中集金地美兰中心

【中集金地美兰中心区域】

中集金地美兰城位于宝山区罗店镇美兰湖创新研发集聚区核心板块，北上海门户鼎力之作。距离上海市人工湖、AAAA景区美兰湖直线距离仅约600米；一街之隔美兰西湖（规划中），畅享不同维度自然体验；毗邻体育主题公园（规划中），悦享都市生活新的活力。

【中集金地美兰中心交通】

7号线美兰湖站2号口直线距离约200米，须臾之间畅达城市芯核；S7沪崇高速、沪太公路通达南北，绕城高速、外环高速等立体路网环绕纵横东西，多维立体交通，快速对接静安寺，轻松驳虹桥机场，咫尺城市繁华

【中集金地美兰中心项目介绍】

美兰城由中集产城、金地商置联合打造的中集金地美兰城项目是北上海TOD大型产城综合体，总建筑面积约70万方城市进化体，涵盖约13.3万㎡住宅、约11.8万㎡购物中心、约19.7万㎡标准写字楼、长租公寓等城市配套构成，为北上海敬献焕发新生的城市立体形态和美好生活。赋能北上海未来生长。

【中集金地美兰中心出售产品】

在售标办、小独栋、商铺产品，报价2万起

标办散售3套小面积：

1#301：334平，单价2万，报价680万

6#201：532平，单价2万，报价1070万

7#201：858平，单价2万，报价1750万

整层散售:

1#在售楼层:2-24F，单层面积约:1700平，单价:2-2.5 万/平，单层报价约3300-4000万

7#在售楼层:2-13F，单层面积约:1300平，单价:2-2.2万/平，单层报价约2500-2800万

小独栋销售

2#,9#,11#楼，总高5层，独栋面积约:3100平，2.25-2.5万/平，单栋报价约6900-7600万

整栋销售:

3#整栋约1.57万平，单价2万，报价约3.2亿左右

6#整栋约3.7万平，单价2.2万，报价约8亿左右

沿街商铺现房销售：建筑面积120-790平米，单价2-7万/平米，总价680万左右

商铺租金 一楼7-9元、二楼3-5元、三楼2-3元/天/平米

【中集金地美兰中心数据参数】

户型面积1300-37000平米

楼盘报价20000元/平方米

所属区域宝山区

开  发  商中集集团&金地商置

装修情况精装＋毛坯

物业公司金地物业

物  业  费15元/㎡/月

占地面积约14.5万方

建筑面积约67.3万方

楼盘地址7号线美兰湖站（100米）

【中集金地美兰中心周边配套】

学校美罗家园第一小学、罗南中心小学、世外 教育集团附属美兰湖学校、上海金茂学校、 罗南中学、罗店第二中学、美兰湖中学

购物宝龙城市广场、宝山 U 天地、龙湖北城天街、 美兰湖北欧风情街、正大缤纷城环伺

医院项目周边2-3公里内有美兰湖妇产科医院（三级甲等）和罗店医院，车程约15分钟可以到达华山医院北院（三级甲等综合性医院）

生活距上海第二大人工湖美兰湖直线距离仅约600米，一街之隔美兰西湖（规划中），毗邻体育主题公园（规划中）。

娱乐美兰湖国际会议中心、美兰湖高尔夫、闻道园、东方假日田园。