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新业中心

2.9~2.9万元/m²

3个	-
在售房源	可售面积

地址：上海市长宁区中山西路888号

距离地铁：3、4号线-800米， 2号线-1200米， 10号线-1000米

20分钟

招商电话 400-876-1589

新业中心出售及价格

项目详情
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

新业中心- 1413m²	2.9万元/m²	标准层	标准
新业中心- 31806.39m²	2.9万元/m²	总面积	标准
新业中心- 77666m²	2.9万元/m²	总面积	标准

新业中心楼盘介绍

【新业中心区域】

新业中心坐拥上海长宁虹桥经济技术开发区门户核心位置，虹桥开发区、古北CBD（虹桥国际贸易中心）作为中国早的涉外贸易试点、开发区，历经40年发展，区域集合了以思科、米其林、3M、博世、亨斯迈化工贸易、拼多多等世界500企业、新兴企业为代表的制造、贸易物流、金融服务、现代服务、IT信息等内外资企业约5000家，同时成为上海涉外政府机构、企业、人士的聚集地之一。新业中心占位虹开发CBD中心地段，是为区域内少有独幢存量商办物业，配套成熟。

【新业中心交通】

项目实际距离地铁： 3、4号线—800米， 2号线—1200米， 10号线—1000米多轨环抱。自驾：项目位于延安高架、内环高架交汇处，东西南北、地面、高架多维交通直达，直达虹桥机场、人民广场，交通便捷。

【新业中心项目】

新业中心项目卡位上海十四五规划黄金5席城市更新示范区之“老虹桥”门户，独享示范区存量项目运营、改扩建政策加持！项目集办公、商业为一体，总建筑面积77666平方米，是为区域内独幢存量商办物业。可视性好，为区域建筑之一。

【新业中心销售】

在售商业办公楼，土地年限 2005年-2045年，停车位144个，总楼高107米，全视角展示面，国内外企业入驻上海自用投资、形象展示选择。

在售主楼产证面积：45859.87平米（办公）已经取得租赁住房预认定资格，项目兼具写字楼/公寓/宾馆多用途属性，主楼总高：B2‐35F，6部客梯，3部货梯，标准层层高 2.8米，（11F/21F/26F层高3.15米; 35F层高4.5米），标准层面积 1413平米，报价32000元，报价15亿（股权交易）

在售裙房产证面积：31806.39平米（旅馆）裙房：B2‐3F ，报价28000元，报价9亿（股权交易）

备注：主、裙房业权统一，股权结构清晰，充分保证了项目交易的时效性以及项目后期改扩建、运营、价值实现的自主性。

【新业中心数据参数】

户型面积77666平米

楼盘报价29000元/平方米

开盘时间2019-01-01

交房时间2022-01-10

开发商阳光新业地产股份有限公司

装修情况公共区精装、室内毛坯交付

物业公司开发商自己物业

物业费待定

占地面积29276平米（调规后28200平米）