福隆虹桥创智产业园

【项目地址】：上海市嘉定区鹤友路277号

【项目面积】

办公：A区共9层，每层1625㎡

B区共9层，每层1902㎡

独栋3层，200-400㎡

商铺：A区：112～270㎡

B区：98～286㎡

【租赁价格】办公：3元/㎡/天

商铺：7～10元/㎡/天

【物业费】18元/㎡/月

【户型配置】每楼层配备精装卫生间、4部电梯(品牌:三菱)

【轨道交通】距地铁13号线金沙江西路站/金运路站500米，步行8分钟可链接各条地铁。距建设中地铁嘉闵线进站口300米，步行6分钟，2站到虹桥枢纽（2025年）。距虹桥交通枢纽（虹桥机场/虹桥火车站）4.5公里，车行6分钟可达。项目门口即为公交车站（196，173，815路），3公里范围全方位高架高速出入口，便捷车行到达上海其他地区及长三角区域。

【项目亮点】

• 接轨大虹桥超级枢纽，13/14号线从西到东串联全上海

• 北虹桥核心区域，新慧总部湾，科创总部前沿阵地，蔚来汽车、华住、南方航空、驴妈妈、太太乐等知名企业集聚。产业集群中心，出行及其便利。周边万达广场、华泰中心商圈便捷生活。

• 入驻企业可享受嘉定、虹桥和张江三区政策

【用 途】数字贸易、医疗健康、新材料、网络安全、环保科技，科研设计、信息科技、人工智能、研发、电商，汽贸、企业总部办公等…

福隆虹桥创智产业园，处于虹桥国际开放枢纽的辐射范围内，项目分为2栋办公楼，计划建设内容包括数字贸易、医疗健康、新材料、网络安全、环保科技，科研设计、信息科技、人工智能、研发、电商，汽贸、企业总部办公等。

入驻企业可享受嘉定、虹桥和张江三区政策。在产业服务、生活服务、对外交流等多个方面满足企业的多样化需求。

福隆虹桥创智产业园坐落于上海市嘉定区鹤友路277号，接轨大虹桥超级枢纽，13/14号线从西到东串联全上海。周边汇聚了北虹桥核心区域，新慧总部湾，科创总部前沿阵地，蔚来汽车、华住、南方航空、驴妈妈、太太乐等知名企业，形成了一个多元化的产业生态集群。

周边是万达广场、华泰中心商圈，满足了企业员工的生活需求。让员工在工作之余能够尽情享受便捷与舒适，实现工作与生活的完美平衡。

福隆虹桥创智产业园接轨大虹桥超级枢纽，距地铁13号线金沙江西路站、金运路站500米，步行8分钟即可达各条地铁。

距建设中地铁嘉闵线进站口300米，出门直达公交车站（196，173，815路），3公里范围全方位高架高速出入口，驾车通达上海其他地区及长三角区域。能便捷对接长三角地区的资源与市场，交通网络发达，便于企业人员和物资的流动 。