1. 星瀚广场简要介绍

交通位置：
星瀚广场位于上海市徐汇区龙文路317号，地理位置优越，交通便利。项目紧邻地铁11号线龙耀路站，距离仅约147.32米，为在此办公的租户提供了极为便捷的出行条件。

楼盘介绍：
星瀚广场是“星扬LUMINA”系列中的二期项目，与一期项目星扬西岸中心仅一路之隔。该项目由恒基兆业集团投资开发，并由国际知名的建筑设计公司Gensler精心打造。星瀚广场于2021年第四季度竣工交付，并与传媒港通过连廊等设计实现无缝连接，共同组成了更为庞大的商业集群。项目总体量约15万平方米，其中包含了4栋独栋写字楼和商业部分，总办公面积约8万平方米，商业面积约1.5万平方米，为租户提供了丰富的办公和商业选择。

出租租金：
星瀚广场的出租租金为7.0元/m²/天，这一价格在上海徐汇区的写字楼市场中具有较高的性价比，适合各类企业入驻。

出租面积：
项目拥有多种面积的房源可供选择，具体可租面积需根据实际需求与物业方进行详细咨询。

楼盘周边配套：
星瀚广场周边配套设施完善，不仅与传媒港紧密相连，形成了庞大的商业集群，还紧邻多个购物中心、餐饮娱乐设施和休闲场所，为租户提供了丰富的业余生活选择。同时，项目周边还有多家银行、酒店等商务设施，满足了企业的日常商务需求。

综上所述，星瀚广场凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和合理的租金价格，成为了徐汇区乃至整个上海地区备受瞩目的写字楼项目之一。

2. 凯滨国际大厦简要介绍

交通位置：
凯滨国际大厦位于凯滨路199号，地处上海滨江板块核心位置，紧邻龙华商圈。项目周边交通便捷，距离地铁7号线/12号线中华艺术宫站约303米，距离4号线东安路站约854米，多条地铁线路交汇，出行极为便利。同时，项目连接上海南站和徐家汇，内环高架环绕，进一步提升了交通优势。

楼盘介绍：
凯滨国际大厦是一座高品质的写字楼项目，拥有优美的办公环境。项目提供多种办公室选择，室内装修精美考究，配备有品牌办公家具，让租户在体验繁荣商圈的同时，也能享受到安静舒适的工作环境。此外，项目还设有配置齐备的会议中心，满足企业的日常商务需求。

出租租金：
凯滨国际大厦的出租租金为7.3元/m²/天，这一价格在上海徐汇区的写字楼市场中具有较高的性价比，适合各类企业入驻。

出租面积：
项目拥有多种面积的房源可供选择，具体可租面积需根据实际需求与物业方进行详细咨询。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合的办公空间。

楼盘周边配套：
凯滨国际大厦周边配套设施齐全，紧邻大体量集中式高端旗舰商业、国际购物中心、奢华酒店及餐饮等一应俱全，满足租户的日常商务和生活需求。此外，项目周边还有多个购物中心、银行、便利店等生活配套设施，为租户提供了极大的便利。龙华中路地铁站周边更是汇聚了众多高端商业和休闲场所，进一步提升了项目的商务氛围和生活品质。

综上所述，凯滨国际大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和合理的租金价格，成为了徐汇区备受瞩目的写字楼项目之一，适合不同行业的企业入驻。

上海徐汇区龙华/徐汇滨江招商电话： 13585818590