湾谷科技园（莱蒙国际）

项目环境介绍

人文生态综合社区——新江湾城

杨浦新江湾城，上海市区唯一一块自然生态“绿宝石”！早在 2010 年被联合国命名为“国际生态型示范社区”。

• 产、学、研一体化功能的大学校区、 一流生态环境和配套功能的居住区、以知识商务为核心的科技园区，三区融合形成共生的文化环境；

• 中高档住宅不断涌现，区内优越的生态环境、人文氛围和生活品位展露无遗，名副其实的高尚低碳型第三代国际社区；

• 教育资源富足，复旦大学新江湾校区、复旦二附校、同济一附 中、复旦科技园小学、上音实验学校、中福会幼儿园等相继在 这里落户。

莱蒙国际中心是莱蒙国际集团打造的“都市产业社区”示范项目。

项目位于杨浦区新江湾城湾谷科技园内，紧邻五角场商圈，与复旦新江湾校区仅一条马路之隔。附近地铁 3 号线【淞发路】站、10 号线【国帆路】站双轨交汇。

6 大板块助力新江湾高速发展

知识商务中心

复旦新江湾校区

新江湾城公园

知识型、生态型、大型花园式国际社区

都市村庄

江湾天地

项目概况

莱蒙国际中心依托上海市、大张江、杨浦区三重创新创业产业

政策利好，近 10 万平方米体量 5A 甲级写字楼和花园式园区

环境为载体，围绕新基建、在线经济、战略新兴产业、现代服

务产业集群，打造产城融合新生态和新经济策源地。大气时尚

的独栋办公楼、优质贴心的后续服务吸引着众多优质企业入驻，为科技园不断地注入新的生命力！

项目定位

“都市产业社区”

中心城区规划建设良好生活办公环境，具有现代化综合城市

功能的产业聚集区·人才汇聚区·文化扩散区·资本融通区。

项目设施配套·生活

莱蒙国际中心商业配套，规划时尚餐饮，银行金融、办公必备、生活服务等主题业态，满足上班族的工作生活需求，实现工作与生活的无缝衔接。规模庞大的中央生态绿轴由北至南贯穿整个园区，用花园将办公室建筑形成有机整体，商业、餐饮、休闲、会务、下沉广场等园区设施均分布于中心绿轴，更好地创造了人群与自然的融合互动。

园区商务食堂

北中心食堂位于北区下沉式广场，提供工作日早 / 午餐

南中心美食广场位于南区下沉式广场，品类繁多

便利店 / 餐饮店 / 咖啡馆 / 健身中心等

全家 /7-11/ 喜士多

赛百味 / 言饮轻食 / 沙野轻食 / 百年龙袍 / 稻香情等

星巴克 / 瑞幸咖啡 / 特咖咖啡

美格菲健身中心 / X-power 私教会所

民办幼托机构 / 上海交通大学 IB 课程中心，中国银行 ATM

项目办公环境

全视野景观式办公，现代科技派建筑杰作

精装双大堂，5 米层高，企业门面担当

1.8 米宽走廊，创造自在舒适的办公环境

全新风冷暖空调系统，24H 独立调节 , 四季如春

配置国际品牌电梯，巅峰时速，快速直达

莱蒙国际中心致力于建设良好生活办公环境、具有现代化综

合城市功能产业社区。项目位置与内部装潢都经过专业设计

公司精心考虑，充分利用视野，创造良好的规模感和层次感。

共享会议中心

莱蒙国际实现了高净值人群的聚集，将共享的概念带进

办公场所。设施齐全，可容纳 300 人的多功能会议室，

适合讲座、发布会、公司培训等群体组织会议 ; 设备一

流且私密精致的 VIP 接待室，适合小组探讨、商务接待、

电商交流等较少人数会议。

主要入驻客户

上海区块链技术协会 —— 上海首家区块链行业协会

CCDI 悉地国际 —— 工程实践专业服务的引导者

巅峰减重 —— 中国运动减肥高端品牌

简雍资本 —— 私募梦工场年度最佳私募基金

申远空间设计集团 ——中国高端别墅装饰品牌

UA 尤安设计——首批中国民营建筑设计企业

上海洛轲智能科技有限公司——智能科技领域内的明日之星