1. 楼盘简要介绍：虹桥数字物流装备港

交通位置：
虹桥数字物流装备港位于青浦区华新产业社区，毗邻虹桥国际开放枢纽中央商务区，这一优越的地理位置使得该园区成为连接长三角地区的重要物流节点。园区交通便利，周边有多条高速公路和主干道环绕，便于货物的快速进出和运输。此外，随着虹桥交通枢纽的不断发展，未来该区域的交通将更加便捷，为园区内的企业提供更加高效的物流服务。

楼盘介绍：
虹桥数字物流装备港规划面积5.95平方公里，是青浦区首个千亿级产业集群园区。园区内集聚了各类快递物流总部企业121家，形成了强大的产业集聚效应。园区不仅承担着国家发改委“物流信息互通共享技术及应用国家工程实验室”的建设任务，还荣获了上海市经信委“生产性服务业功能区”、国家邮政局“全国快递行业转型发展示范区”、国家科技部“国家火炬上海青浦智慧物流特色产业基地”以及国家发改委“上海商贸服务型国家物流枢纽”等多项荣誉。这些荣誉的获得，充分证明了园区在数字物流和智能仓储领域的领先地位和卓越贡献。

出租租金：
虹桥数字物流装备港的出租租金为2.5~2.5元/m²/天，价格适中，为入驻企业提供了良好的性价比。这一租金水平既能够满足企业的办公需求，又能够降低企业的运营成本，使得企业能够更加专注于业务的发展和创新。

出租面积：
园区内有多个在租房源可供选择，具体可租面积需根据企业的实际需求进行确定。无论是初创型企业还是大型企业，虹桥数字物流装备港都能够提供适合的办公空间，满足企业不同规模的发展需求。

楼盘周边配套：
虹桥数字物流装备港周边配套设施完善，生活便利。周边有众多餐饮、购物、休闲场所，满足入驻员工的日常需求。同时，园区还配备了完善的物流设施和设备，为入驻企业提供全方位的物流服务支持。此外，园区周边还有多所学校和医院，为企业员工提供优质的教育和医疗资源。

综上所述，虹桥数字物流装备港以其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格和多样的出租面积，以及强大的产业集聚效应和领先地位，成为众多企业理想的办公选择。无论是从交通、环境还是服务等方面来看，虹桥数字物流装备港都具备较高的竞争力，是企业办公和物流仓储的优选之地。

2. 楼盘简要介绍：华新·中交数字智造港

交通位置：
华新·中交数字智造港位于上海市青浦区华新镇嘉松中路与华志路交汇处，地理位置优越。项目处在虹桥国际开放枢纽、长三角一体化示范区、国家会展中心等三重国家战略发展辐射区，交通便捷。毗邻地铁17号线和规划中的25号线嘉松中路站，周边高速路网四通八达，15分钟车程可达虹桥，35分钟可达上海市内环，为企业提供了极为便利的交通条件。

楼盘介绍：
华新·中交数字智造港由上海虹桥数字物流装备港公司联合中交华东投资有限公司共同出资开发运营。项目采用“工业上楼”理念，打造数字智造空间载体样板，主要建设内容包括生产研发独栋、高层厂房及配套设施。产品参数上匹配主导产业需求，高层高、高荷载、双回路、标准吊装口及高载重货梯等配置，充分契合企业生产研发需求。项目占地面积一期起步区2.1万平方米，二期加速区6万平方米，总建筑面积达到20.2万平方米。生产研发独栋厂房面积段在3000-5000平方米之间，首层层高7.2米、2层层高6.9米，标准层层高4.5米，首层荷载2T、2层1T，标准层500kg，货梯载重5T，充分满足企业多样化需求。

出租租金：
华新·中交数字智造港的出租租金为2.5~2.5元/m²/天，价格适中，为企业提供了良好的性价比。这一租金水平既能够满足企业的办公和生产需求，又能够降低企业的运营成本，助力企业快速发展。

