1.智慧湾科创园

智慧湾科创园，位于宝山区蕰川路6号，占地269亩，是上海市宝山区“一号湾”核心建设区的重要组成部分。自2016年9月开园以来，园区聚焦3D打印、智能制造、VR/AR、人工智能等领域，打造文化与科技深度融合的综合体。通过改造老旧工业建筑，园区形成了集园区、社区、育区、展区、商业区和体育休闲区于一体的六区联动发展模式，成为企业创新创造的集聚平台，推动科创与文创产业加速升级。

出租租金：3.5~4.0元/m²/天

出租面积：30-1600㎡不等

2. 东方国贸新城

东方国贸新城位于沪太路3999号，主打30平方米左右的小面积商铺，主要经营服装、鞋帽和儿童用品，由专业管理公司统一运营。项目毗邻150万平方米的经纬城市绿洲社区和拥有3万学生的上海大学，人气旺盛。商城内设有商务办公中心、儿童乐园、168咖啡城等，已吸引味千拉面、永琪、肯德基等众多知名品牌入驻，形成多元化的商业环境。

出租租金：3.5~3.5元/m²/天

出租面积：100-900㎡不等

3. 闵虹智慧方洲

闵虹智慧方洲，总建筑面积约17万平，提供1000平米起分层出售及180平米起出租，售价2.3-2.7万元/平米，租金3.0-3.5元/平米/天，首层5.2米层高，独立产权50年。位于闵行开发区，享有多项政策扶持，地铁7号线刘行站口直达，园区配套齐全，临近宝山龙湖天街，为外资企业提供优质办公环境，预计23年年底交付。

出租租金：3.0~3.0元/m²/天

出租面积：1000-4486㎡不等

上海宝山区顾村镇招商电话： 13585818590