探索静安区上海火车站3-4元价位写字楼招商亮点

1.中宝大厦

中宝大厦位于闸北区中兴路,地理位置优越,东至宝山路,西临西藏北路。大厦1-3楼为裙房,设有餐饮、浴场及证券公司等商业设施,4-20楼则为办公用房。大厦共19层,层高3米,配备3部电梯,得房率高达70%,由上海保利物业管理公司提供服务。目前已有冀清纺织品有限公司、宝秀服饰有限公司等多家知名企业入驻。中宝大厦集商业与办公于一体,是闸北区中兴路区域的优质商务楼宇,为企业提供理想的办公环境和便利的商业配套。

出租租金:3.0~3.0元/m²/天

出租面积:204-1000㎡不等

 

2. 苏河1号

苏河1号位于苏州河畔恒丰路666号,是静安区恒丰路“黄金商务大道”的重点项目,集酒店、写字楼、购物、会务中心及LOFT办公于一体,拥有28层甲级办公楼、8层LOFT创意楼及13层商务酒店,得房率高达70%,层高2.7米,配备7部电梯。项目紧邻苏州河,占据苏河湾板块核心位置,由上海丹林房地产开发有限公司开发,第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司管理。已入驻多家知名企业,是城市综合体中的商务办公优选。

出租租金:3.4~5.0元/m²/天

出租面积:243-2000㎡不等

 

3. 华舟大厦

华舟大厦位于上海火车站北广场附近,地理位置优越,东近地铁一号线中山北路站,交通便利。周边是市政府规划重点动迁改造区域,改造后将形成现代化区域模式,物业升值潜力大。大厦地上23层,层高2.7米,配备两部三菱电梯及一部货梯,得房率高达70%。由上海华舟房地产发展有限公司开发,上海华舟物业公司管理。目前已有上海明乾物流有限公司等多家知名企业入驻。华舟大厦是商务办公的理想选择,为企业提供高效、便捷的办公环境。

出租租金:3.0~3.9元/m²/天

出租面积:200-1000㎡不等

 

3. 铭德国际广场

铭德国际广场位于西藏北路中兴路,毗邻八号线中兴路站,距南北高架入口仅500米,交通极为便捷。项目集26层高品质写字楼与莱星顿广场酒店于一体,写字楼内部设计优雅,采用浅色大理石与简洁线条,空间灵活方正。已入驻永业集团等多家知名企业。项目拥有层高3.6米、净高2.6米的宽敞楼层,配备3部客梯及1部货梯(东芝),得房率68%,由中航物业管理有限公司提供服务,开发商为上海民都置业有限公司。

出租租金:3.8~3.8元/m²/天

出租面积:200-1000㎡不等


4. 汉中广场

汉中广场坐落于恒丰路与汉中路交汇处,紧邻上海火车站及南京路、人民广场,地理位置优越。项目占地8000余平米,总建面超6.5万平米,包含19层甲级办公楼(东楼)、14层沪港合作宾馆(西楼)及6层餐饮休闲楼(中楼)。甲级办公楼豪华先进,开放式设计,单元面积50-1500平米,满足各类企业需求。配备6部客梯及1部货梯(DOVER品牌),得房率70%,由上海兆安物业管理有限公司管理。开发商为上海恒鑫房地产开发经营公司。

出租租金:3.0~3.0元/m²/天

出租面积:254-1000㎡不等

 

5. 康吉大厦

康吉大厦,22层中档内销商住楼,坐落于天目西路上海新客站南大门,地处不夜城商业繁华地带,总建筑面积33000平方米。由上海旭宝房产发展有限公司开发,上海上房物业管理公司提供专业服务,荣获97年度上海市优秀物业管理奖。大厦层高2.5米,共21层(地上22层,地下1层),得房率70%。目前已有上海龙懿实业发展等多家知名企业入驻,是不夜城区域理想的商务办公与居住选择。

出租租金:3.0~3.0元/m²/天

出租面积:230-1000㎡不等


上海静安区上海火车站招商电话: 13585818590

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