云芯科创中心（静安国际科创社区）-上海云芯科创中心（静安国际科创社区）招租详情-招商租赁电话首页

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云芯科创中心（静安国际科创社区）

4.5~6.0元/m²/天

7个	-
在租房源	可租面积

地址：上海市静安区共和新路3301号

距离地铁：距离「1号线-汶水路站」约511米

10分钟

招商电话 021-64398555

云芯科创中心（静安国际科创社区）场地租赁及租金

场地租赁信息
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

云芯科创中心（静安国际科创社区）- 55m²	6.0元/m²/天	高区	标准	查看详情
云芯科创中心（静安国际科创社区）- 230m²	6.0元/m²/天	低区	标准	查看详情
云芯科创中心（静安国际科创社区）- 458m²	4.5元/m²/天	中区	标准	查看详情
云芯科创中心（静安国际科创社区）- 910m²	4.5元/m²/天	低区	标准	查看详情
云芯科创中心（静安国际科创社区）- 1310m²	4.5元/m²/天	高区	标准	查看详情
云芯科创中心（静安国际科创社区）- 2200m²	4.5元/m²/天	低区	标准	查看详情
云芯科创中心（静安国际科创社区）- 3800m²	4.5元/m²/天	中区	标准	查看详情

云芯科创中心（静安国际科创社区）项目介绍

云芯科创中心属于静安国际科创社区核心组成部分，坐落于静安市北高新板块，南北高架与中环交汇位置，是静安区中环带上全新地标级科创综合体，C65 科研设计用地，2023 年竣工交付，由上海电气与市北高新联合打造，三栋高层塔楼加一栋研发配套楼，总建筑面积约 17 万㎡，重点承载工业互联网、物联网、人工智能、数字科技类企业总部与研发办公需求。

项目交通优势突出，距离地铁 1 号线汶水路站步行约 510 米，通勤便捷；紧邻南北高架、中环线，自驾快速通达人民广场、上海火车站、虹桥枢纽。自带下沉式商业广场，配套白领食堂、咖啡、便利店，周边临近久光中心、大宁国际商业广场，商业、餐饮、商务配套十分完善，同时配有人才公寓资源，满足企业员工生活需求。

楼宇硬件对标甲级研发办公标准，11 米挑空大气主大堂，标准层层高 4.5 米，室内净高 2.6‑2.7 米，部分楼层设置 12 米挑高总部盒子，顶层 9 米层高，附赠大面积屋顶花园露台。标准层 1800‑2340㎡，户型方正采光优异，面积分割灵活，260㎡起租，可满足科创中小企业，也支持连层、整栋企业总部入驻。塔楼分区配置高速客货梯，VAV 中央空调系统，适配科创企业加班办公需求。

园区内部多处设置空中露台与绿化空间，花园式办公体验，区别于传统写字楼。物业由市北高新自持管理，物业费 26 元 /㎡・月，地下车位数量充足。入驻企业可对接市北高新园区产业扶持政策，在人才引进、产业补贴方面拥有优势。

云芯科创中心（静安国际科创社区）项目参数

层高

层高4.5米，净高

层数

3号楼：20层

电梯

3号楼：客梯9部，货梯1部

得房率

75%

物业公司

上海市北高新物业管理有限公司

开发商

上海电气集团置业有限公司和市北高新集团

云芯科创中心（静安国际科创社区）附近场地出租

云芯科创中心（静安国际科创社区）附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

云芯科创中心（静安国际科创社区）同区域写字楼

项目名称价格: 汤米创意园 3.8 元/m²/天; 上海康建商务广场 3.0 元/m²/天; 中鑫企业广场 3.0 元/m²/天; M50桃浦创意园 1.5 元/m²/天; 智创壹佰 2.6 元/m²/天; 耀光中环国际广场 2.8 元/m²/天; 华盛商务园 2.6 元/m²/天; 现代城市购物花园 2.8 元/m²/天; 桃浦路1150号 2.8 元/m²/天; 和秋创意园 2.8 元/m²/天

