1. 楼盘简要介绍：华鑫天地

交通位置：
华鑫天地位于上海市徐汇区田林路192号-803，地理位置优越，交通便利。项目距离地铁12号线虹漕路站约620米，步行即可轻松到达；同时，距离地铁9号线漕河泾开发区站约1019米，也提供了便捷的出行选择。此外，城际交通也十分便利，约6公里即可直达上海南站，约8公里速达虹桥机场，为入驻企业和员工提供了高效的出行条件。

楼盘介绍：
华鑫天地是一座集研发、办公于一体的现代化高品质写字楼，位于上海市漕河泾高新技术开发区内。大厦总层数为9层，层高3.8米，内部空间宽敞明亮，设计现代简约。相较于其他漕河泾经济技术开发区的写字楼，华鑫天地在规划和建设上更加注重“水、绿、建筑”的和谐共生，营造出了更加优越的办公环境。此外，大厦还配备了2部电梯，确保了入驻企业和员工的垂直交通需求。得房率高达70%，为入驻企业提供了高效的办公空间。

出租租金与面积：
租金范围：5.0~5.4元/m²/天
在租房源与可租面积：华鑫天地拥有众多在租房源，可租面积灵活多样，能够满足不同规模企业的办公需求。具体房源与面积信息请咨询相关招商人员。

楼盘周边配套：
华鑫天地周边配套设施完善，生活便利。商业方面，周边有多个购物中心、百货商场和超市，满足了企业员工的日常购物需求。此外，周边还拥有众多餐饮、娱乐和休闲场所，为入驻企业和员工提供了丰富的业余生活选择。教育资源方面，附近有多所知名学校，为入驻企业的员工提供了良好的教育资源。医疗资源方面，多家三甲医院近在咫尺，为入驻企业和员工提供了全方位的医疗保障。同时，由于位于漕河泾高新技术开发区内，周边还聚集了众多高科技企业和研发机构，为入驻企业提供了良好的产业氛围和合作机会。整体来说，华鑫天地凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的办公环境和合理的租金水平，成为了众多企业的理想办公选择。

2. 楼盘简要介绍：华鑫中心

交通位置：
华鑫中心位于桂林路406号，紧邻地铁9号线桂林路站，距离约400米，交通极为便捷。此外，距离地铁12号线桂林公园站约859米，距离3号线宜山路站约1859米，多条地铁线路环绕，为在此办公的企业员工提供了多样化的出行选择。

楼盘介绍：
华鑫中心是徐汇漕河泾铂金版图上的璀璨明珠，项目包括两栋17层的5A甲级写字楼、两栋12层的5A甲级研发楼以及六栋4-5层的企业独栋，共同构成了一个占地17万平方米的花园商务总部园区。该中心力邀国际团队进行规划设计，致力于打造国际一流的商务标准，在漕河泾开发区办公楼出租市场中别具一格。

出租租金：
华鑫中心的租金范围在4.5~5.0元/m²/天，价格适中，性价比较高，适合各类企业入驻。

出租面积：
目前，华鑫中心拥有多个在租房源，可租面积多样，具体面积可根据企业需求进行灵活选择。

楼盘周边配套：
华鑫中心周边配套设施完善，不仅拥有便捷的交通网络，还临近多个购物中心、餐饮娱乐设施和银行网点等，能够满足企业和员工的多样化需求。此外，项目入口南侧是一块开放的绿地，其中六棵大香樟成为设计的亮点，为办公环境增添了一份自然与宁静。

综上所述，华鑫中心凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境、合理的租金价格和完善的周边配套设施，成为了众多企业理想的办公选择。

3. 楼盘简要介绍：凯科国际大厦（带装修家具）

交通位置：
凯科国际大厦位于徐汇区虹梅路1801号A区，地理位置优越，紧邻地铁9号线漕河泾开发区站，距离约221米，步行即可轻松到达。同时，距离地铁12号线虹梅路站也仅有约811米，交通出行极为便捷。无论是前往市区其他区域还是周边商务区，都能快速通达。

楼盘介绍：
凯科国际大厦是凯德置地旗下的高品质商务地产项目，坐落于国家级高新技术产业开发区——上海漕河泾新兴技术开发区内。大厦总高28层，层高达到4米，空间宽敞明亮，办公环境舒适。作为漕河泾开发区内的重要项目之一，凯科国际大厦以其卓越的品质和优越的位置，吸引了众多知名企业入驻。

大厦内部装修精美，家具齐全，入驻即可直接使用，无需额外投入装修成本。同时，大厦的得房率高达71%，为租户提供了更多的使用空间。物业管理由戴德梁行(上海)物业管理有限公司负责，提供专业的物业服务，确保大厦的日常运营和管理。

出租租金：
凯科国际大厦的租金范围在4.5~4.8元/m²/天，价格适中，具有较高的性价比。对于希望在漕河泾开发区内寻找高品质办公空间的企业来说，凯科国际大厦无疑是一个理想的选择。

