租金条款明确三点

租金条款这一块一定要明确三点：第一明确约定办公写字楼租赁合同租金的支付方式。第二明确约定办公写字楼租赁合同租金支付时间，每期于每月的具体日期支付租金。第三明确约定办公写字楼租赁合同租金的调整，如出租方在租赁期间不得擅自涨租金

费用条款明细

为防止办公写字楼租赁合同签订纠纷，我们一定要确定好使用该租赁物发生的水、电、设备、物业管理等产生的费用由写字楼租赁合同承租方承担。

造成租赁物损毁等情况应承担赔偿责任

什么是财产保管呢，就是办公写字楼租赁合同生效期间，承租方应该妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物损毁等情况应承担赔偿责任

约定装修问题

办公写字楼租赁合同签订时一定会涉及到装修问题，毕竟现在租办公室大家都想根据自己的喜好装修一下，但是那里可以动那里不可以动都必须在合同里写明，如果未经出租人同意擅自改动的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。另外承租方可以根据自身经营的需要改变房屋的内部结构或设置影响房屋结构的设备，但是，纵横小编重要提醒——装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。

约定转租问题

很多写字楼投资者不会愿意转租，所以为防止办公写字楼租赁合同签订纠纷一定要谈好这个问题，如果承租方没有经过允许擅自转租或者出租房在未经租户允许的条件下将写字楼租给第三者，出租房可以有权利解除办公写字楼租赁合同并且获取相关赔偿。

写字楼租赁在现实生活中也不太复杂，但是发生纠纷之后的处理协调还是蛮复杂的，纵横小编再次提醒：在租赁之前一定要了解相关的知识点，或者让专业律师从旁协助解决。