1.浙铁绿城长风中心

区域位置：位于普陀区长风生态商务区核心，紧邻地铁15号线长风公园站和13号线大渡河路站，中环与内环之间。

价格与面积：租金3~3.8元/㎡/天，面积231~1728㎡灵活分割，标准层整层880㎡。

周边配套：

交通：双轨交覆盖，距离中环线约800米，临近上海南站；

商业：长风大悦城、近铁城市广场等综合体；

生态：毗邻苏州河及长风公园，绿化面积超100万㎡。

项目特色：36万㎡生态商务综合体，含5A双子塔写字楼、总部独栋及中央景观大道，VRV空调系统、挑高9.2米无柱大堂，适合总部企业及高规格商务需求。

2.天地软件园

区域位置：普陀区中江路879号，内环至中环间，紧邻地铁13号线大渡河路站。

价格与面积：租金约2.8元/㎡/天，面积灵活分割，最小80㎡，物业费5元/㎡/月。

周边配套：

产业：聚焦大数据、动漫游戏、金融科技等产业，入驻企业如波克城市、阿里影业；

生活：周边有华东师范大学、长宁图书馆及多个便利店。

项目特色：11万㎡低密度花园式园区，26栋天蓝色办公楼，配套会议室、健身房及员工餐厅，主打中小型科技企业孵化。

新城控股大厦

区域位置：普陀区中江路388弄，长风商务区核心，紧邻地铁15号线长风公园站。

价格与面积：租金3.5~4.5元/㎡/天，面积273~1771㎡，物业费28元/㎡/月。

周边配套：

商业：长风大悦城、近铁城市广场；

医疗：上海市儿童医院、同仁医院；

交通：15分钟直达虹桥枢纽。

项目特色：17层甲级写字楼，配备智能门禁及共享办公空间（星翼空间），层高3米，得房率70%，主打高效低碳办公。

3.绿洲中环中心

区域位置：普陀区金沙江路1628弄，中环长风商务核心区，紧邻地铁13号线真北路站。

价格与面积：租金约5.5~6.5元/㎡/天，面积50~1800㎡，物业费12.6~19.8元/㎡/月。

周边配套：

商业：3万㎡环形商业中心、露天水景广场；

交通：中环高架及北横通道无缝衔接。

项目特色：32万㎡复合生态商务集群，含5A甲级写字楼、住宅及商业，设计融合“都市活力轴”与自然景观，适合大型企业总部。

4.苏宁天御国际广场

区域位置：普陀区丹巴路99号，苏州河与木渎港双河环绕，近地铁2号线威宁路站。

价格与面积：租金需具体咨询，独栋面积2600~3800㎡，物业费25元/㎡/月。

周边配套：

生态：紧邻苏州河绿化带及木渎港公园；

商业：自带下沉式商业及艺术馆。

项目特色：法式古典建筑风格，4.2米层高，10.5米挑高大堂，主打企业总部独栋，配套健身房、咖啡厅及高端会议室。

跨国采购中心

区域位置：普陀区中江路最南端，长风生态商务区，临近地铁2/13/15号线。

价格与面积：以会展为主，展厅面积1.6万㎡，会议厅9000㎡，租金需定制。

周边配套：

会展：成龙电影艺术馆、游艇码头；

交通：30分钟直达虹桥机场。

项目特色：综合展览与会议功能，配备智能化管理系统，适合大型国际展会及商务活动。

5.东渡国际嘉庭广场

区域位置：普陀区云岭东路391号，长风公园北侧，近地铁2号线威宁路站。

价格与面积：租金约5元/㎡/天，面积49~197㎡，物业费16元/㎡/月。

周边配套：

商业：1.5万㎡中高端商业及顶级俱乐部；

生态：苏州河景观及60%绿化率。

项目特色：LEED绿色认证项目，Art-Deco建筑风格，11米挑高大堂，主打生态型办公，适合创意及设计类企业。

6.北岸长风

区域位置：普陀区中江路，长风生态商务区东南角，紧邻地铁15号线长风公园站。

价格与面积：租金3.5~5.8元/㎡/天，面积49~110㎡，总价约332~642万。

周边配套：

商业：长风大悦城、国盛中心；

医疗：上海市儿童医院。

项目特色：精装现房，5G智能家居+中央空调，主打小户型商办公寓，适合初创企业及投资需求。

上海普陀区长风生态商务区/金沙江路招商电话： 13585818590