出租面积：
目前，凯科国际大厦拥有多个在租房源，可租面积多样，能够满足不同规模企业的办公需求。具体面积可根据企业实际情况进行灵活选择。

楼盘周边配套：
凯科国际大厦周边配套设施完善，包括购物中心、餐饮娱乐设施、银行网点等，能够满足企业和员工的多样化需求。此外，作为漕河泾开发区内的重要项目，凯科国际大厦还享有开发区内提供的各项优惠政策和服务，为入驻企业提供了更多的发展机遇和便利条件。

综上所述，凯科国际大厦以其优越的地理位置、高品质的办公环境、合理的租金价格和完善的周边配套设施，成为了众多企业理想的办公选择。

4. 楼盘简要介绍：南岸创新中心

交通位置：
南岸创新中心位于上海市徐汇区宜山路700号A7幢，地理位置优越，紧邻地铁9号线桂林路站，距离约353米，步行即可轻松到达。这一便捷的交通位置使得入驻企业能够迅速接入城市交通网络，无论是前往市区其他区域还是周边商务区，都能享受到高效的出行体验。

楼盘介绍：
南岸创新中心是一个集科技、商业、信息服务于一体的综合性产业园，采用“国资引领、股份合作、企业运作”的运营模式。该中心以“先进的信息科技产业链”为支柱，以“商业综合服务”为配套，致力于打造一个以信息类企业为主的产业集聚区。南岸创新中心充分发挥普天集团在信息通信产业领域中的产业基础和中誉公司在科技园区运营管理领域的品牌优势，为入驻企业提供全方位的服务和支持。

中心内部设施完善，拥有22层高的办公楼，层高达到2.9米，空间宽敞明亮，办公环境舒适。同时，中心配备了4部客梯和1部货梯，确保入驻企业的日常运营需求得到满足。得房率高达70%，为租户提供了更多的使用空间。物业管理由普天物业负责，提供专业的物业服务，确保中心的日常运营和管理。

出租租金：
南岸创新中心的租金稳定且合理，维持在4.3元/m²/天，这一价格具有较高的性价比，适合各类信息类企业入驻。

出租面积：
目前，南岸创新中心拥有多个在租房源，可租面积多样，能够满足不同规模企业的办公需求。具体面积可根据企业实际情况进行灵活选择。

楼盘周边配套：
南岸创新中心周边配套设施完善，包括购物中心、餐饮娱乐设施、银行网点等，能够满足企业和员工的多样化需求。此外，中心还集中力量致力于产业培育和提升园区服务能级，为入驻企业提供各类技术服务平台、产业服务平台和政策服务平台，最大限度满足企业的办公、交流、会展、培训、商务配套等多种需求。

综上所述，南岸创新中心以其优越的地理位置、高品质的办公环境、合理的租金价格和完善的周边配套设施，成为了信息类企业理想的办公选择。

5. 楼盘简要介绍：智享197

交通位置：
智享197位于苍梧路197号，地理位置优越，交通便利。项目周边有地铁9号线经过，距离桂林路站约627米，步行即可轻松到达。此外，附近还有131路、120路等多条公交线路汇聚于此，形成了四通八达的交通网络，为公司节约时间成本，同时也为员工选择公司提供了优势。

楼盘介绍：
智享197是一个高品质的商务办公楼盘，拥有现代化的办公环境和优质的物业服务。项目内部设施完善，装修精美，能够满足不同企业的办公需求。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合的办公空间。智享197致力于打造一个高效、舒适、便捷的办公环境，为企业的发展提供有力的支持。

出租租金：
智享197的租金稳定且合理，维持在4.0元/m²/天，这一价格具有较高的性价比，适合各类企业入驻。

出租面积：
目前，智享197拥有多个在租房源，可租面积多样，能够满足不同规模企业的办公需求。具体面积可根据企业实际情况进行灵活选择。

楼盘周边配套：
智享197周边配套设施完善，包括餐饮、娱乐、银行等多个方面。餐饮方面，周边有天香麻辣烫(宜山路店)、李记煎饼、食其家牛井咖喱(华鑫中心店)等多家餐馆，能够满足员工的不同口味需求。娱乐方面，附近有峰幂影视、COSTA COFFEE(百视通公司店)、锦和越界田林坊等休闲娱乐场所，为员工提供丰富的业余生活。银行方面，周边有上海银行(华鑫中心社区支行)、招商银行(田林支行)、招商银行24hours自助服务(田林支行)等多家银行网点，方便企业进行日常金融操作。

综上所述，智享197以其优越的地理位置、高品质的办公环境、合理的租金价格和完善的周边配套设施，成为了众多企业理想的办公选择。无论是从交通便捷性、办公环境还是周边配套来看，智享197都具备较高的竞争力，是企业入驻的优选之地。

 上海徐汇区漕河泾开发区招商电话： 13585818590