1. 德创智谷众创空间楼盘简要介绍

交通位置：
德创智谷众创空间位于上海市松江区文汇路684号，地处松江大学城核心区域，周边交通便捷。项目紧邻多条公交线路，方便员工通勤。同时，距离地铁9号线松江大学城站也仅有一定距离，可轻松接入城市轨道交通网络，无论是前往市区还是周边区域都极为便利。

楼盘介绍：
德创智谷众创空间是上海视觉艺术学院与德稻集团联合上海松江大学城高科技发展有限公司共同打造的创新创业摇篮。项目聚焦新质生产力，围绕人工智能+和文化创意赋能科技创新，致力于推动优质人才与松江区战略新兴产业的联动。作为创业者坚实的后盾，德创智谷建立完善的创业导师机制和服务体系，提供全方位的管理与服务，包括创业咨询、技术辅导、金融、市场、商务、国际合作等。

空间内拥有2783平米的独立空间和2000平米的共享空间，大楼总投资超过十亿，总面积达到2.4万平方米。为入驻团队提供开放工位、独立办公室、共享会议室、路演厅、沙龙、休闲区等配套设施与服务，旨在打造灵活、舒适、高效的办公环境。

出租租金：
德创智谷众创空间的出租租金合理且具有竞争力。固定办公室的每日使用管理费为人民币1.9元/平米，物业服务费按6元/平方米/月计算，水电网络服务费按4元/平方米/月计算，均按季度支付。而开放工位的使用管理费则为550元/月，费用已包含基础物业服务费、水电网络服务费，为创业者提供了更为经济实惠的选择。

出租面积：
项目内拥有多种面积的房源可供出租，包括独立办公室和开放工位等，具体面积可根据企业或个人需求进行灵活选择。这一灵活的租赁方式，使得创业者能够根据自身的发展阶段和实际需求，选择最合适的办公空间。

楼盘周边配套：
德创智谷众创空间周边配套设施完善，包括餐饮、购物、娱乐等多个方面。周边有多家知名餐饮店，提供多样化的美食选择；同时，还有购物中心、超市等购物场所，满足入驻团队和员工的购物需求。此外，项目周边还有银行、酒店等商务设施，为创业者提供便捷的商务服务。这些配套设施的完善，不仅提升了办公环境的品质，也为创业者提供了更为便捷的生活服务。

综上所述，德创智谷众创空间以其优越的地理位置、高品质的办公环境、合理的租金价格以及完善的周边配套设施，成为创业者入驻的理想选择。无论是初创型企业还是个人创业者，都能在这里找到适合自己的发展平台，共同推动创新创业事业的发展。

2. 轻客众创空间楼盘简要介绍

交通位置：
轻客众创空间位于上海市松江区文汇路718号2层，地处松江大学城核心区域，交通便捷。项目紧邻地铁九号线松江大学城站，方便员工通勤。同时，周边有多条公交线路经过，包括1801路内/外圈、1802路内/外圈、松江12路、松江13路、松江17路、松江18路、松江99路、松莘线、松莘线B线等，形成了完善的公共交通网络。此外，项目周边还有G60、G15、G1501和S32等多条高速公路，方便企业快速接入城市交通网络。

楼盘介绍：
轻客众创空间是一个高品质的创新创业平台，致力于为创业者提供优质的办公环境和全方位的服务。项目拥有多个出租房间，包括L房间、N房间、O房间、P房间、U房间、I房间以及工位等，总面积约1261平方米（含工位）。平均得房率高达70%，为创业者提供了宽敞明亮的办公空间。项目内还配备了完善的配套设施，包括大会议室、会客区、路演厅、水吧区等，满足创业者多样化的需求。

出租租金：
轻客众创空间的出租租金为4.0元/平方米/天，价格合理且具有竞争力。此外，项目还收取能源费（独立电表）1.38元/度，物业费则为免费。这一租金和费用标准，使得创业者能够以较低的成本享受到高品质的办公环境和服务。

出租面积：
项目内拥有多种面积的房源可供出租，包括独立房间和工位等，具体面积可根据创业者需求进行灵活选择。这一灵活的租赁方式，使得创业者能够根据自身的发展阶段和实际需求，选择最合适的办公空间。

