宝山新业坊·源创

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宝山新业坊·源创

3.0~3.5元/m²/天

10个	-
在租房源	可租面积

地址：宝山区逸仙路1328号

距离地铁：3号线殷高西路88米

3分钟

招商电话 021-64398555

宝山新业坊·源创场地租赁及租金

场地租赁信息
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

	宝山新业坊·源创- 135m²	3.5元/m²/天	高区	标准	查看详情
	宝山新业坊·源创- 205m²	3.5元/m²/天	低区	标准	查看详情
	宝山新业坊·源创- 333m²	3.5元/m²/天	中区	标准	查看详情
	宝山新业坊·源创- 412m²	3.5元/m²/天	中区	标准	查看详情
	宝山新业坊·源创- 533m²	3.5元/m²/天	高区	标准	查看详情
	宝山新业坊·源创- 625m²	3.5元/m²/天	低区	标准	查看详情
	宝山新业坊·源创- 765m²	3.5元/m²/天	高区	标准	查看详情
	宝山新业坊·源创- 958m²	3.0元/m²/天	低区	标准	查看详情
	宝山新业坊·源创- 1350m²	3.0元/m²/天	中区	标准	查看详情
	宝山新业坊·源创- 2000m²	3.0元/m²/天	低区	标准	查看详情

宝山新业坊·源创项目介绍

新业坊·源创区位资源：

项目资源

三区交界·TOD产业综合体

新业坊·源创地处宝山、杨浦、虹口三区交界处，2km内常住人口已突破12万，4km内辐射常住人口约30万。

产业资源

对接“航运虹口”、“创新杨浦”、“交通闸北”和“国际静安”，形成高科技智慧产业中心区

交通资源

距中环33公里，上海火车站88公里，吴淞国际邮轮码头99公里，虹桥机场20公里

产学研资源

距复旦软件园33公里、复旦江湾校区44公里、复旦/同济/上财板块55公里，坐享以二工大为首的宝山区99大高等院校

区位优势

33号线殷高西路站直达，逸仙路高架殷高西路出口

新业坊·源创5A功能空间

文创空间

挑空的1500中庭，轩敞明亮的宜人氛围，让这个独特的空间成为艺术般聚焦的视觉中心。艺术展览、文创市集、大型走秀、品牌展演......开放多元的包容空间，成为串联产业与产业之间的沟通桥梁，亦是园区富有亮点与特色的空间赋能。

创新中心

已引进龙头企业——CCTD中船邮轮，打造宝山邮轮经济新高地，推动邮轮经济成为“上海服务、上海制造、上海购物、上海文化”四大品牌建设的重要板块，将集聚一批优秀邮轮经济上下游企业落地，更是CCTD中船邮轮开发总部及上海邮轮展示的前沿阵地。

多媒体中心

总建约3000、梁下净高11.4米的多媒体中心，主要承载产品发布、大型峰会、企业路演、科技展览会议、知识大讲堂、科技产品体验、电竞赛事等一系列创意演义活动的关键设施。

时光月台

总长约350米、集60+配套的2万方风情商业街，由百年淞沪铁路旧址进行升级改造，利用铁轨、火车头等元素，打造集文化、休闲、展示、娱乐于一体的空间体验区，更是项目路演、秀场、市集活动的场地承载。

活力运动

为提升园区配套与满足周边居民需求，园区特设一个约2300的7人制活力足球场，并定期组织园区企业举办球赛，成为园区内的又一活力社交空间。

宝山新业坊·源创项目参数

层高

3.5-6米

层数

2F-9F

电梯

客梯三部、货梯一部

得房率

70%

物业公司

新业坊宏慧投资发展有限公司

开发商

新业坊宏慧投资发展有限公司

宝山新业坊·源创附近场地出租

宝车荟复地国际汽车商务园

2.0 元/m²/天

距离 3.83 公里

美丽华百新创意园

2.8 元/m²/天

距离 0.69 公里

中成智谷创意园

2.5 元/m²/天

距离 3.79 公里

财景科技园

2.7 元/m²/天

距离 0.5 公里

财景科技园

2.7 元/m²/天

距离 0.53 公里

宝山新业坊·源创附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

宝山新业坊·源创同区域写字楼

项目名称价格: 上药生物医药产业基地 2.0 元/m²/天; 上海雷冠东方美谷产业园区 1.0 元/m²/天; 智苑文创空间 3.2 元/m²/天; 文通国际广场 3.0 元/m²/天; 长泰广场 6.0 元/m²/天; 上海国际集团大厦 7.0 元/m²/天; 莱蒙国际中心 2.5 元/m²/天; 晟园商务广场 2.3 元/m²/天; 兆丰环球大厦 4.5 元/m²/天; 灏唯滨江智创园 2.0 元/m²/天

宝山新业坊·源创同商圈写字楼

项目名称价格: 财景科技园 2.7 元/m²/天; 宝车荟复地国际汽车商务园 2.0 元/m²/天; 上汽国际工业设计中心 2.0 元/m²/天; 空间技术产业园 2.5 元/m²/天; 中设广场 2.5 元/m²/天; 尚景天地 1.7 元/m²/天; 高境科创中心(北大科技园) 2.0 元/m²/天; 东海航运大厦 1.8 元/m²/天; 宝山万达广场 2.0 元/m²/天; 金地威新三邻桥 1.2 元/m²/天

宝山新业坊·源创同价位写字楼

项目名称价格: 虹桥新慧总部湾 3.0 元/m²/天; MAX科技园（上海虹桥） 3.0 元/m²/天; 嘉定医疗产业基地（生物医药园区） 3.0 元/m²/天; MAX科技园（上海虹桥） 3.0 元/m²/天; 徐汇都市型工业园区 3.0 元/m²/天; 中成智谷创意园1394平米（独栋） 3.0 元/m²/天; 中宝大厦 3.0 元/m²/天; 井亭大厦 3.0 元/m²/天; 虹桥新慧总部湾 3.0 元/m²/天; 漕河泾德普园DP-PARK 3.0 元/m²/天

