鹤望智谷项目概览

项目简介：
鹤望智谷位于上海青浦区外青松公路3236号，是一个集总部研发、商务办公、高标准通用厂房及园区配套于一体的综合性产业园区。项目提供1.0~1.6元/m²/天的租金选择，拥有12个在租房源，满足不同企业的租赁需求。

项目背景：
鹤望智谷由上海新金环企业集团有限公司开发，该公司成立于1997年，拥有丰富的资源收贩、区域规划、项目建设、招商引资和物业管理经验。项目依托桃浦转型发展区位优势，致力于为企业提供优质的成长环境。

区域战略地位：
青浦区作为上海之门，是长三角一体化核心枢纽，背靠虹桥枢纽，面向江浙广阔腹地。鹤望智谷位于青浦区，享有得天独厚的地理优势，是长三角一体化发展的重要节点。

区域战略规划：
白鹤镇作为长三角高质量一体化发展样板区，与安亭、花桥等地共同签署战略合作协议，推动区域融合发展。鹤望智谷作为区域内的重要产业园区，将积极参与并助力长三角一体化发展。

区位交通：
鹤望智谷交通便利，紧邻绕城高速白鹤出口，拥有多维立体交通网络。轨道交通方面，项目距离11号线、17号线较近；高速公路方面，上海绕城高速、沪常高速、京沪高速、沈海高速等环绕四周；城市主干道包括外青松公路、白石公路等。此外，项目距离安亭北站也较近，为企业提供便捷的铁路出行条件。

园区概况：
鹤望智谷占地面积34243.79㎡，总建筑面积37559.25㎡，共有9栋建筑。园区绿化率为25%，提供108个停车位。土地性质为工业用地（104地块），可办理生产环评，支持燃气接入。

园区功能分布：
鹤望智谷功能布局完善，包括总部研发独栋（1/3/4/5号楼）、商务办公（2号楼）、高标准通用厂房（6/7/8号楼）及园区配套（9号楼）。园区配套提供食堂、人才公寓、便利店、简餐咖啡、健身中心、园区服务中心、银行ATM、智能快递柜等设施，为企业提供全方位的服务支持。

 上海鹤望智谷招商电话： 13585818590