临港新科园

    1.2~1.2万元/m²

    7个 -
    在售房源 可售面积

    地址：中国（上海）自由贸易试验区临港新片区新元南路999弄/鸿音路1888弄

    距离地铁：最近地铁 16 号线滴水湖站，距离约 8‑9 公里；依靠**临港中运量 1 号线云端路站约 900 米**接驳 16 号线

    招商电话 400-876-1589
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    临港新科园出售及价格

    • 项目详情
    • 100m²以下
    • 100-200m²
    • 200-300m²
    • 300-500m²
    • 500-1000m²
    • 1000m²以上
    照片
    面积
    单价
    楼层
    装修
    临港新科园- 2200m²
    1.2万元/m²
    		单幢 精装
    临港新科园- 3800m²
    1.2万元/m²
    		单幢 精装
    临港新科园- 470m²
    1.2万元/m²
    		单层 精装
    临港新科园- 810m²
    1.2万元/m²
    		单层 精装
    临港新科园- 500m²
    1.2万元/m²
    		单层 精装
    临港新科园- 600m²
    1.2万元/m²
    		单层 精装
    临港新科园- 700m²
    1.2万元/m²
    		单层 精装

    临港新科园楼盘介绍

    临港新科园是上海市三委两局认定的市级重大产业项目，由德国GMP公司设计，总面积33万方。享受浦东新区及南汇新城、临港新片区三区叠加政策。规划定位为研发实验办公楼（C65地块），集研发、办公、小试中试为一体的新兴科技生产性服务业园区。

    【园区优势】

    ① 园区楼宇50%可销售，50%可租赁，符合条件按层出产证；

    ② 园区容积率2.1、绿化率50%；

    ③ 楼宇通天然气；

    ④ 30-3800平整层整幢，灵活研发办公；

    ⑤ 产业资源丰富，企业聚会交流共促合作。

    滴水・科创驿站新科园分站

    科创驿站坐落于临港新科园 26 号楼，总建筑面积 3802.61㎡。立足临港，联动泥城，聚力打造智能制造配套高地，构建集多元服务于一体的新兴生产性服务一站式平台。

    现已集聚壹连科技（配套特斯拉、融和元储）、芯瑞微（配套长电科技）、泰莱迪（配套盛美）等优质企业入驻，赋能入驻企业业务提质增效。

    【核心优势】

    ①标准化办公配置：精装交付、独立电表，每层配卫生间

    ②空间灵活开阔：三~五层 825㎡/层，分割为11 -6-4间独立办公室，布局自由宽敞

    ③政企对接优势：首层泥城镇经济展厅 + 党群活动中心，辨识度高，政企对接便利

    ④园区配套完善：酒店、园区食堂、人才公寓、多功能厅齐全，享免费停车


    园区交通

    园区位于临港新片区先行启动区、重装备产业区双核心板块，更是东方芯港核心承载区，区位交通优势叠加凸显。

    园区配套丰富，自带2万方商业空间，青年公寓（810间，民水民电，可配置为2-6人间）、酒店（亚朵S、全季、汉庭）、园区食堂（自选小碗菜，人均15元）、24 小时便利店、足浴店、汤泉馆等多元业态均已开业并运营良好；专属文体中心配备健身房、棋牌室、篮球场等休闲设施。

    周边配套完善，临港万达/泥城社区卫生服务中心（ 5 分钟车程），宝龙广场、大润发、上海第六人民医院东院（15 分钟车程），市域公交线路密布，T1 中运量、泥城 2 路多条线路，出行方便。




    临港新科园楼盘参数

    层高

    4.2‑4.5m

    层数

    40 栋 5 层独栋研发楼，4 栋 13 层高层办公楼

    电梯

    1 部

    得房率

    75%

    物业公司

    漕河泾物业

    开发商

    上海临港检验检测科技产业园有限公司

    临港新科园附近交通及配套

    临港新科园

    上海市青浦区崧泽大道333号(地铁2号线徐泾东站5、6号口即到)

    临港新科园附近项目出售

    临港新科园楼盘点评

    管理员： 金汇德必易园楼盘地址：吴中路1366号 区域：闵行 商圈：其他 物业费：12.75 ㎡/月地上层数：3 层物业类型：创意园 建成年代：2017年 物业等级：乙级 物业：德必集团 开发商：德必集团 停车位：27 车位租金：0 元/月电梯数量：1 空调类型：集中式中央空调 层高：3.60 米得房率(%)：70.00 2019-06-10 11:23
    + 展开
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