立达生物园-招商首页

立达生物园简介


立达生物园位于上海张江科学城核心区南区,国家级上海生物医药科技产业基地——张江生物医药创新药基地,总占地面积约3万平方米,总建面约5万平方米。


立达生物医药园园区品牌:


依托张江科学城、张江高新技术开发区生物医药产业优势,未来将形成该区域规模化产业链、生态链、价值链相融合的世界级生物医药产业园


立达生物医药园产业生态:


复兴凯特、和记黄埔、西比曼生物、绿谷制药等多家知名企业


立达生物医药园交通网络:


申嘉湖高速,S20外环、沪芦高速/S2

立达生物医药园租赁面积

楼号层数总建筑面积(㎡) 单层面积(㎡)

1#综合楼8层11864.02,单层面积1462.05㎡/层)

2#厂房4层10002.72 ,单层面积2434.38㎡/层)

3#厂房4层10135.89 ,单层面积2461.08㎡/层)

4#垃圾房1层74.91

5#综合仓库4层7774.63 (单层面积1933.47㎡/层)

6#厂房地下1层

地上7层10587.4(含地下967.25) ,单层面积1348.65

7#配套仓库1层225.66 225.66

立达生物医药园1号楼

耐火等级丙类,一级

消防系统喷淋、烟感、消火栓

楼板荷载KG/㎡ 1-5层 400

6-8层 300

屋面荷载KG/㎡ 200(局部350)

电梯2客1货

层高(m) 1层 6m

标准层 4.5m

柱距(m) 8.1*9

总高8层(无地下)

单层面积(㎡) 1462.05㎡

总建筑面积(㎡) 11864.02㎡

立达生物医药园6#厂房(高层)

耐火等级丙类,一级

消防系统喷淋、烟感、消火栓

楼板荷载KG/㎡ 400

屋面荷载KG/㎡ 200(局部350)

电梯2客1货

层高(m)

地下 4m

1层 7m

2-4层 5.5m

5-7层 4.5m

柱距(m) 7.5*9

总高地上7层

地下1层

地下建筑面积(㎡) 967.25㎡

单层面积(㎡) 1348.65㎡

总建筑面积(㎡) 10587.40㎡

类型2# 厂房

耐火等级丙类,二级

消防系统喷淋、烟感、消火栓

楼板荷载KG/㎡ 1-3层 800

4层 600

屋面荷载KG/㎡ 200(局部350)

电梯2货1客

层高(m) 1-3层 6m

4层 4.5m

柱距(m) 8*8

总高4层(无地下)

单层面积(㎡) 2461.08㎡

总建筑面积(㎡) 10002.72㎡

型3# 厂房

耐火等级丙类,二级

消防系统喷淋、烟感、消火栓

楼板荷载KG/㎡ 1-3层 800

4层 600

屋面荷载KG/㎡ 200(局部350)

电梯2货1客

层高(m)

1层 7m

2层 6m

3层 5m

4层 4.5m

柱距(m) 9*9

总高4层(无地下)

单层面积(㎡) 2461.08㎡

总建筑面积(㎡) 10135.89㎡

类型5# 厂房(仓库)

耐火等级丙类,二级

消防系统喷淋、烟感、消火栓

楼板荷载KG/㎡ 1-3层 800

4层 600

屋面荷载KG/㎡ 200(局部350)

电梯2货

层高(m)

1层 7m

2层 6m

3层 5m

4层 4.5m

柱距(m) 8.5*10

总高4层(无地下)

单层面积(㎡) 1933.47㎡

总建筑面积(㎡) 7774.63㎡

楼盘参数

租金:人民币 ¥3.5

租售:写字楼, 厂房, 实验室, 浦东新区写字楼出租, 生物实验室, 科技园

物业分类:出租

物业费(元/㎡/月):8

停车费:200元/月

城市:上海

区域:浦东新区

写字楼级别:科技园区

楼盘特色:中试生产环评;设备平台;创新药基地;工业独栋;可冠名;同享张江药谷政策。

层高(m):4.5-7

电梯数量:2客1货

空调开放时间:24小时

得房率:85%

公共交通:16号线鹤沙航城站,27号线


其他特色:

104地块

厂房

可环评

独幢出租

生物研发园区

靠近地铁

靠近高架


周边配套:

酒店:城市便捷酒店、如家快捷酒店、桔子水晶酒店等

购物:万达广场(周浦店)、绿地乐活城(周浦店)、欧买盛购物中心等

医疗:上海市浦东医院、上海市浦东新区周浦医院、上海市交通大学医学院附属仁济医院南院等

教育:坦直小学、坦直中学、上海市交通职业技术学院、上海市尚德实验学校等



立达生物园招商电话:021-64398555,13651646342

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