上海徐汇区徐家汇:探索5个热门写字楼招商新动向与优势

1. 楼盘简要介绍:ITC徐家汇中心

交通位置:
ITC徐家汇中心位于上海市徐汇区宜山北路与广元西路交叉口东南140米处,地处徐家汇商圈的核心地带,交通极为便利。项目距离地铁11号线徐家汇站约242米,步行仅需2-3分钟即可到达,为入驻企业和员工提供了便捷的出行条件。此外,徐家汇作为上海的主要交通枢纽之一,周边还有多条公交线路和出租车停靠点,进一步提升了交通便捷性。

楼盘介绍:
ITC徐家汇中心是上海徐家汇商圈的重点规划项目,总占地面积约13.2公顷,商业建筑面积高达27.9万平方米。项目集办公、五星级酒店、公寓式酒店、商业和文化娱乐五种功能形态于一体,是徐家汇二次开发的标志性建筑。项目将建设一座约380米的超高层主塔楼,有望成为浦西第一高楼,为入驻企业提供高品质的办公环境和卓越的商务体验。

在办公空间方面,ITC徐家汇中心提供层高3.5-4米、净高3米的宽敞办公区域,楼层总数达到43层,能够满足不同规模企业的办公需求。项目还配备了多部电梯,确保入驻企业的日常办公高效便捷。得房率高达70%,为入驻企业提供了更多的实用面积。

出租租金与面积:
租金:11.0~11.0元/m²/天
在租房源与可租面积:ITC徐家汇中心拥有多个在租房源,可租面积灵活多样,能够满足不同规模企业的办公需求。具体房源与面积信息请咨询相关招商人员。

楼盘周边配套:
ITC徐家汇中心周边配套设施完善,生活便利。商业方面,项目本身就是一个集购物、餐饮、娱乐等多功能于一体的综合性商业中心,入驻企业可以享受到全方位的商业服务。此外,周边还有多个购物中心、百货商场和超市,如港汇恒隆广场、太平洋百货、东方商厦等,满足了企业员工的日常购物需求。教育机构方面,附近有上海交通大学、复旦大学上海医学院等知名高校,为入驻企业的员工提供了良好的教育资源。医疗资源方面,中山医院、华山医院等多家三甲医院近在咫尺,为入驻企业和员工提供了全方位的医疗保障。整体来说,ITC徐家汇中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的办公环境和合理的租金水平,成为了众多企业的理想办公选择。

 

2. 楼盘简要介绍:港汇恒隆广场

交通位置:
港汇恒隆广场位于上海市徐汇区虹桥路1号,地处徐家汇商圈的核心地带,交通极为便利。项目紧邻地铁9号线徐家汇站,距离约51米,步行仅需1分钟即可到达,为入驻企业和员工提供了极为便捷的出行条件。此外,徐家汇作为上海的主要交通枢纽之一,周边还有多条公交线路和出租车停靠点,进一步提升了交通便捷性。

楼盘介绍:
港汇恒隆广场是香港恒隆集团投资及管理的大型综合性项目,由美国凯里森设计事务所设计,集商业贸易、现代化写字楼、商务套间及住宅三大功能于一体。项目外观雄伟,融合了东西方文化精髓,具有跨时代美感与现代化功能。双塔型甲级写字楼采用前卫的建筑风格,造型气派,内部装修完全依照国际A级办公楼装修标准,拥有最先进的设施和优越的办公条件。荷兰银行、纽威咨询、adidas、威伯科(WABCO)、OMNICOM等世界500强或世界著名企业已经入驻办公,使项目成为名企汇聚之地。

出租租金与面积:
租金:8.8~8.8元/m²/天
在租房源与可租面积:港汇恒隆广场拥有多个在租房源,可租面积灵活多样,能够满足不同规模企业的办公需求。具体房源与面积信息请咨询相关招商人员。

楼盘周边配套:
港汇恒隆广场周边配套设施完善,生活便利。商业方面,项目本身就是一个集购物、餐饮、娱乐等多功能于一体的综合性商业中心,入驻企业可以享受到全方位的商业服务。此外,周边还有多个购物中心、百货商场和超市,如太平洋百货、东方商厦等,满足了企业员工的日常购物需求。教育机构方面,附近有上海交通大学、复旦大学上海医学院等知名高校,为入驻企业的员工提供了良好的教育资源。医疗资源方面,中山医院、华山医院等多家三甲医院近在咫尺,为入驻企业和员工提供了全方位的医疗保障。此外,项目周边还有多家银行、酒店、咖啡厅等,为入驻企业和员工提供了便捷的金融服务、住宿和休闲场所。整体来说,港汇恒隆广场凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的办公环境和合理的租金水平,成为了众多企业的理想办公选择。

