森兰美奂大厦

森兰美负大厦是招商蛇口和外高桥集团股份在浦东外高桥森兰板块开发的旅舰商办综合体，紧邻自贸区号

门,位于地铁6号线洲海路站1号出口,可经翔暇路隧道直达浦西。项目直面387平方公里环棚绿地,相当于

2.5个上海世纪公园;迪卡依大中华区总部、京东全球首家线下体验店、英国哈罗国际学校、外高桥文化艺术

中心、瑞可碧橄榄球俱乐部、红土网球场等世界级配套近在咫尺; 3公里内森兰国际社区云集了仁恒、绿城、

金地、星河湾等高端住宅。此外,项目还自带万方区域标杆大型商业综合体,于2019年开业。首批景观房源

已正式对外发售,约180- 40平万米,双挑空大堂设计,配备芬兰通力电梯，节能新风系统。森兰美负作为上

海浦东总部经济共享服务中心(平台外高桥工作站,将为保税区众多50强企业及总经济办公提供服务。

项目名称: [招商森兰美奂] 上海第五国际社区森兰国际商务区

单套面积180-400写字楼

在售6-12楼

可整层洽谈，整层面积000平起

合同起始日期.2018年4月1至项目结束

交房标准:毛坯

物业费: 26.8元/平/月

交房时间: 2019年9月 30日

绿化率: 30%

容积率: 4.0

产权: 50年

竣工: 2019年6月30

体量: 545套

平面: 7梯8户

总高: 17层

首推: B幢c座6~10层五个层面

推盘节奏:看去化速度

标办主力面积: 180-380平米

层高: 4米4

单价: 35000元/m 2- - 39000元/m 2

总价: 600万起

文体配套: ,青少年艺术中心、上海唯一 红土网球场，瑞可碧橄榄球场

医院:.上海七院

学校:哈罗国际公学，竹园中学,幼师附小、明珠小学

配套:自带8万方森兰汇港商业、森兰商都、阳光天地、森兰艺术半岛.

优势

1-中环旁/环湖景观/生态豪华办公

2-地铁6号线上盖轨交稀缺办公

3-坐拥裙房8万平商 业旗舰，地标SHOPPING MALL

森兰美奂项目价值

1、正森兰，地铁旁，醇熟地段，绝版臻品

2、城市交通脉络(中外旁)应有尽有，立体交通尽在咫尺

3、2~4个世纪公园绿化，-线湖景办公

4、自带14万方商业，项目三百米，三大shopoingmall

5、75万方核心商务区聚群，格局诀定前景

6、森兰国际社区发展已在最后建设落地阶段

项目地址:浦东新区启帆路515号( 6号线洲海路出站口即为本项目)