东方生命港·临港青浦园区

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东方生命港·临港青浦园区

1.2~1.2元/m²/天

6个	-
在租房源	可租面积

地址：上海市青浦区新园路香大东路交叉口

距离地铁：

招商电话 021-64398555

东方生命港·临港青浦园区场地租赁及租金

场地租赁信息
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

	东方生命港·临港青浦园区- 600m²	1.2元/m²/天	低区	毛坯	查看详情
	东方生命港·临港青浦园区- 800m²	1.2元/m²/天	高区	毛坯	查看详情
	东方生命港·临港青浦园区- 1000m²	1.2元/m²/天	中区	毛坯	查看详情
	东方生命港·临港青浦园区- 2000m²	1.2元/m²/天	高区	毛坯	查看详情
	东方生命港·临港青浦园区- 3000m²	1.2元/m²/天	中区	毛坯	查看详情
	东方生命港·临港青浦园区- 5000m²	1.2元/m²/天	低区	毛坯	查看详情

东方生命港·临港青浦园区项目介绍

项目简介：项目是青浦区人民政府与临港集团积极响应市委、市政府“区区合作、品牌联动”的精神，共同打造的长三角生物医药标杆园区，将引进一批带动能力强、产业关联度高的优质项目，打造生物医药“孵化一研发一中试一产业化”为一体的现代化产业新体系。

项目位置:上海市青浦区新园路香大东路交叉口。

项目布局:规划建设4层中型厂房14栋，4层大型厂房5栋，9层高层厂房2栋，并配套停车楼、食堂等设施。

产业平台:临港集团是上海市国资委下属的唯一一家以产业园区投资、开发与经营和园区相关配套服务为主业的大型国有企业，临港集团与青浦区人民政府集合优势资源，以服务落实进博会、长三角一体化发展、虹桥国际开放枢纽和新城建设等重大战略为牵引，建设“上海AI+生物医药创新先导区”。

产业需求:项目主导产业定位于AI创新药、AI高端器械，中型厂房满足AI创新药企业临床前研究和临床试验需求;大型厂房可适配AI创新药产业、AI高端器械企业早期商业化及生产需求;高层厂房可满足工业上楼标准，以适配生产孵化、器械生产及医药研发等轻型生产功能需求。

占地面积：8.9万平方米

技术指标：总建筑面积18.3万平方米

容积率2.0

东方生命港·临港青浦园区项目参数

层高

层数

电梯

得房率

物业公司

自营

开发商

临港集团

东方生命港·临港青浦园区附近场地出租

张江高新区青浦园

1.5 元/m²/天

距离 0.92 公里

东方生命港临港青浦园区

1.2 元/m²/天

距离 4.91 公里

青浦生命科学园（生物医药园区）

青浦生命科学园（生物医药园区）

1.2 元/m²/天

距离 5.07 公里

1.5 元/m²/天

距离 2.66 公里

张江云立方

1.0 元/m²/天

距离 4.72 公里

东方生命港·临港青浦园区附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

东方生命港·临港青浦园区同区域写字楼

项目名称价格: 海立园 3.5 元/m²/天; 上海交科医疗健康产业园 1.0 元/m²/天; 飞马旅交大科创园 2.5 元/m²/天; 于田大厦 2.0 元/m²/天; 翱翔空间创新园 1.2 元/m²/天; G60脑智科创基地 2.0 元/m²/天; 合生财富广场 5.3 元/m²/天; 通用大厦 3.2 元/m²/天; 智力产业园 2.0 元/m²/天; 力波1987数字文化创意园 3.5 元/m²/天

东方生命港·临港青浦园区同商圈写字楼

项目名称价格: 秉乐鸿科创园 0.7 元/m²/天; 康墣生命科学产业园（上海青浦生命科学园） 1.7 元/m²/天; 红隅科创园 1.5 元/m²/天; 张江高新区青浦园 1.5 元/m²/天; 东方生命港临港青浦园区 1.2 元/m²/天; 冠瑞（上海）医疗科技产业园 1.5 元/m²/天; 鑫泷高端制造国际创新园 1.0 元/m²/天; 2025科创园 1.5 元/m²/天; 青浦生命科学园（生物医药园区） 1.2 元/m²/天; 集池宇科创园 1.5 元/m²/天