出租面积：
项目内有多个在租房源可供选择，具体可租面积需根据企业的实际需求进行确定。无论是初创型企业还是大型企业，华新·中交数字智造港都能够提供适合的厂房和办公空间，满足企业不同规模的发展需求。

楼盘周边配套：
华新·中交数字智造港周边配套设施完善，生活便利。周边有众多餐饮、购物、休闲场所，满足入驻员工的日常需求。同时，项目周边还有多所学校和医院，为企业员工提供优质的教育和医疗资源。此外，项目还毗邻多个产业园区和物流中心，形成了强大的产业集聚效应，为企业提供了更加便捷的产业配套服务。

综上所述，华新·中交数字智造港以其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格和多样的出租面积，以及强大的产业集聚效应和领先地位，成为众多企业理想的办公和生产选择。无论是从交通、环境还是服务等方面来看，华新·中交数字智造港都具备较高的竞争力，是企业数字智造和产业升级的优选之地。

3. 楼盘简要介绍：美格文创园

交通位置：
美格文创园位于上海市青浦区华新镇华徐公路3029弄5号，地理位置优越，交通便利。园区距离徐泾蟠龙路地铁站仅3公里，地铁出行方便快捷。同时，园区周边有多条高速公路环绕，包括沈海高速和沪常高速，华徐公路出口距离园区仅1公里，驱车前往上海虹桥站仅需14-20分钟，距虹桥机场也仅7公里，为入驻企业提供了极为便捷的交通条件。

楼盘介绍：
美格文创园总面积为37500平方米，目前剩余可租面积约为23000平方米。园区内建筑风格现代，环境优雅，拥有多栋不同功能的楼宇。其中，4号楼和3号楼为三层建筑，一楼层高8.3米，二楼和三楼层高均为6.3米，每层面积为1275平方米；10号楼、9号楼和11号楼为四层建筑，一楼层高6.3米，二楼至四楼层高均为4.2米，每层面积为1875平方米。此外，2号楼为三层办公楼宇，1号楼则为五层公寓。园区内承重能力强大，一楼承重达5吨/㎡，二楼至四楼承重为1.2吨/㎡。同时，园区配备双电梯井，一部3吨货梯和一部2吨货梯，满足企业各种运输需求。基础配电达1600KVA，确保企业用电无忧。

出租租金：
美格文创园的出租租金范围在1.25-3.5元/m²/天（含票），价格合理，性价比高。企业可根据自身需求和预算选择合适的房源。

出租面积：
园区内提供多种面积的房源供企业选择，具体可租面积从67平方米起，至3825平方米不等，满足企业不同规模的发展需求。

楼盘周边配套：
美格文创园周边配套设施完善，生活便利。园区内配有公寓、食堂、超市、羽毛球馆、露天篮球场和咖啡休闲吧等设施，为入驻员工提供舒适便捷的生活环境。同时，园区周边有多家银行和酒店等商务设施，为企业提供全方位的便利服务。此外，园区还紧邻西郊国际农产品交易中心和国家会展中心，便于企业参加各类展览和商务活动。

综上所述，美格文创园以其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格和多样的出租面积，以及强大的产业集聚效应和领先地位，成为众多企业理想的办公和生产选择。无论是从交通、环境还是服务等方面来看，美格文创园都具备较高的竞争力，是企业发展和创新的优选之地。适用于医疗器械、生物医药、智能制造、设备组装、电子、环保材料、研发、办公、培训、仓储展示、企业总部等多种业态，同时也适合文体培训类企业入驻。

4. 楼盘简要介绍：沪升科创中心

交通位置：
沪升科创中心坐落于上海市青浦区华新工业区，紧邻国家会展中心，地理位置优越。园区距离地铁17号线较近，交通便利，方便员工通勤和商务出行。此外，周边高速路网发达，驱车前往虹桥国际机场、虹桥火车站等重要交通枢纽也十分便捷，为入驻企业提供了良好的交通条件。

