1. 楼盘简要介绍：新闵万科中心

交通位置：
新闵万科中心位于上海市闵行区庙泾路138号，地理位置优越，交通便捷。该项目距离1号线和5号线的换乘站莘庄地铁站直线距离约1公里，使得员工通勤和商务出行都极为便利。此外，项目还临近亚洲第一立交——莘庄立交，直线距离仅约500米，通过立体交通网络，约1.5小时即可覆盖长三角核心城市。700米至2公里范围内，可直达G60沪昆高速、外环高速、嘉闵高架等重要交通干线，进一步提升了项目的交通便利性。

楼盘介绍：
新闵万科中心是上海西南政经文化中心及上海2035主城副中心之一——莘庄城市副中心的核心位置项目。项目东临漕河泾开发区，南临闵行开发区、紫竹科学园区和莘庄工业区，与莘庄商务区和莘庄枢纽紧密相连，接驳G60科创走廊，形成了新型城市商务中心。闵行“十四五”规划中指出，闵行区将以虹桥、莘庄城市副中心建设为引领，构建面向国际、辐射长三角、代表上海的综合性城市功能区，新闵万科中心正是这一规划的重要组成部分。

出租租金：
新闵万科中心的出租租金为2.2~2.2元/m²/天，价格合理，适合各类企业入驻。

出租面积：
项目提供多种面积的房源供租户选择，具体可租面积需根据实际需求与物业方进一步沟通确认。

楼盘周边配套：
新闵万科中心周边配套设施完善，不仅拥有便捷的交通网络，还紧邻多个开发区和商务区，便于企业进行商务合作和交流。此外，项目周边还有丰富的餐饮、购物和休闲场所，满足员工日常生活和娱乐需求。同时，作为莘庄城市副中心的核心项目，新闵万科中心还享有政府提供的多项优惠政策和服务支持，为企业发展提供了良好的环境和条件。

2.楼盘简要介绍：上海正峰广场

交通位置：
上海正峰广场（暂定名）坐落于上海莘庄商务区，紧邻七莘路与秀文路交汇路口，地理位置极为优越。项目距离地铁12号线七莘路站仅约800米，步行约8分钟即可到达，为员工通勤提供了极大的便利。此外，未来还将联通地铁嘉闵线，进一步提升了项目的交通优势。同时，项目距离虹桥枢纽的车程也仅为约20分钟，无论是前往机场还是高铁站都极为便捷。

楼盘介绍：
上海正峰广场作为莘庄商务区的重要组成部分，不仅拥有优越的地理位置，更在建筑设计、业态布局等方面展现出独特的魅力。项目以现代简约风格为主，外观时尚大气，内部空间宽敞明亮，为入驻企业提供了高品质的办公环境。同时，项目还配备了完善的商业设施，包括餐饮、购物、休闲等，满足员工日常生活的多元化需求。

出租租金：
上海正峰广场的出租租金为3.8~3.8元/m²/天，价格适中，具有较高的性价比，适合各类企业入驻。

出租面积：
项目提供多种面积的房源供租户选择，具体可租面积需根据实际需求与物业方进一步沟通确认。无论是初创型企业还是大型跨国公司，都能在这里找到适合自己的办公空间。

楼盘周边配套：
上海正峰广场周边配套设施完善，不仅拥有便捷的交通网络，还紧邻多个商业区和居住区，生活氛围浓厚。项目周边有众多餐饮店、购物中心、娱乐场所等，为员工提供了丰富的休闲和娱乐选择。同时，项目还享有政府提供的多项优惠政策和服务支持，为企业发展提供了良好的环境和条件。无论是商务合作还是日常生活，这里都能满足您的需求。

3. 楼盘简要介绍：平金中心

交通位置：
平金中心位于上海市闵行区莘庄镇七莘路1599弄，地理位置优越，交通便利。项目为地铁12号线七莘路站上盖商业办公综合体，出站即可直达，步行仅需约6分钟。此外，未来还将与嘉闵线（已立项，预计2023年通车）实现同站换乘，串联虹桥、徐汇滨江、南京西路等知名商务区，为入驻企业提供了便捷的交通网络。项目紧邻七莘路顾戴路，外环高速、沪闵高架路环伺，无论是自驾还是公共交通都极为便利。

楼盘介绍：
平金中心由金地商置实力打造，项目建筑面积达12万方，自持70%，可售30%。项目包含自持精品商业街、自持塔楼办公及出售独栋办公等多种产品类型，满足不同企业的办公需求。其中，独栋办公楼栋如4号楼和5号楼，面积分别为2895㎡和2714㎡，单价均为52000元/㎡，总价分别约1.5亿和1.4亿。项目整体设计现代简约，内部空间宽敞明亮，为企业提供了高品质的办公环境。