楼盘周边配套：
轻客众创空间周边配套设施完善，包括教育、商业等多个方面。教育方面，周边有多所知名高校和中小学，如上海视觉艺术学院、上海对外经贸大学、上海外国语大学、上海立信会计金融学院、东华大学、华东政法大学以及上海市三新学校(松江东部分校)和华东政法大学附属松江实验学校等，为创业者提供了丰富的人才资源和教育资源。商业方面，项目周边有松江新城商圈和松江老城商圈等多个商业区，包括万达广场、开元地中海商业广场、松江商城、乐颂坊生活广场等购物中心和商场，满足创业者的购物和娱乐需求。

综上所述，轻客众创空间以其优越的地理位置、高品质的办公环境、合理的租金价格以及完善的周边配套设施，成为创业者入驻的理想选择。无论是初创型企业还是个人创业者，都能在这里找到适合自己的发展平台，共同推动创新创业事业的发展。

3. 宏方发展中心楼盘简要介绍

交通位置：
宏方发展中心坐落于国家级松江经济技术开发区申港路1899弄，地处松江经济技术开发区中心位置，毗邻闵行旗忠板块。项目距离上海市中心约20公里，距浦东国际机场59公里，紧邻沪昆高速（G60）与沈海高速（G15），拥有成熟的立体交通网络，商务出行极为便利。沪昆高速（G60）新桥出口和沈海高速（G15）新桥出口分别距离项目约三公里，且沪昆高速（G60）可实现与周边高等级公路的顺畅连通。此外，公共交通方面，可乘坐地铁22号线、9号线、1号线、5号线，并有多条公交线路如708路可达，园区还提供地铁站接驳班车，进一步提升了交通便利性。

楼盘介绍：
宏方发展中心占地面积6万多方，总建筑面积9万方，分为南北两大中心基地，共包含56幢独栋商务总部。这些独栋商务总部的建筑面积从1058㎡至2382㎡不等，标准层面积从270至666㎡，可自由分割，满足不同企业的办公需求。每栋一层楼高达6米，可设为公司接待总台或展示营销区。此外，每栋还配有大面积庭院式入户花园，花园面积从300~1500㎡不等，晒台阳台兼备，建筑拥有下沉式庭院与全明地下室，每户拥有2—4个室内停车位及2—6个室外停车位。园区内的建筑设计独特，层高优势显著，购买1平方米相当于可以当1.5平方米使用，是生态办公的理想选择。

出租租金：
宏方发展中心的出租租金为1.6元/平方米/天，价格合理且具有竞争力，为企业提供了优质的办公环境。

出租面积：
项目内拥有多种面积的房源可供出租，包括独栋商务总部和标准层等，具体面积可根据企业需求进行灵活选择。这一灵活的租赁方式，使得企业能够根据自身的发展阶段和实际需求，选择最合适的办公空间。

楼盘周边配套：
宏方发展中心周边配套设施完善，包括商务、休闲、娱乐等多个方面。商务方面，园区配有周界报警、无线巡更、监控、安防、车辆管理、三方通话等智能化配套系统，并设有高级商务会所、超市、沿街商业街、经济酒店等，最大限度满足商务办公需求。休闲方面，园区内设有屋顶网球场、健身房、足浴按摩、阅读棋类、KTV娱乐等配套服务设施空间，为员工提供丰富的休闲娱乐选择。此外，周边还有近千家国内外大型企业聚集，形成了良好的商务氛围。

综上所述，宏方发展中心以其优越的地理位置、高品质的办公环境、合理的租金价格以及完善的周边配套设施，成为企业入驻的理想选择。无论是寻求独栋商务总部还是标准层办公空间的企业，都能在这里找到适合自己的发展平台。

4. 松江万达广场楼盘简要介绍

交通位置：
松江万达广场位于上海市松江区广富林路658号，地处松江新城板块松江商务区，地理位置优越。项目紧邻地铁9号线松江大学城站，距离约1167米，交通出行极为便利。周边还有多条公交线路经过，形成了完善的公共交通网络，为入驻企业和员工提供了便捷的通勤条件。

楼盘介绍：
松江万达广场是一个集国际购物中心、高档写字楼、SOHO公寓、室外步行街、星级酒店五大业态于一体的大型综合体项目。项目占地面积约9.3万平方米，总建筑面积达到31.67万平方米，其中地上建筑面积约23.2万平米，地下约8.5万平米。项目涵盖了办公楼、商业步行街、百货楼、娱乐楼、酒店、酒楼等综合商业设施，为入驻企业和消费者提供了全方位的商务和生活服务。

