中电信息港

【中电信息港位置】

20#北侧

总高：4层

层高：1F 6米，2F~4F 4.2米

建筑面积：1797.59

优势：

全玻璃幕墙，采光好；环绕中央花园，风景宜人；

中电光谷:上海中电信息港，由中国电子信息产集团(CEC)旗下第*家在香港联交所主板上市

的产业园区运营集团--中电光谷建设开发。项目占位长三角G60科创走廊枢纽位置，位于上

海松江经济开发区西区，距松江高铁枢纽约7公里，整体计划用地300亩，其中一期占地140

亩，总建筑面积约28万方，重点打造1个主导产业(电子信息)、2大产业联盟、3大细分领域

(集成电路、物联网、人工智能)，全生命周期7大服务平台，是全面契合松江6+X产业规划的

高新技术产业园。

上海中电信息港位于长三角G60科创走廊起点国家*上海松江经济开发区西区核心位置，整体计

划用地300亩，其中一期占地140亩，一期总建筑面面积约28万方，将以1个主导产业(电子信

息)、2大产业联盟、3大细分领域(集成电路、物联网、人工智能)为重点，依托中电光谷产

业资源共享平台的7大全生命周期服务体系为基础而打造的现代化高新技术产业园。

地址:国家*经济技术开发区文松路333弄

面积:200~20000 m自由分割空间，口独栋，也可按户按层，根据重求员活配置，产权50年

单价:15000元/平米(可谈)，为企业提供商业银行按揭贷款服务，首付较低两成起

车位:近2000个地下停车位

层高:首层6米，标准层4.2米

承重:首层丰車800公斤，标准层承重300公斤(可根据实际需求局部调整

供电:供电配置富裕，100W/m(可增容)

电梯:客货梯分离设计，预留较大5吨货梯安装条件，满足小型生产加工;

智能:智能化数字园区线上管理平台;绿色节能DHC集中供冷暖系统，可节约用能

15%-20%;

政策:上海市、松江区、G60科创走廊，国家*保税区四重财政及产业扶持政策

环境:建筑密度40%、绿化率30%、沿河景观设计，独栋楼宇配置景观和空中露台

双创:自有产业基金，为企业提供创业孵化和成长加速的融资服务

用途:研发办公、形象展示、企业总部等

上海中电信息港，央企开发品牌科创产业园，火热招商中!

【区位】松江区文松路333弄(近思贤路文吉路);

(交通)轨道交通9号线松江新城站、T2有轨电车(延伸段)、松江南高铁站(扩建中)、虹

桥枢纽驾车30分钟，G60、G50、G15、G1503环绕周边;

(面积】1500-8000平米可选，产权50年;

【单价】，为企业提供商业银行按揭贷款服务，首付较低两成起;

【车位】近2000个地下停车位;

【层 高】首层6米，标准层4.2米;

【承重】首层承重800公斤，标准层承重300公斤(可根据实际需求局部调整);

【供电】供电配置富裕，100W/m(可增容);

【电 梯】客货梯分离设计，预留较大5吨货梯安装条件，满足小型生产加工;

【智能】智能化数字园区线上管理平台;绿色节能DHC地源热泵系统(集中供冷暖)，可节约

用能15%-20%，无需另外安装空调，

(政 策】长三角G60科创走廊、国家*保税区、国家*经开区、上海大张江等四重财政及产业扶

持政策;

【环 境】建筑密度40%、绿化率30%、沿河景观设计，独栋楼宇配置景观和空中露台;

【双 创】自有产业基金，为企业提供创业孵化和成长加速的融资服务;

【配 套】餐饮、公寓、酒店、健身房、羽毛球场、篮球场、容纳500人左右会议报告厅、干洗

店、便利店、24H管家;

【用途】研发、生产、办公、形象展示、企业总部等

【人 才】松江大学城占地8000亩 ，核心区7所知*大学涵盖各专*类型，为企业提供人才储备资

源;

【商业】周边商业配套齐全，包括松江开元地中海商业区、东鼎商业区、东明商业区、大学城

文汇路商业区、万达商业区;

【人 文】佘山国家*度假区、辰山植物园、广富林遗址公园、月湖雕塑公园、深坑酒店等

上海中电信息港周边交通

轨道交通9号线松江新城站、T2有轨电车(延伸段)、松江南高铁站(扩建中)

上海中电信息港周边配套

人才:松江大学城占地8000亩，核心区7所知*大学涵盖各专*类型，为企业提供人才储备资源

商业:周边商业配套齐全，包括松江开元地中海商业区、东鼎商业区、东明商业区、大学城文

汇路商业区、万达商业区;

人文:佘山国家*度假区、辰山植物园、广富林遗址公园、月湖雕塑公园、深坑酒店等