全方位的孵化服务和专业的众创空间。

二期项目则将进一步完善配套设施，包括人才公寓、足球场、商务餐厅等，以及文娱运动中心，致力于打造一个集“创意研发中心、众创空间、商务人居和特色服务”于一体的全产业链文化科技创新基地，为企业和创客提供更全面的支持和便利。

二、张江云立方相关参数

位于上海市青浦区北青公路10688弄的张江云立方楼盘提供多样化的办公空间出租，面积范围从70平方米到3000平方米不等。租赁价格根据面积大小而定，介于1.3元到1.6元/㎡/天，而物业费用为8元/㎡/月。交付标准灵活，提供精装修、标准交付和毛坯房等多种选择，以满足不同企业的需求。楼层净高达到4.5米，得房率在75-80%之间，这是该楼盘的一大优势。此外，楼盘配备402个停车位，方便员工和访客停车。土地性质涵盖了104地块、环评、组装和生产等多种用途。已有兽丘生物、法岳医药、赛罕生物、迪赢生物、南易自动化等企业入驻，形成了一个充满活力的商业环境。

三、张江云立方区位优势

张江云立方享有便捷的交通网络，未来的崧泽高架一旦建成，将仅需15分钟车程即可抵达虹桥枢纽港。此外，距离我们仅2公里的盈港路站位于轨交17号线上，该线路与地铁2号线实现无缝对接，提供了更为便捷的公共交通服务。周边的高速公路网络包括G4、G50、G60、G15、G1501和S26，这些高速路环绕四周，确保了从园区出发前往长三角地区的核心城市如昆山、杭州、嘉兴、宁波等地的时间不超过1.5小时。这样的交通条件为企业和个人提供了极大的便利，加强了区域间的联系和促进了经济的快速发展。

四、张江云立方项目评价

综上所述，张江云立方项目以其优越的地理位置、明确的产业定位、完善的设施配套、舒适宜人的环境、高的投资价值和巨大的发展潜力，成为了企业理想的办公地点和投资者关注的焦点。

张江云立方招商电话：021-64398555