热门项目

项目名称价格: 尊木汇园区 2.0 元/m²/天; 蒂姆科技湾 1.5 元/m²/天; 永平里 9.0 元/m²/天; 保利绿地广场 5.8 元/m²/天; 星云经济园 1.8 元/m²/天; 慧隆雪野788世博创意园 3.8 元/m²/天; 古北国际财富中心 7.0 元/m²/天; 宏慧盟智园 5.9 元/m²/天; 张江103生命科学园（生物医药园区） 3.6 元/m²/天; 趣办·高和云峰 5.5 元/m²/天

宝山新业坊·源创项目资讯

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地铁5号线闵行开发区站商务间信息

地铁5号线闵行开发区站商务间处

地铁5号线闵行开发区站商务间平台

地铁5号线闵行开发区站商务间的网站

地铁5号线闵行开发区站商务间网站

宝山新业坊·源创办公室租赁及价格

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

宝山新业坊·源创丨135平特价3.5元/m²/天: 135平米 | 高区; 标准

宝山新业坊·源创丨205平特价3.5元/m²/天: 205平米 | 低区; 标准

宝山新业坊·源创丨333平特价3.5元/m²/天: 333平米 | 中区; 标准

宝山新业坊·源创丨412平特价3.5元/m²/天: 412平米 | 中区; 标准

宝山新业坊·源创丨533平特价3.5元/m²/天: 533平米 | 高区; 标准

宝山新业坊·源创丨625平特价3.5元/m²/天: 625平米 | 低区; 标准

宝山新业坊·源创丨765平特价3.5元/m²/天: 765平米 | 高区; 标准

宝山新业坊·源创丨958平特价3.0元/m²/天: 958平米 | 低区; 标准

宝山新业坊·源创丨1350平特价3.0元/m²/天: 1350平米 | 中区; 标准

宝山新业坊·源创丨2000平特价3.0元/m²/天: 2000平米 | 低区; 标准

相关区域写字楼

项目名称价格: 北虹桥新能源产业园 1.5 元/m²/天; 中电科数字经济港 2.0 元/m²/天; 华侨城中意国际 2.8 元/m²/天; 临港智造园一期香樟园 1.5 元/m²/天; 兰韵中心 3.4 元/m²/天; 翠立商务 2.4 元/m²/天; 乾立中心 3.5 元/m²/天; 昌辉大厦 2.3 元/m²/天; 金融科创产业孵化园 1.5 元/m²/天; 灏唯滨江智创园 2.0 元/m²/天; 尚街UYAO55 6.0 元/m²/天; 壹种文化产业园 1.7 元/m²/天; ITC徐家汇中心 11.0 元/m²/天; 九亭中心 3.6 元/m²/天; 漕河泾418号国际孵化中心 3.6 元/m²/天; 财富时代大厦 3.5 元/m²/天; 临港奉贤智造园 1.2 元/m²/天; 创秩STARWORK 7.0 元/m²/天; 新闵万科中心 2.2 元/m²/天; 万科安亭万创坊 1.8 元/m²/天

宝山新业坊·源创图片

宝山新业坊·源创图片

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地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
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项目名称价格: 北虹桥新能源产业园 1.5 元/m²/天; 中电科数字经济港 2.0 元/m²/天; 华侨城中意国际 2.8 元/m²/天; 临港智造园一期香樟园 1.5 元/m²/天; 兰韵中心 3.4 元/m²/天; 翠立商务 2.4 元/m²/天; 乾立中心 3.5 元/m²/天; 昌辉大厦 2.3 元/m²/天; 金融科创产业孵化园 1.5 元/m²/天; 灏唯滨江智创园 2.0 元/m²/天; 尚街UYAO55 6.0 元/m²/天; 壹种文化产业园 1.7 元/m²/天; ITC徐家汇中心 11.0 元/m²/天; 九亭中心 3.6 元/m²/天; 漕河泾418号国际孵化中心 3.6 元/m²/天; 财富时代大厦 3.5 元/m²/天; 临港奉贤智造园 1.2 元/m²/天; 创秩STARWORK 7.0 元/m²/天; 新闵万科中心 2.2 元/m²/天; 万科安亭万创坊 1.8 元/m²/天

宝山新业坊·源创项目介绍

新业坊·源创区位资源：

项目资源

三区交界·TOD产业综合体

新业坊·源创地处宝山、杨浦、虹口三区交界处，2km内常住人口已突破12万，4km内辐射常住人口约30万。

产业资源

对接“航运虹口”、“创新杨浦”、“交通闸北”和“国际静安”，形成高科技智慧产业中心区

交通资源

距中环33公里，上海火车站88公里，吴淞国际邮轮码头99公里，虹桥机场20公里

产学研资源

距复旦软件园33公里、复旦江湾校区44公里、复旦/同济/上财板块55公里，坐享以二工大为首的宝山区99大高等院校

区位优势

33号线殷高西路站直达，逸仙路高架殷高西路出口

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创新中心

已引进龙头企业——CCTD中船邮轮，打造宝山邮轮经济新高地，推动邮轮经济成为“上海服务、上海制造、上海购物、上海文化”四大品牌建设的重要板块，将集聚一批优秀邮轮经济上下游企业落地，更是CCTD中船邮轮开发总部及上海邮轮展示的前沿阵地。

多媒体中心

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活力运动

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3.5-6米

层数

2F-9F

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新业坊宏慧投资发展有限公司

开发商

新业坊宏慧投资发展有限公司

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