一、虹桥·联美首位简介

联美集团在西虹桥核心商务区成功获取了九宗土地，成为该区域内最大的地主。这九块地的总开发面积达到了140万平方米。项目规划包含了创新的奥特莱斯商业街区、亚洲最大的百老汇风格剧院群、高端购物中心、一家五星级酒店（万豪旗下的瑞吉品牌）、三栋用于长租的公寓楼、十六栋商业用途的小型独栋建筑（每栋约800平方米），以及20栋总计40万平方米的5A级甲级写字楼。

目前，D区和E区已经交付使用。D区包含三栋写字楼，主要进行销售，其中两栋已经由青浦新城政府购买，第三栋正在销售中。E区有两栋写字楼，其中E2栋即将达到满租状态，目前的租户包括波司登（租赁了6000平方米）、TCL、中铁置业以及多家医药和科技公司。

二、虹桥·联美首位相关参数

位于蟠中东路58弄21号/25号的物业，每标准层面积约为1600平方米，由4套独立单元组成。层高为4.1米，净高约为3米，建筑总高为10层，实际上为9层办公空间。目前停车费尚未定价，但预计为1000元/月，车位供应约为8000个。物业费为35元/平方米。D&E地块计划于2021年6月底交付，交付时将提供高标准配置，包括铝合金金属吊顶和架空地板。

三、虹桥·联美首位区位优势

西虹桥核心是虹桥国际商务区四个主要板块之一，扮演着长三角地区一体化发展中极为关键的角色。该区域以发展“一个枢纽，两个中心”为核心战略，涵盖了虹桥交通枢纽、医疗服务中心以及国家会展中心。西虹桥核心位于国家会展中心的西侧和医疗服务中心的南侧，是整个商务区的核心中的核心。

该区域是一个地铁上盖项目，规划中有四条地铁线路交汇。目前已经投入使用的有17号线的诸光路站和2号线的徐泾东站。此外，13号线的延长线已经在建设中，而25号线则处于规划阶段。

四、虹桥·联美首位项目评价

综上所述，虹桥·联美首位项目以其卓越的地理位置、庞大的规模、丰富的业态、前瞻的设计理念、专业的物业管理以及较高的投资价值和发展潜力，在商业地产领域树立了较高的评价。

虹桥·联美首位招商电话：021-64398555