松江万达广场的写字楼部分设计现代、功能齐全，是松江新城国际生态商务区的标志性建筑之一。商务区依托新城优越的文化、交通、生态和第二产业资源，以“生态与低碳”为关键词，融文化娱乐、产业服务、生活居住于一体，将发展成为以“生态商务”为主导功能的复合型综合城区。

出租租金：
松江万达广场的出租租金为1.9元/平方米/天，价格合理且具有竞争力。这一租金水平反映了项目的高品质和优越的地理位置，为入驻企业提供了优质的办公环境。

出租面积：
项目内拥有多种面积的房源可供出租，具体面积可根据企业需求进行灵活选择。松江万达广场的写字楼部分提供了多种户型和面积选择，满足不同企业的办公需求。

楼盘周边配套：
松江万达广场周边配套设施完善，涵盖了商业、娱乐、餐饮等多个方面。购物中心内汇聚了万千百货、万达国际影城、大歌星、大玩家、大型超市、电器卖场等众多主力店，为消费者提供了丰富的购物和娱乐选择。此外，项目周边还有松江大学城、松江佘山国家森林公园、上海欢乐谷等旅游景点和项目云集，具有庞大的商旅客群。这些配套设施为入驻企业和员工提供了便捷的生活和娱乐服务，进一步提升了项目的品质和吸引力。

综上所述，松江万达广场以其优越的地理位置、高品质的办公环境、合理的租金价格以及完善的周边配套设施，成为企业入驻的理想选择。无论是寻求高档写字楼还是商业配套设施的企业，都能在这里找到适合自己的发展平台。

5. 上海三迪中心楼盘简要介绍

交通位置：
上海三迪中心坐落于上海松江国际商务区核心板块，紧邻轻轨与地铁9号线松江大学城站，距离约1381米，交通极为便捷。通过9号线可直达松江南站，快速连接虹桥机场及上海城区。此外，驱车十分钟即可到达松江东高速路口，沿G60、G15、G50、申嘉湖高速可畅行杭州、苏州、宁波、无锡等长三角核心城市，为入驻企业提供了便捷的商务出行条件。

楼盘介绍：
上海三迪中心是G60三大产业聚集区的重点项目，周边汇聚了49家世界500强企业、65家上市公司、590家高新技术企业以及约1.3万家制造业企业，是区域乃至整个西上海的“王牌”。项目整层面积约860㎡，可灵活分割为每间160-180㎡的办公空间，既适合整层办公，也适合单间使用。项目入口处设有豪华水景，大开间礼宾入户门厅，星级安保系统，彰显尊荣。大堂挑高7米，大开间设计，庄重的仪式感致敬商界翘楚。项目配置独立VRV大金中央空调、蒂森克虏伯高速电梯（全球三大电梯生产商之一，百年德国工艺）、5A智能化办公系统以及充沛的停车资源（678个车位，是普通写字楼的6倍），为入驻企业提供高端奢华的办公环境。

出租租金：
上海三迪中心的出租租金为2.0元/平方米/天，价格合理且具有竞争力，反映了项目的高品质和优越的地理位置。

出租面积：
项目内拥有多种面积的房源可供出租，具体面积可根据企业需求进行灵活选择。整层面积约860㎡，可分割为每间160-180㎡，满足不同企业的办公需求。

楼盘周边配套：
上海三迪中心周边配套设施完善，除了项目自带的五星级物业配套服务（包括双语服务、商务客房、中西餐厅、会议设施、休闲娱乐等）外，周边还有众多商业、餐饮、娱乐等配套设施，为入驻企业和员工提供了便捷的生活和娱乐服务。此外，项目还享有独家湖景办公生态，270°EBD视野，让入驻企业在繁忙的商务工作中也能享受到宁静的湖景美景，进一步提升了项目的品质和吸引力。

综上所述，上海三迪中心以其优越的地理位置、高品质的办公环境、合理的租金价格以及完善的周边配套设施，成为企业入驻的理想选择。无论是寻求高端奢华办公空间还是优质商务配套服务的企业，都能在这里找到适合自己的发展平台。

 上海松江区松江大学城/广富林街道招商电话： 13585818590