东方生命港·临港青浦园区同价位写字楼

项目名称价格: 佳吉产业园 1.2 元/m²/天; 御洲智谷 1.2 元/m²/天; 富士康控股集团大厦 1.2 元/m²/天; 青浦宝龙中心 1.2 元/m²/天; 金汇产业园（文创二号园） 1.2 元/m²/天; 奥帛金汇科创园 1.2 元/m²/天; 中国梦谷 1.2 元/m²/天; 时亦创意园 1.2 元/m²/天; 尚源383 1.2 元/m²/天; 虹桥前湾生物医药创新中心 1.2 元/m²/天

热门项目

项目名称价格: 轻客众创空间 4.0 元/m²/天; 普罗娜商务广场 3.8 元/m²/天; 岛里·创新园 2.3 元/m²/天; 迪丰国际时尚产业园 1.5 元/m²/天; 红虹科创园 2.0 元/m²/天; 浦发广场 3.0 元/m²/天; 盛大天地·全球研发中心 3.5 元/m²/天; 浦江湾金汇谷 2.5 元/m²/天; 华鑫东朔商务中心 5.0 元/m²/天; 中泰广场 2.0 元/m²/天

东方生命港·临港青浦园区项目资讯

聚焦上海东方生命港·临港青浦园区，共筑生命科技产业的辉煌未来

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东方生命港·临港青浦园区办公室租赁及价格

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

东方生命港·临港青浦园区丨600平特价1.2元/m²/天: 600平米 | 低区; 毛坯

东方生命港·临港青浦园区丨800平特价1.2元/m²/天: 800平米 | 高区; 毛坯

东方生命港·临港青浦园区丨1000平特价1.2元/m²/天: 1000平米 | 中区; 毛坯

东方生命港·临港青浦园区丨2000平特价1.2元/m²/天: 2000平米 | 高区; 毛坯

东方生命港·临港青浦园区丨3000平特价1.2元/m²/天: 3000平米 | 中区; 毛坯

东方生命港·临港青浦园区丨5000平特价1.2元/m²/天: 5000平米 | 低区; 毛坯

相关区域写字楼

项目名称价格: 万科安亭万创坊 1.8 元/m²/天; 安联大厦 5.6 元/m²/天; 湾区食尚汇 1.0 元/m²/天; 虹桥万创中心 4.0 元/m²/天; 巴黎时韵 3.5 元/m²/天; 易事达（华能联合大厦） 4.2 元/m²/天; 顺丰上海产业园 1.1 元/m²/天; 航科大厦 4.0 元/m²/天; 融景解园 4.4 元/m²/天; 上海欧伯尔智能产业园 0.8 元/m²/天; 工艺美术厂创意园(钦州路) 5.2 元/m²/天; 上海明珠创意产业园 4.0 元/m²/天; 临港金山先进制造业基地 0.9 元/m²/天; 中星城 3.8 元/m²/天; 金汇产业园（文创二号园） 1.2 元/m²/天; 江空间（星光耀广场） 4.2 元/m²/天; 太和坊 4.6 元/m²/天; 汇京国际广场 5.0 元/m²/天; 临港新片区信息飞鱼 1.5 元/m²/天; 南方国际中心大厦 1.0 元/m²/天

东方生命港·临港青浦园区图片

东方生命港·临港青浦园区图片

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东方生命港·临港青浦园区附近交通及配套

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快餐/餐厅
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东方生命港·临港青浦园区项目介绍

项目简介：项目是青浦区人民政府与临港集团积极响应市委、市政府“区区合作、品牌联动”的精神，共同打造的长三角生物医药标杆园区，将引进一批带动能力强、产业关联度高的优质项目，打造生物医药“孵化一研发一中试一产业化”为一体的现代化产业新体系。

项目位置:上海市青浦区新园路香大东路交叉口。

项目布局:规划建设4层中型厂房14栋，4层大型厂房5栋，9层高层厂房2栋，并配套停车楼、食堂等设施。

产业平台:临港集团是上海市国资委下属的唯一一家以产业园区投资、开发与经营和园区相关配套服务为主业的大型国有企业，临港集团与青浦区人民政府集合优势资源，以服务落实进博会、长三角一体化发展、虹桥国际开放枢纽和新城建设等重大战略为牵引，建设“上海AI+生物医药创新先导区”。

产业需求:项目主导产业定位于AI创新药、AI高端器械，中型厂房满足AI创新药企业临床前研究和临床试验需求;大型厂房可适配AI创新药产业、AI高端器械企业早期商业化及生产需求;高层厂房可满足工业上楼标准，以适配生产孵化、器械生产及医药研发等轻型生产功能需求。

占地面积：8.9万平方米

技术指标：总建筑面积18.3万平方米

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层数

电梯

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东方生命港·临港青浦园区项目点评

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