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浦东城市生命科技园

4.0~4.0元/m²/天

13个	-
在租房源	可租面积

地址：上海市浦东新区外高桥自贸区华申路55号

距离地铁：距6号线航津路站300米距10号线基隆路站1500米

10分钟

招商电话 021-64398555

浦东城市生命科技园场地租赁及租金

场地租赁信息
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

浦东城市生命科技园- 8400.9m²	4.0元/m²/天	1＃楼独栋	标准	查看详情
浦东城市生命科技园- 1637.02m²	4.0元/m²/天	标准层	标准	查看详情
浦东城市生命科技园- 7982.8m²	4.0元/m²/天	2＃楼独栋	标准	查看详情
浦东城市生命科技园- 8400.9m²	4.0元/m²/天	3＃楼独栋	标准	查看详情
浦东城市生命科技园- 11346m²	4.0元/m²/天	4＃楼独栋	标准	查看详情
浦东城市生命科技园- 2124.71m²	4.0元/m²/天	标准层	标准	查看详情
浦东城市生命科技园- 11278.81m²	4.0元/m²/天	5＃楼独栋	标准	查看详情
浦东城市生命科技园- 5886.94m²	4.0元/m²/天	6＃楼独栋	标准	查看详情
浦东城市生命科技园- 1149.4m²	4.0元/m²/天	标准层	标准	查看详情
浦东城市生命科技园- 6103.98m²	4.0元/m²/天	7＃楼独栋	标准	查看详情
浦东城市生命科技园- 6139.09m²	4.0元/m²/天	8＃楼独栋	标准	查看详情
浦东城市生命科技园- 6103.98m²	4.0元/m²/天	9＃楼独栋	标准	查看详情
浦东城市生命科技园- 5886.94m²	4.0元/m²/天	10＃楼独栋	标准	查看详情

浦东城市生命科技园项目介绍

浦东城市生命科技园介绍

浦东城市生命科技园，为城市发展依托外高桥自贸区生物医药重要产业导向，利享国家大张江医疗产业政策及区域医疗产业政策，符合国家加快布局建设医学技术创新园区的产业需求。

园区聚焦于"医学研发、智慧医药、创新经济"等现代医学产业，以数字经济为主，结合"园中园"建设，致力于搭建医学科学实验室、医学公共平台、产学研科技孵化全产业医学产业链平台。

地址：上海市浦东新区外高桥自贸区华申路55号

A 户型（1-3号楼）

单栋约9600m2（含地下车库），楼层B1~5F，共三栋

B 户型（4-5号楼）

单栋约13000m2（含地下车库），楼层B1~5F，共二栋。

C 户型（6-10号楼）

单栋约7000㎡2（含地下车库），楼层B1~5F，共五栋。

项目情况简介

项目总建筑面积为89,041.27m2,园区由10栋独立建筑组成，三种户型。

8.9万方产业基地，优智规划、灵创空间，匹配企业全生命周期业态需求

项目设计

1．适合研发＋办公

2．开放共享的庭院设计，提供漫步式的游园体验

3．建筑密度44%，绿化率20%

4．楼板承受荷载为500KG（含屋面楼板）

其中首层承受荷载为800KG;

配电间、电梯机房楼板承受荷载为700KG

5．项目电量总负荷为12500kva

6．层高最高可达5.2m

7．柱距8.1米

8．地下停车位300个

项目位置及周边配套

上海自贸区核心区一外高桥保税区，紧邻上海保税区海关及其办公大楼，地理位置优越，交通便利8分钟可达中环高架路。

园区配套：

园区运营服务企业设立与变更、环评办理、定制与工程改造、公共服务平台、EHS咨询和辅导、政策培训、政策咨询与申报、高新技术企业申报、商业化资源对接、通关服务、投融资服务、知识产权管理、商业路演等。

增值服务产业专题分享沙龙、产业前沿咨询研讨、产业政策宣讲、企业家交流沙龙等

物业管理专业物业团队、7x24 安保、人车分流、地下停车场。

浦东城市生命科技园项目参数

层高

4.2米

层数

B1~5F

电梯

1部无障碍客梯+1部货梯(载重2吨)

