国泰生命科技园（生物医药园区）

【项目介绍】

地上8.16万方，地下6万方 共12栋建筑

1#为动物房:11518平米（地上8层）

2#为研发楼:7117平米（地上5层）

3#为共享实验楼（孵化空间）:10521平米（地上7层）

6-11#为独栋研发楼:单栋面积1695-4494平米  （地上4层）

12#为配套研发楼:20046平米（（地上12层））

4#5#为配套宿舍，4#面积5829平米，5#面积5407平米

【产品类型】：独栋（有大环评）可租可售
【产业方向】：医药制造业（新药研发，疫苗，靶向药，生物制剂等） 
【位置】：上海市宝山区淞南镇淞行路233号 
【总占地】：约34875㎡
【建筑面积】：146085㎡（地上84483㎡、地下二层共62414㎡）
【产品面积】：1700-21000㎡
【容 积 率】：2.4
【价格费用】：研发楼售价4.5万/平，租赁日价4.5元每平米，物业日价1元每平米
【交通配套】：3号线、10号线、18号线三轨交汇、公交线路直达五角场商业圈、虹口足球  
场、外滩、虹桥机场、火车站等、周边涵盖中环线、外环线、翔殷隧道、军工路隧道、逸仙路高架，交通四通八达
【其他配套】：湾谷科技园、复旦软件园、创智天地三大软件园周边布局；复旦新江湾城校区一路之隔、同济大学、上海财经大学地铁2站路

【区位优势】

3号线、10号线、18号线三轨交汇

公交线路直达五角场商业圈、虹口足球场、外滩、虹桥机场、火车站等。

周边涵盖中环线、外环线、翔殷路隧道、军工路隧道、逸仙路高架，交通四通八达.