写字间出租经常会遇到的一些问题？

你的费用是多少？

我们不向正在寻找服务式办公室的企业收取费用。我们得到办公室提供商的补偿，并获得行业认可的新介绍费用。

它是如何工作的？ 

我们从初步咨询开始，组织您的整个搜索，找到符合您标准的空间，并安排所有观看和随后的谈判。

我们相信拥有合适的办公室可以为您的业务前景和员工的幸福带来巨大的变化。我们为将企业与合适的办公空间相匹配而感到自豪，我们通过亲自了解客户来实现这一目标。

什么是服务式办公室？

服务式办公室是一个配备齐全且配备齐全的现收现付办公空间，位于管理式建筑内。所有租户通常都会使用一些公共区域，通常包括接待区，休息室，厨房，休息区和浴室。通常，所有费用包括但不限于租金，商业费率，财产税，公用事业，设施管理，家具，IT，茶点都包含在固定的月费中。

您提供什么类型的办公室？

我们不直接拥有或租用办公室，我们的目标是为您的企业找到理想的工作空间，并促进您的注册过程。这意味着我们是帮助您找到所需解决方案的完美工具。查看我们可以帮助您在此处找到的服务。 

我需要什么类型的写字间？

您可能需要的办公空间类型取决于几个因素，从您的团队规模到您需要满足的业务性质所需的现场会议数量。我们可以通过电话咨询讨论您的业务需求，并可以推荐不同类型的空间来集中搜索。

您是否提供短期办公解决方案？

是。我们与多个工作区提供商建立了关系，可以以具有竞争力的价格协商短期解决方案，以便临时移动尽可能无压力。我们还可以帮助您找到长期的办公解决方案。典型条款是灵活的，范围从1到36个月，因为这使企业能够在其承诺期内按要求扩大或缩小。一些运营商也会在一天或一周内租用办公空间。

你能帮助管理办公室搬迁的其他方面吗？

- 办公室搬迁

- 电话VOIP系统

- 搬家（例如，当一名工作人员与家人一起搬迁时）

我需要多大的写字间？

每个企业都是不同的，但您团队中的人数是您需要的平方镜头数量和桌面空间的一个很好的指标。服务大楼内的私人办公室按人数划分。根据经验，操作员每次消遣允许每人40平方，但根据运营商的品牌，产品和款式，每张桌子的分配可以从每人25到60平方不等。团队规模越大，每人所需的平方英尺就越少，因为办公桌的集中优化了空间的使用。如果您需要存储空间，专用会议室，行政套房等，可能需要额外的空间。请注意，所有共享设施都不计入此计算，因为它们包含在您的租赁中。

典型指南如下：

办公室大小 推荐容量  最大容量

110平方   2张桌子 3-4张桌子

300平方 6张桌子  9-10桌子

550平方 12张桌子 18-20桌子

我是否需要在办公室租赁的顶部支付商业费率或水电费？

通常，提供全面服务的办公室每人每月收取固定费用，包括租金，商业费率或当地同等税费，水电费和服务费。

此外，您可能会在租赁协议中找到以下内容：

•高速互联网

• 服务费

•维护

•建筑成本和建筑保险

•公用事业（电力，燃气和水）

•全天候访问和安全性

•每日清洁

•厨房和休息区（茶，咖啡和水）

• 办公家具

•浴室和淋浴

•自行车存放

• 停车处

•会议室积分

•茶点

•活动空间

什么不包括在服务空间？

增值税（所有办公室报价和相关服务均受当地增值税税率限制）

临时服务：在某些办公场所，会议室使用，活动场所租用打印可单独收费，或者您的租赁可能包括有限的津贴。

IT和电话：通常包括基本互联网，尽管大多数运营商将按电话线收取最低月费，并且将根据使用情况收取拨出电话费

服务式办公室的安全性如何？

服务式办公室提供由CCTV调查的完全安全的环境。通过最新的安全系统管理和监控对大多数建筑物的访问，以确保最大程度的安心。

我可以在服务式办公室设置自己的互联网和服务器吗？

在服务式办公室中，并不总是可以拥有自己的互联网和服务器，尽管大多数服务式办公室都将此作为包装的一部分。但是，通过运营商的电信提供商可以获得额外成本的定制解决方案。