东海宾馆：陆家嘴商圈核心的璀璨明珠

项目概况

东海宾馆傲立陆家嘴商圈核心区域，南侧紧邻城市主干道，交通网络四通八达，周边商业繁华，昭示性极佳，是吸引过往人流的黄金地段。自1990年代开业以来，作为浦东首批涉外宾馆，东海宾馆不仅承载着接待多届陆家嘴金融论坛的重要使命，更凭借其卓越的服务品质与深厚的历史底蕴，赢得了广泛的知名度与品牌影响力。作为陆家嘴早期经济型酒店的典范，东海宾馆曾以“半岛鱼翅潮州酒楼”闻名遐迩，成为一代人的记忆符号。

客群优势

商务精英汇聚：3公里范围内，陆家嘴金融贸易区日均办公人口高达12.6万人次，涵盖金融、科技、贸易等多元化产业，为宾馆提供了稳定的商务客源。

高端居住社区：周边3公里内常住家庭约3.2万户，中高收入人群占比超过60%，为宾馆的住宿及餐饮服务提供了广阔的市场空间。

旅游热点辐射：1公里内，东方明珠、滨江步道等知名景点年接待游客量超过180万人次，进一步激发了住宿及餐饮的消费需求。

邻里新贵：荣成昌邑项目

毗邻东海宾馆的荣成昌邑项目，正规划打造成为一座集超甲级智慧办公、高端住宅与文化办公于一体的综合体。总建筑面积约40万平方米，包含两栋200米高的超甲级智慧办公塔楼、一栋24米高的文化办公综合楼（T3文化馆），以及5栋22-28层的高端住宅，共300套，主力户型为180-220㎡四房，精准定位高端改善市场，为东海宾馆的未来发展注入新的活力。

交通枢纽，四通八达

地铁网络：紧邻地铁4号线、14号线浦东大道站，周边2、6、9号线环绕，出行无忧。

自驾便捷：浦东大道、大连路、世纪大道等主干道纵横交错，距离虹桥枢纽仅25公里，车程约35分钟；至浦东机场约38公里，40分钟可达。

商圈配套，一应俱全

地标景点：东方明珠、上海三件套等城市地标近在咫尺。

金融中心：陆家嘴滨江金融城、陆家嘴中心绿地等金融商务区环绕四周。

项目基本信息

建筑面积：10256.6平方米

售价：详情请咨询

产证情况：

一层：两本产证，面积分别为230.86平方米、836.92平方米，用途为旅馆。

二至五层：一本产证，二层面积1135.04平方米，三、四、五层单层面积1220.04平方米，用途均为旅馆。

六层：一本产证，面积1135.82平方米，用途为宾馆。

七层：一本产证，面积1220.04平方米，用途为办公楼。

八层：一本产证，面积1023.52平方米，用途为办公楼。

使用期限：2004年至2051年

交易方式：产权交易

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