出租租金与出租面积：
平金中心目前提供散售的办公楼层，如6号楼的1+2层（商业产权通燃气）和4-5层（办公产权），面积从643㎡至1356㎡不等，单价报价在5.5万至6.8万之间，总价报价从约7400万至9400万不等。具体出租租金和出租面积需根据实际需求与物业方进一步沟通确认。

楼盘周边配套：
平金中心周边配套设施完善，自带2.6万方创意商业，环伺维璟印象城、红点城、财富108广场等购物中心，安纳塔拉酒店、假日酒店等高端酒店也在侧，为入驻企业提供了丰富的商务和休闲选择。此外，项目还紧邻约84万方的闵行体育公园和约43万方的闵行文化公园，生态环境优美，为员工提供了良好的休闲和放松场所。

市场入驻情况：
平金中心目前已吸引哈啰出行、艾为电子、晨鸣纸业、中铁华东总部、BOSE等央企区域总部、大型上市企业等约2000多家企业向心聚集，形成了良好的办公氛围和产业集群效应。

交付时间：
所有独栋办公目前均已结构封顶，预计2022年12月交付，为入驻企业提供了稳定的办公空间和时间保障。

4. 楼盘简要介绍：大虹桥国际

交通位置：
大虹桥国际位于上海市闵行区黎安路999号，地处莘庄商务区的核心地带。项目距离地铁12号线七莘路站约876米，步行仅需8分钟即可到达，交通十分便捷。此外，商务区还规划引入上海地铁5号线，周边已建成地铁1号线和9号线，形成了四通八达的地铁网络，为入驻企业提供了便捷的出行条件。

楼盘介绍：
大虹桥国际是闵行区依托上海现代服务业发展和虹桥枢纽建设而形成的西上海重点商务区域的一部分。项目总用地面积约为124公顷，总建筑面积为186万平方米，是集商务办公、会议讨论、科技研发、总部基地、商业休闲、文化交流等多元功能为一体的国际化商务中心区。大虹桥国际项目楼层高度为4.2米，共28层，配备8部电梯，得房率高达70%，由知名物业公司仲量联行提供服务，开发商为中建信控股集团上海置业有限公司。

出租租金与出租面积：
大虹桥国际提供多种面积的房源供租户选择，具体可租面积需根据实际需求与物业方进一步沟通确认。项目的出租租金范围在3.5~4.0元/m²/天之间，价格合理，适合各类企业入驻。

楼盘周边配套：
大虹桥国际周边配套设施完善，不仅拥有便捷的交通网络，还紧邻多个商业区和居住区，生活氛围浓厚。项目周边有众多餐饮店、购物中心、娱乐场所等，为员工提供了丰富的休闲和娱乐选择。同时，作为莘庄商务区的核心项目之一，大虹桥国际还享有政府提供的多项优惠政策和服务支持，为企业发展提供了良好的环境和条件。无论是商务合作还是日常生活，这里都能满足您的需求。

综上所述，大虹桥国际以其优越的地理位置、完善的配套设施和合理的租金价格，成为众多企业入驻的首选之地。

5. 楼盘简要介绍：中铁诺德国际中心

交通位置：
中铁诺德国际中心位于上海市闵行区秀文路908号，地处西上海莘庄商务区的核心地带，是未来上海市战略核心重点支持区域。项目距离地铁12号线七莘路站约1047米，步行仅需10分钟即可到达，交通便捷，方便员工通勤。

楼盘介绍：
中铁诺德国际中心作为莘庄商务区写字楼中心区域的标志性建筑，融合了甲级办公与生态景观于一体，展现了现代商务与自然环境的和谐共生。项目楼层高度为4米，共26层，配备了4部电梯，得房率高达70%，确保了办公空间的宽敞与舒适。物业公司为中铁诺德物业，提供专业的物业管理服务，开发商为中铁上海华升置业有限公司，实力雄厚，品质有保障。

出租租金与出租面积：
中铁诺德国际中心提供多种面积的房源供租户选择，具体可租面积需根据实际需求与物业方进一步沟通确认。项目的出租租金范围在3.5~4.5元/m²/天之间，价格适中，性价比高，适合各类企业入驻。

楼盘周边配套：
中铁诺德国际中心周边配套设施完善，不仅拥有便捷的交通网络，还紧邻春申湖、淀浦河滨公园、体育公园等3大生态配套，为员工提供了良好的办公环境和休闲场所。同时，项目周边还有众多餐饮店、购物中心、娱乐场所等，满足了员工日常生活的多元化需求。此外，作为莘庄商务区的核心项目之一，中铁诺德国际中心还享有政府提供的多项优惠政策和服务支持，为企业发展提供了良好的环境和条件。

综上所述，中铁诺德国际中心以其优越的地理位置、完善的配套设施、舒适的办公环境以及合理的租金价格，成为众多企业入驻的理想选择。

 上海闵行区莘庄镇/莘庄商务区招商电话： 13585818590