金领谷科技产业园项目介绍

上海金领谷科技产业园项目位于闵行区，北至元江路，西至虹梅路，南至北吴路，东至景东路地块中有一南北向自然河道将其相隔成东块和西块地块占地面积159622平方米，建筑密度32.1%，容积率2.5，绿化率20%，建筑高度50米内，金领谷科技产业园规划用途为工业用地，主体建筑性质为工业研发地块周边产业集聚丰富，高校集中如吴泾化工产业基地由化工生产向研发、设计、中试等功能逐步转型；紫竹科学园区，世界500强企业的研发机构集聚，形成了集成电路与软件，新能源、航空、数字内容、新材料和生命科学等六大主导产业为定位的高科技园区；另有上海交通大学、华东师范大学、上海电机学院、东海学院等知名学校，学科门类齐全。

金领谷科技产业园占地面积约240亩，由16栋独栋办公，17栋高层办公用房和中央配套组成，金领谷科技产业园总建筑面积近5 1万平方米，分三期开发，一期将金领谷科技产业园是一个充分结合周边自然景观和水系的生态科技产业园区，集研发、办公司会务、培训、餐饮、商业、住宿一体化的现代化，花园式的产业园区。

上海金领谷科技产业园分期开发建设一期开发建设总建筑面积22.6万平方米，其中地上16.9万平方米，地下5.7万平方米由6栋高层办公楼（8-11层），16栋独栋办公楼和1栋中央配套楼组成园区建筑底层高度为4.5米，上部为4米，达到了办公楼的高度品质设计中考虑办公、厂房、企业总部的不同需求，在楼板荷载处理上也做了相应加强，在300-500kg/㎡之间园区有多样化的办公用房可供选择园区内办公面积讲究灵活性与多样化面积从80平方米到2万多平方米不等，类型从小办公、单层到独栋、联排高效的建筑形体8.4米的柱网布局，小高层强调内部空间分割的灵活性建筑平面方正，便于内部高效使用立面采用实体和玻璃穿插的方式，强调节能园区一期6栋小高层（8-11层）办公楼，每栋面积从12000㎡至28000㎡不等，办公区域可自由分割，满足各类企业需求总共16栋独栋办公楼，面积从1400㎡至2800㎡不等，临天然景观河道，环境优美，企业可自行内部设计.

金领谷科技产业园园区参数
楼层： 8层
层高： 4米客梯数： 客梯4部
网络： 电信、联通、移动
物业费： 8.00 元/㎡·月
物业公司： 曹陇实业有限公司
空调： 中央空调
空调开放时间： 周一至周五：8:30-18:00；周六：8:30-13:00
停车位： 2500个
停车费： 600元/月
地址： 闵行 - 颛桥元江路525号
地铁： 5号线 颛桥 4553米
入住企业： 上海意上实业有限公司、上海宝开物流系统有限公司、 上海翱坤信息科技有限公司、上海圣楚网络科技有限公司、上海宝开物流系统有限公司、上海自图新材料科技有限公司、上海瞳鳗智能科技有限公司、上海盛林包装有限公司、上海柯林包装集团有限公司、上海汉邦联航激光科技有限公司、上海玄甲安全设备有限公司、中建科技华东分公司、上海金润化工物流有限公司、上海森林包装有限公司、深圳市创想三维科技有限公司上海分公司、蔻得国际贸易有限公司

金领谷科技产业园办公室出租及租金

金领谷科技产业园出租招商电话：021-64398555，13651646342