1.丽晶阳光大厦

区域位置：上海市普陀区武宁路19号，紧邻地铁13号线武宁路站（步行约153米），属长寿路商圈核心地段。

价格与面积：

租金：3.0~3.5元/㎡/天，物业费28元/㎡/月。

面积：82~900㎡灵活分割，标准层整层约880㎡。

周边配套：

交通：地铁13号线、7号线交汇，紧邻中山南路高架，公交线路覆盖江宁路、长寿路等主干道。

商业：亚新生活广场、家乐福武宁店等购物中心环绕，餐饮、酒店密集（如麦当劳、古井假日酒店）。

项目特色：

智能化办公：配备高速网络、VRV中央空调及智能安防系统，24小时安保服务。

高性价比：长寿商圈内租金较低，适合初创企业和中小型公司。

2.景源时尚产业园

区域位置：普陀区长寿路652号，地铁7/13号线长寿路站步行约577米，毗邻苏州河。

价格与面积：

租金：3.0~3.8元/㎡/天，物业费10元/㎡/月。

面积：50~2000㎡，由14栋老工业建筑改造，层高5.2~6.2米。

周边配套：

产业：聚焦纺织、服装设计、广告IT等创意产业，入驻企业如香方向传统香事、今日牛事火锅。

生态：自带5.5万㎡曹安运动公园，毗邻苏州河景观带。

项目特色：

工业遗产改造：保留红砖立面和历史建筑细节，融入包豪斯风格设计。

绿色认证：LEED认证项目，配套智能会议室预订系统和屋顶花园。

4.宝华城市晶典

区域位置：普陀区安远路518号，地铁7/13号线长寿路站步行约340米，毗邻亚新生活广场。

价格与面积：

租金：3.2~5元/㎡/天，物业费26元/㎡/月。

面积：109~1100㎡，标准层净高2.8米，得房率70%。

周边配套：

商业：亚新生活广场、永乐电器等购物中心，周边餐饮如捞王锅物料理、蜀谭记川菜。

交通：30分钟直达虹桥枢纽，15分钟至静安寺商圈。

项目特色：

法式古典建筑：挑高10米大堂，Art-Deco风格立面，5A甲级涉外写字楼。

智能共享空间：设星翼联合办公，支持灵活租赁。

5.世纪商务大厦

区域位置：普陀区长寿路97号，地铁7/13号线长寿路站步行约194米，属苏州河沿岸商务区。

价格与面积：

租金：3.2~4.5元/㎡/天，物业费9元/㎡/月。

面积：50~2000㎡，标准层高3.5米，净高2.8米。

周边配套：

商业：长寿商业广场、永乐生活电器，周边银行密集（建行、农行、工行）。

医疗：上海市儿童医院、同济医院等三甲机构。

项目特色：

垂直综合体：集办公、酒店、餐饮于一体，配套空中花园和多功能会议中心。

低碳设计：采用LOW-E玻璃幕墙，中央空调计流量收费。

6.智慧广场

区域位置：静安区武宁南路488号，地铁13/14号线武宁路站步行约8米，曹家渡商圈核心。

价格与面积：

租金：4~5元/㎡/天，物业费30元/㎡/月。

面积：121~1842㎡，层高3.6米，复式商住套房可定制。

周边配套：

交通：30分钟直达虹桥机场，15分钟至南京西路商圈。

生态：屋顶花园与苏州河景观带结合，配套健身房和咖啡厅。

项目特色：

船型设计：LOW-E玻璃幕墙节能环保，寓意“商海航行”。

智慧运营：引进盒马总部，配备客流分析系统和智能会议室。

7.宝华大厦

区域位置：普陀区常德路1211号，地铁7号线长寿路站出口零距离，属长寿路商圈地标。

价格与面积：

租金：3.6元/㎡/天，物业费22元/㎡/月。

面积：50~2000㎡，标准层1200㎡，得房率70%。

周边配套：

商业：亚新生活广场、永乐电器，餐饮如海底捞、味千拉面。

交通：1号线上海火车站站1公里，公交线路覆盖江宁路、安远路。

项目特色：

5A涉外写字楼：挑高9.8米大堂，无柱空间设计，适合金融、科技企业。

工业风改造：保留配电房历史元素，配套下沉式商业街。

8.财富时代大厦

区域位置：普陀区长寿路137号，地铁7/13号线长寿路站步行约507米，毗邻亚新生活广场。

价格与面积：

租金：3.2~4.5元/㎡/天，物业费8.5元/㎡/月。

面积：50~200㎡，标准层高3米，净高2.8米。

周边配套：

商业：永乐生活电器、长寿商业广场，餐饮如捞王、肯德基。

金融：建行、招行、工行等分支机构密集。

项目特色：

小户型灵活租赁：主打50~200㎡精装空间，适合初创团队。

智能化管理：配备门禁系统、中央空调及共享会议室。

上海普陀区曹杨路招商电话： 13585818590