1. 真如中海中心

区域位置：普陀区铜川路与真华南路交汇处，紧邻地铁11/14号线真如站。

租金：4.5-6元/㎡/天，物业费35元/㎡·月。

面积：总建面98万㎡，含双子塔（230米）及多栋商办楼，标准层面积2928㎡。

周边配套：环宇城MAX商业体、山姆会员店、真如绿廊，近上海西站交通枢纽。

项目特色：

上海最大城中村改造项目，长三角科创服务总部基地。

配备VAV中央空调、智能楼宇系统，入驻京东、德赛西威等企业。

2. 星光耀广场

区域位置：普陀区潮州路199弄，地铁11/14号线真如站步行约600米。

租金：3.8-5元/㎡/天，物业费36元/㎡·月。

面积：总建面26万㎡，标准层面积约1314㎡，可分割78-3733㎡。

周边配套：21万㎡生态长廊、中海大剧院、山姆会员店。

项目特色：

上海首个儿童主题商业综合体，含屋顶花园和IMAX影院。

复星集团参与开发，聚焦文创、互联网影视产业。

3. 高尚领域

区域位置：普陀区曹杨路1518号，地铁11/14号线真如站上盖。

租金：3-4.3元/㎡/天，物业费36元/㎡·月。

面积：总建面120万㎡，含280米地标塔楼及22万㎡旗舰商业。

周边配套：真如文化中心、绿地合景泰富商业体。

项目特色：

上海中环内最大综合体，五轨交汇（含规划20号线）。

长江实业开发，含五星级酒店及IMAX影院。

4. 信泰中心（T CENTER）

区域位置：普陀区大渡河路1416号，地铁15号线梅岭北路站步行186米。

租金：4-5元/㎡/天，物业费32元/㎡·月。

面积：总建面38.5万㎡，双塔（180米+170米），标准层2527㎡。

周边配套：万岛日料、星巴克、乐乐茶等商业。

项目特色：

中信泰富开发，获LEED金级认证，聚焦数字广告与科技企业。

含屋顶花园、VRF空调系统，入驻利欧数字、快手磁力引擎。

5. 中骏·天悦中心

区域位置：普陀区固川路166弄，地铁11号线真如站1.5公里。

租金：3.5-5.5元/㎡/天，物业费35元/㎡·月。

面积：总建面4.2万㎡，双子塔楼，标准层1314㎡。

周边配套：中环百联购物中心、真如寺、桃浦河景观带。

项目特色：

中骏集团开发，配备10米挑空大堂及空中连廊。

聚焦物流贸易企业，入驻慧鱼科技等企业。

6. 天汇广场

区域位置：普陀区曹杨路2021号，地铁11号线真如站步行5分钟。

租金：3.0-5.1元/㎡/天，物业费17元/㎡·月。

面积：总建面16万㎡，含19层写字楼及好莱坞主题商业。

周边配套：梅川路步行街、中环百联、普陀区中心医院。

项目特色：

绿地集团开发，VRV空调系统+独立电表计费。

聚焦中小型企业，提供44-1506㎡灵活空间。

7. 上海星港

区域位置：普陀区武宁路955弄，地铁13号线中宁路站步行267米。

租金：2800-13000元/月（住宅），商业租金未明确。

面积：总建面5.6万㎡，含3栋17层公寓，主力户型70-140㎡。

周边配套：梅川路商圈、普陀公园、兰田中学。

项目特色：

小高层板式住宅，南北通透，绿化率40%。

开发商为上海建汇置业，物业费1.85元/㎡·月。

8. 上海嘉龙大厦

区域位置：嘉定区祁连山南路1988号，地铁14号线真新新村站步行600米。

租金：4.5元/㎡/天，物业费4.5元/㎡·月。

面积：总建面约10万㎡，层高4.5米，可分割44-90㎡。

周边配套：梅川路步行街、轻纺市场、中环百联。

项目特色：

Loft结构，得房率高，适合初创企业。

开发商为上海欧达意置业，产权年限50年。

上海普陀区真如城市副中心招商电话： 13585818590