楼盘介绍：
沪升科创中心总面积近3万平米，是一个集未来科技、智能制造、展览展示、商务办公为一体的综合性文化产业园。园区借力大虹桥商务区建设而生，致力于打造一个高品质、现代化的办公环境。沪升科创中心起步于园区产业运营，逐步布局多元化领域，服务中小微企业，追求合作共赢。目前，园区已经形成“园区+地产+服务”的运营模式，为入驻企业提供全方位的解决方案。上海沪升实业有限公司作为园区的运营方，正努力成为上海最具影响力的集产业地产定制、投资、规划开发、建设和运营、管理与服务一体的工业地产全产业链解决方案服务商。

出租租金：
沪升科创中心的出租租金为1.5~1.5元/m²/天，价格适中，性价比较高。这一租金水平能够满足企业的办公需求，同时降低企业的运营成本，助力企业快速发展。

出租面积：
沪升科创中心内有多个在租房源可供选择，具体可租面积需根据企业的实际需求进行确定。无论是初创型企业还是大型企业，沪升科创中心都能够提供适合的办公空间，满足企业不同规模的发展需求。

楼盘周边配套：
沪升科创中心周边配套设施完善，生活便利。周边有众多餐饮、购物、休闲场所，满足入驻员工的日常需求。同时，园区还配备了完善的商务设施，如会议室、商务中心等，为企业提供便捷的商务服务。此外，沪升科创中心还紧邻国家会展中心，便于企业参加各类展览和商务活动，拓展业务渠道。

综上所述，沪升科创中心以其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格和多样的出租面积，以及强大的产业集聚效应和领先地位，成为众多企业理想的办公选择。无论是从交通、环境还是服务等方面来看，沪升科创中心都具备较高的竞争力，是企业发展和创新的优选之地。

5. 楼盘简要介绍：嘉壹智汇

交通位置：
嘉壹智汇位于大虹桥青浦板块嘉松中路与华腾路交汇处，紧邻嘉松路产业发展轴，地理位置优越。项目周边交通便捷，距离地铁17号线和规划中的2号线较近，通勤和商务出行十分方便。此外，项目周边高速路网发达，驱车前往虹桥国际机场、虹桥火车站等重要交通枢纽仅需30分钟左右，为入驻企业提供了良好的交通条件。

楼盘介绍：
嘉壹智汇总建筑面积达9.3万平米，由37栋办公独栋与1栋高层组成，是集办公、会务、展示、研发、酒店、餐饮等多功能为一体的综合性产业园区。项目设计独特，包含独立式企业总部、高层精品酒店、研发展示区、总裁俱乐部等丰富物业形态，可以适应各种类型企业的总部经济需求。作为产业园经济能量载体，嘉壹智汇未来将承接生产性服务和先进制造产业转移，致力于打造为生产性服务企业的研发、服务基地，成为新兴华新高端商务地标。

出租租金：
嘉壹智汇目前有一套1225平米的独栋房源在租，出租租金为1.9~1.9元/m²/天，价格适中，性价比较高。这一租金水平能够满足企业的办公需求，同时降低企业的运营成本，助力企业快速发展。

出租面积：
嘉壹智汇提供的独栋房源面积为1225平米，空间宽敞，布局灵活，可以满足企业不同规模的办公需求。无论是初创型企业还是大型企业，嘉壹智汇都能够提供适合的办公空间，助力企业成长。

楼盘周边配套：
嘉壹智汇周边配套设施完善，生活便利。周边有众多餐饮、购物、休闲场所，满足入驻员工的日常需求。同时，项目还配备了完善的商务设施，如会议室、商务中心等，为企业提供便捷的商务服务。此外，嘉壹智汇还紧邻多个产业园区和物流中心，形成了强大的产业集聚效应，为企业提供了更加便捷的产业配套服务。

综上所述，嘉壹智汇以其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格和多样的出租面积，以及强大的产业集聚效应和领先地位，成为众多企业理想的办公选择。无论是从交通、环境还是服务等方面来看，嘉壹智汇都具备较高的竞争力，是企业发展和创新的优选之地。

上海青浦区华新镇招商电话： 13585818590