云芯科创中心（静安国际科创社区）同商圈写字楼

项目名称价格: 云仓创意园 3.7 元/m²/天; 大宁国际商业广场 5.3 元/m²/天; E构产业园区 3.2 元/m²/天; 智苑文创空间 3.2 元/m²/天; 越界·乐平方 3.0 元/m²/天; 珠江创意中心 2.0 元/m²/天; 宏慧视界BOX 2.9 元/m²/天; 宝华国际广场 3.0 元/m²/天; 东方环球企业中心 3.0 元/m²/天; 越界·大宁财智中心 5.0 元/m²/天

云芯科创中心（静安国际科创社区）同价位写字楼

项目名称价格: 宝业中心 4.5 元/m²/天; 虹桥丽宝广场 4.5 元/m²/天; 创邑河 4.5 元/m²/天; 法华F525创意树林 4.5 元/m²/天; 青奢空间（兆丰广场） 4.5 元/m²/天; 舜元企业发展大厦 4.5 元/m²/天; 龙之梦大厦 4.5 元/m²/天; 长宁联通大厦 4.5 元/m²/天; 新城控股大厦 4.5 元/m²/天; 莘庄中心 4.5 元/m²/天

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云芯科创中心（静安国际科创社区）办公室租赁及价格

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

云芯科创中心（静安国际科创社区）丨55平特价6.0元/m²/天: 55平米 | 高区; 标准

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云芯科创中心（静安国际科创社区）丨230平特价6.0元/m²/天: 230平米 | 低区; 标准

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云芯科创中心（静安国际科创社区）丨458平特价4.5元/m²/天: 458平米 | 中区; 标准

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云芯科创中心（静安国际科创社区）丨910平特价4.5元/m²/天: 910平米 | 低区; 标准

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云芯科创中心（静安国际科创社区）丨1310平特价4.5元/m²/天: 1310平米 | 高区; 标准

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云芯科创中心（静安国际科创社区）丨2200平特价4.5元/m²/天: 2200平米 | 低区; 标准

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云芯科创中心（静安国际科创社区）丨3800平特价4.5元/m²/天: 3800平米 | 中区; 标准

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云芯科创中心（静安国际科创社区）附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

云芯科创中心（静安国际科创社区）项目介绍

云芯科创中心属于静安国际科创社区核心组成部分，坐落于静安市北高新板块，南北高架与中环交汇位置，是静安区中环带上全新地标级科创综合体，C65 科研设计用地，2023 年竣工交付，由上海电气与市北高新联合打造，三栋高层塔楼加一栋研发配套楼，总建筑面积约 17 万㎡，重点承载工业互联网、物联网、人工智能、数字科技类企业总部与研发办公需求。

项目交通优势突出，距离地铁 1 号线汶水路站步行约 510 米，通勤便捷；紧邻南北高架、中环线，自驾快速通达人民广场、上海火车站、虹桥枢纽。自带下沉式商业广场，配套白领食堂、咖啡、便利店，周边临近久光中心、大宁国际商业广场，商业、餐饮、商务配套十分完善，同时配有人才公寓资源，满足企业员工生活需求。

楼宇硬件对标甲级研发办公标准，11 米挑空大气主大堂，标准层层高 4.5 米，室内净高 2.6‑2.7 米，部分楼层设置 12 米挑高总部盒子，顶层 9 米层高，附赠大面积屋顶花园露台。标准层 1800‑2340㎡，户型方正采光优异，面积分割灵活，260㎡起租，可满足科创中小企业，也支持连层、整栋企业总部入驻。塔楼分区配置高速客货梯，VAV 中央空调系统，适配科创企业加班办公需求。

园区内部多处设置空中露台与绿化空间，花园式办公体验，区别于传统写字楼。物业由市北高新自持管理，物业费 26 元 /㎡・月，地下车位数量充足。入驻企业可对接市北高新园区产业扶持政策，在人才引进、产业补贴方面拥有优势。