1. 沪西德必易园

区域位置：普陀区真南路150号，紧邻地铁11号线李子园站（步行约7-8分钟），与上海西站仅0.5公里，汇通沪宁城际高铁与高速｡

租金：1.9-3.5元/㎡·天，物业费10.5-15元/㎡·月｡

面积：总建面约1.5万㎡，提供30-4000㎡灵活空间，含LOFT及七重花园平台｡

周边配套：巴黎春天、家乐福、普陀区中心医院、同济大学沪西校区｡

项目特色：

德必集团打造的文化创意产业园，70%绿化覆盖，融入《易经》元素的中式园林设计｡

聚焦新媒体、电商企业，配备共享会议室、白领食堂及智能能耗管理系统｡

2. 李子园大厦

区域位置：普陀区交通路4711号，地铁11号线李子园站步行约100米，紧邻中环与沪宁高速｡

租金：2.5-3.2元/㎡·天，物业费12元/㎡·月｡

面积：总建面2万㎡，18层写字楼，可租面积78-1200㎡，层高3米｡

周边配套：百联中环购物广场、普陀区中心医院、晋元高级中学｡

项目特色：

真如副中心地标，配备分体空调（24小时开放）及智能安防系统，入驻企业以科技、贸易为主｡

绿色覆盖率30%，含屋顶花园及空中露台，适合中大型企业｡

3. 星云经济园

区域位置：普陀区真北路3199号，距地铁11号线李子园站约800米，毗邻沪嘉高速｡

租金：1.8-2.0元/㎡·天，物业费14元/㎡·月｡

面积：总建面10万㎡，含3栋独栋（每栋约3000㎡）及沿街商业，层高3.6米｡

周边配套：建设银行、全季酒店、大华虎城嘉年华｡

项目特色：

工业与商贸混合园区，45%绿化率，聚焦制造业与物流企业｡

低成本办公选择，适合仓储、加工类企业，配备集中式中央空调｡

4. 和秋创意园

区域位置：普陀区真南路635弄，距地铁11号线李子园站约629米｡

租金：2.8元/㎡·天，物业费按需收取，简装交付｡

面积：主力600㎡中层空间，层高未明确，可注册企业｡

周边配套：以基础餐饮和便利店为主，配套相对简单｡

项目特色：

初创企业友好型园区，提供灵活租期和免租期谈判空间｡

定位为创意办公孵化器，适合小型团队和工作室｡

上海普陀区李子园招商电话： 13585818590