得房率

物业公司

开发商

浦东城市生命科技园附近场地出租

浦东城市生命科技园附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

浦东城市生命科技园同区域写字楼

项目名称价格: 大树下@虹口680数字园 2.6 元/m²/天; 上海湾区东湖国际创新中心 1.0 元/m²/天; 恒基旭辉中心2400平米（独栋） 4.5 元/m²/天; 云间粮仓 2.5 元/m²/天; 乐波憓家创意空间 6.9 元/m²/天; 康吉大厦 3.0 元/m²/天; 启示威新科创园 1.3 元/m²/天; 嘉南红塔广场 2.2 元/m²/天; 港汇恒隆广场 8.8 元/m²/天; 国家会展中心 2.0 元/m²/天

浦东城市生命科技园同商圈写字楼

项目名称价格: 智贸E园 1.5 元/m²/天; 万嘉商业广场 2.0 元/m²/天; 中航材大厦 1.8 元/m²/天; 松港u库 1.3 元/m²/天; 亿达外高桥商务园 1.5 元/m²/天; 众原企业天地 0.0 元/m²/天; 盛大天地盛贸中心 2.7 元/m²/天; 远洋财富中心 2.1 元/m²/天; 京贸大厦 1.3 元/m²/天; 海富花园 4.0 元/m²/天

浦东城市生命科技园同价位写字楼

项目名称价格: 星光耀广场（精装修） 4.0 元/m²/天; 嘉麒大厦 4.0 元/m²/天; 伸大厦 4.0 元/m²/天; 文洋大厦 4.0 元/m²/天; 复兴医药研发基地 4.0 元/m²/天; 海森国际大厦 4 元/m²/天; 莲森大楼 4.0 元/m²/天; 滨江大厦 4.0 元/m²/天; 中骏天悦中心 4.0 元/m²/天; 汇仁医药园 4.0 元/m²/天

浦东城市生命科技园项目资讯

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200-300m²
300-500m²
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1000m²以上

浦东城市生命科技园丨8400.9平特价4.0元/m²/天: 8400.9平米 | 1＃楼独栋; 标准

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浦东城市生命科技园丨1637.02平特价4.0元/m²/天: 1637.02平米 | 标准层; 标准

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浦东城市生命科技园丨7982.8平特价4.0元/m²/天: 7982.8平米 | 2＃楼独栋; 标准

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浦东城市生命科技园丨8400.9平特价4.0元/m²/天: 8400.9平米 | 3＃楼独栋; 标准

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浦东城市生命科技园丨11346平特价4.0元/m²/天: 11346平米 | 4＃楼独栋; 标准

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浦东城市生命科技园丨2124.71平特价4.0元/m²/天: 2124.71平米 | 标准层; 标准

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浦东城市生命科技园丨5886.94平特价4.0元/m²/天: 5886.94平米 | 10＃楼独栋; 标准

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浦东城市生命科技园附近交通及配套

地铁/公交站
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浦东城市生命科技园，为城市发展依托外高桥自贸区生物医药重要产业导向，利享国家大张江医疗产业政策及区域医疗产业政策，符合国家加快布局建设医学技术创新园区的产业需求。

园区聚焦于"医学研发、智慧医药、创新经济"等现代医学产业，以数字经济为主，结合"园中园"建设，致力于搭建医学科学实验室、医学公共平台、产学研科技孵化全产业医学产业链平台。

地址：上海市浦东新区外高桥自贸区华申路55号

A 户型（1-3号楼）

单栋约9600m2（含地下车库），楼层B1~5F，共三栋

B 户型（4-5号楼）

单栋约13000m2（含地下车库），楼层B1~5F，共二栋。

C 户型（6-10号楼）

单栋约7000㎡2（含地下车库），楼层B1~5F，共五栋。

项目情况简介

项目总建筑面积为89,041.27m2,园区由10栋独立建筑组成，三种户型。

8.9万方产业基地，优智规划、灵创空间，匹配企业全生命周期业态需求

项目设计

1．适合研发＋办公

2．开放共享的庭院设计，提供漫步式的游园体验

3．建筑密度44%，绿化率20%

4．楼板承受荷载为500KG（含屋面楼板）

其中首层承受荷载为800KG;

配电间、电梯机房楼板承受荷载为700KG

5．项目电量总负荷为12500kva

6．层高最高可达5.2m

7．柱距8.1米

8．地下停车位300个

项目位置及周边配套

上海自贸区核心区一外高桥保税区，紧邻上海保税区海关及其办公大楼，地理位置优越，交通便利8分钟可达中环高架路。

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园区运营服务企业设立与变更、环评办理、定制与工程改造、公共服务平台、EHS咨询和辅导、政策培训、政策咨询与申报、高新技术企业申报、商业化资源对接、通关服务、投融资服务、知识产权管理、商业路演等。

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