兰韵中心

【上海兰韵中心 5A甲级办公租赁】

虹桥国际中央商务区，地铁17号线蟠龙路站上盖。总建筑面积约22万平米，集甲级办公、艺术商业、P+R换乘中心、公交枢纽站、地铁站于一体的多功能TOD艺术商业综合体。

【面积】200/300/400平米/整层1770平米/4500平米。

【物业费】28元/㎡/月(含空调)

【交付标准】装修/毛坯（公区精装）；

9米挑高大堂，标准办公层高4.1米，7+1部三菱电梯，绿色三星建筑，集中供能。

【交付时间】2021年12月

【交通配套】

◎地铁：17号线蟠龙路站上盖，一站到达国展中心，两站到达虹桥高铁站。

虹桥火车站，虹桥机场。

◎高架：崧泽高架蟠龙路上下口（150m），联通嘉闵/北翟/延安高架/北横通道等。

◎高速：G15/G50/G42/沪宁等。

【商业配套】项目自带6.4万方配套商业，蟠龙天地（在建中），首位奥特莱斯、虹桥天地、龙湖天街。

项目位置：上海虹桥商务区蟠龙路 899弄(17号线蟠龙路站2号口南50米)

项目特色：兰韵中心项目地处上海地铁17号线蟠龙路站上盖，一站到达国家会展中心，两站到达虹桥交通枢纽。

项目主体建筑为99米青花双子塔写字楼，采用瓷瓶造型和青花缠枝纹立面，360度全楼体灯光亮化系统，是虹桥商务区最具昭示性的标杆作品。

商业面积6.4万平米，依托项目不可复制的文化元素，定位“国潮文化生活体验地”，以“国粹、国风、国创、国际范”为商业核心DNA,打造集零售、科技、文化、餐饮、生活于一体的复合型商业。

项目规模：项目占地面积4.3万平方米，总建筑面积约23万平方米，包括两栋地标5A甲级写字楼7万平米，国湖主题商业6.4万平米(商业MALL、街区商业、地下商业及写字楼配套商业)，以及2400个停车位，是一座集甲级办公、艺术商业、P+R换乘中心、公交枢纽站、地铁站和供能中心等功能业态于一体的多功能复合型艺术商业综合体。

租售信息产品:甲级办公:建筑面积约160-1771平米

地铁旺铺:建筑面积约43-380平米

销售:甲级办公:备案均价52500元/平米

地铁旺铺:备案均价73700元/平米

租赁:甲级办公:3.7-5元/平米/天

地铁旺铺:根据品牌和位置一铺一价