一、金穗大厦简介

位于上海浦东新区浦东南路379号的金穗大厦是一座由著名设计师冯庆延设计的建筑。这座大厦在1997年竣工，其外观独特而气派，结合了现代和古典建筑的美感。通过金属板与玻璃幕墙以及花岗岩的组合，金穗大厦展现出一种尊贵的形象，成为该地区最具代表性的建筑之一。因此，无论是海内外的商贾，都把金穗大厦作为他们首选的进驻场所。

二、金穗大厦相关参数

完工日期为1997年。

楼层高度为标准的3.8米，有效净高度为2.4米，大堂高度为4米。

楼共有27个层。

建筑物的管理由金玉兰物业管理公司负责。

物业费用为每平方米每23.18元。

地下停车场共有249个停车位，租金为每月1200元。

建筑设有集中式中央空调系统，空调费用包含在物业费用中。

空调工作时间为周一至周五的08:30至18:00。

建筑设有5部客梯和1部货梯。

建筑设有电信、联通、长城、移动和卫通等多个网络提供商。

三、金穗大厦区位优势

金穗大厦位于上海浦东新区的浦东南路379号，距离浦东南路站约225.04米，可轻松抵达。该地点交通十分便利，因此非常适合商务办公。无论是乘坐公共交通工具还是地铁，进出大厦都非常方便。

四、金穗大厦项目评价

金穗大厦坐落于上海浦东新区，是一座商务写字楼。该大厦外观壮观，设计师冯庆延巧妙地融合了现代与古典建筑风格，展现出尊贵和美感。1997年竣工的大厦代表了该区重要建筑之一，并引起了国内外商人的关注。金穗大厦租金适中，适用于各种规模的企业入驻。每层楼的度标准，配备有集中式中央空调系统，确保室内环境的舒适。此外，大厦还提供充足的停车位以满足员工和客户的停车需求。物业管理公司负责日常运营和安全维护。大厦内部设有多部电梯，方便员工和客户的垂直交通。网络供应商包括电信、联通、长城、移动、卫通等，为企业提供稳定的网络环境。总的来说，金穗大厦地理位置优越，设施齐全，是一座优质的商务写字楼，适用于各类企业入驻。

金穗大厦招商电话：021-64398555