1. 闵虹智造源

闵虹智造源，位于闵行区东川路，近5号线闵行开发区站，总建筑面积14万平方米，包含多种户型厂房、研发楼、人才公寓及商业配套。园区面积2000-9000平方米，租赁价格2.4-2.6元/㎡/天，层高4.2-12米，毛坯交付，玻璃幕墙外立面。国资背景，已吸引多家知名企业入驻，交通便利，周边地铁、公交及高速路网发达，是理想的产业集聚地。

出租租金：2.4~2.4元/m²/天

出租面积：2000-9000㎡不等

2. 联东U谷闵行国际企业港

联东U谷·闵行国际企业港，位于闵行南部科技创新中心，紧邻闵行开发区和紫竹高新区，具有优越的地理位置。园区通过嘉闵高架、S32申嘉湖高速等快速通道，实现25分钟至虹桥机场、45分钟至浦东机场的便捷交通，有效辐射长三角地区。轨交5号线文井路站近在咫尺，进一步提升了园区的通达性。占地77亩，建筑面积11万平方米，容积率1.94，绿化率20%，园区致力于智慧健康、医疗器械、电子信息、智能制造等先进制造业的发展，成为闵行区重点推进的产业载体。周边上海交通大学和华东师范大学提供丰富的人才资源，为园区企业的发展提供了强有力的支持。

出租租金：1.2~1.2元/m²/天

出租面积：1200-3500㎡不等

3. 抱家燕汇谷智慧产业园

抱家燕汇谷智慧产业园，由上海同济大学建筑设计研究院设计，位于闵行区莘庄工业区春常路142号，总建面38000m²。园区享受大张江产业扶持政策，提供大数据云平台增值服务。交通便捷，多路公交直达地铁站，23分钟至虹桥机场。园区为104工业用地，主力户型为9层、7层、5层建筑，面积1319-1756㎡，可自由分割，首层层高7m，标准层4.2m，1号楼特有层高4.8m，楼层承重500kg。

出租租金：1.2~1.2元/m²/天

出租面积：244-1100㎡不等

4. 贞观国际商务园

闵行开发区智能制造产业基地，位于上海市闵行区文井路268号，地铁5号线沿线，距闵行开发区地铁站仅322米，文井路地铁站854米，交通便利。作为1986年国务院批准的首批国家级开发区，园区占地4.6平方公里，重点发展高端装备智造、生物医药、新材料和人工智能。园区采用智慧研发与智能制造双轮驱动，实现“智造+”与“+智造”的深度融合，打造集总部、研发、制造、服务于一体的产业基地。环境优美，设施齐全，为企业创造了一流的办公与生产条件。

出租租金：1.0~1.0元/m²/天

出租面积：230-1000㎡不等

5. 美惠全商业广场

美惠全商业广场，位于闵行江川路1551号，是闵行开发区的总部集群化基地，标志性建筑之一。总建筑面积17500平方米，6层楼高，标准层高3米，提供24.6m-4500m²灵活空间。集餐饮、娱乐、休闲、文化业态，配备高端商务会所等商业配套，形成高标准商业综合体，满足企业多元化办公需求，由上海雅儒实业开发，上海东朔物业管理。

出租租金：2.0~2.0元/m²/天

出租面积：47-222.7㎡不等

上海闵行区江川路街道/闵行开发区招商电话： 13585818590