一、项目概述

新银洲国际商务大厦坐落于上海闵行区程家桥路258号，是一座具有现代化特色的写字楼建筑，竣工于2009年，共有6层。该大厦的租金价格为2.9元/平方米·天，提供的租赁面积范围从77平方米至410平方米，满足了不同企业的办公需求。物业管理由上海多佛物业管理有限公司承担，物业管理费为12元/平方米/月。为了方便停车，大厦设有地下25个和地面35个停车位供租赁使用，车位月租金为500元/月。

二、项目位置

新银洲国际商务大厦地处闵行区程家桥路的黄金地段，享有极佳的交通便利性。周边设有众多公交线路，确保员工出行便捷无忧。同时，大厦紧邻地铁站，为租户提供了更为快捷的公共交通选项，进一步提升了其地理位置的优势。

三、项目参数

新银洲国际商务大厦具备2.7米的层高和净高，共设有6层。其空调系统采用先进的VRV分体空调技术，空调费用根据实际电量来结算，且大厦提供全天24小时开放的服务。内部装有2部客梯，为用户提供快捷的上下了楼的便利。网络服务包括电信、联通和移动等多种选项。大厦特别设计了双层空中窗，以达到隔热、保温、透光和隔音的效果，同时每个办公单元还设有外挑式观景台，既满足了节能标准，又营造了一个舒适的办公空间。

四、项目优势

总体来看，新银洲国际商务大厦作为一座坐落于上海闵行区的现代化写字楼，提供了完备的设施和宜人的办公环境。它既能满足初创企业的发展需求，也能迎合大型公司的扩展需要，为不同规模的企业提供了多样化的办公选项。大厦在设计上注重节能与舒适性的平衡，致力于为租户打造一个理想的办公环境。