 

3. 楼盘简要介绍:国贸汇

交通位置:
国贸汇位于上海市徐汇区华山路1901号,地处徐家汇商圈的核心区域,交通极为便捷。项目紧邻地铁9号线和11号线徐家汇站,距离约257米,步行仅需几分钟即可到达,为入驻企业和员工提供了极为便利的出行条件。此外,徐家汇作为上海的主要交通枢纽之一,周边还有多条公交线路和出租车停靠点,进一步提升了交通的便捷性。

楼盘介绍:
国贸汇是一座集购物、餐饮、娱乐和办公于一体的综合性商业楼盘,位于上海徐汇区徐家汇华山路1901号。该楼盘设计独特,楼层层高达5米,提供了宽敞舒适的办公环境。目前,已有威富服饰(上海)有限公司第五十一分公司、沿色时装(上海)有限公司、上海龙升恒贸易有限公司、爱步贸易(上海)有限公司华山路分公司等多家知名企业入驻办公。国贸汇凭借其优越的地理位置和完善的配套设施,成为了众多企业的理想办公选择。

出租租金与面积:
租金:11.0~11.0元/m²/天
在租房源与可租面积:国贸汇拥有多个在租房源,可租面积灵活多样,能够满足不同规模企业的办公需求。具体房源与面积信息请咨询相关招商人员。

楼盘周边配套:
国贸汇周边配套设施完善,生活便利。商业方面,项目本身就是一个集购物、餐饮、娱乐等多功能于一体的综合性商业中心,入驻企业可以享受到全方位的商业服务。此外,周边还有多个购物中心、百货商场和超市,如港汇恒隆广场、太平洋百货等,满足了企业员工的日常购物需求。教育机构方面,附近有上海交通大学、复旦大学上海医学院等知名高校,为入驻企业的员工提供了良好的教育资源。医疗资源方面,中山医院、华山医院等多家三甲医院近在咫尺,为入驻企业和员工提供了全方位的医疗保障。此外,项目周边还有多家银行、酒店、咖啡厅等,为入驻企业和员工提供了便捷的金融服务、住宿和休闲场所。整体来说,国贸汇凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的办公环境和合理的租金水平,成为了众多企业的理想办公选择。

 

4. 楼盘简要介绍:港汇中心

交通位置:
港汇中心位于上海市徐汇区虹桥路3号,地理位置优越,交通极为便利。项目紧邻地铁9号线和11号线(主线及支线)徐家汇站,距离各站点均约76米,步行仅需片刻即可到达,为入驻企业和员工提供了极为便捷的出行条件。此外,徐家汇作为上海的主要交通枢纽之一,周边还有多条公交线路和出租车停靠点,进一步提升了交通的便捷性。

楼盘介绍:
港汇中心是香港著名发展商恒基地产在沪的甲级办公楼投资项目,与港汇恒隆广场相邻,共同构成了徐家汇商圈的标志性建筑群。港汇中心二座与一座同样采用圆角的四方柱体造型,银白色玻璃幕墙装饰的圆角部分突显了高档商务楼盘的不凡气概。项目由美国凯里森建筑师事务所担纲设计,造型舒展、外观雄伟,融合了东西方文化精髓,具有跨时代美感与现代化功能。港汇中心凭借其卓越的地理位置、高品质的办公环境和完善的配套设施,吸引了众多知名企业入驻。

出租租金与面积:
租金范围:9.0~10.5元/m²/天
在租房源与可租面积:港汇中心拥有多个在租房源,可租面积灵活多样,能够满足不同规模企业的办公需求。具体房源与面积信息请咨询相关招商人员。

楼盘周边配套:
港汇中心周边配套设施完善,生活便利。商业方面,项目周边有多个购物中心、百货商场和超市,如港汇恒隆广场、太平洋百货等,满足了企业员工的日常购物需求。此外,港汇中心本身也集购物、餐饮、娱乐等多功能于一体,为入驻企业提供了全方位的商业服务。教育机构方面,附近有上海交通大学、复旦大学上海医学院等知名高校,为入驻企业的员工提供了良好的教育资源。医疗资源方面,中山医院、华山医院等多家三甲医院近在咫尺,为入驻企业和员工提供了全方位的医疗保障。此外,项目周边还有多家银行、酒店、咖啡厅等,为入驻企业和员工提供了便捷的金融服务、住宿和休闲场所。整体来说,港汇中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的办公环境和合理的租金水平,成为了众多企业的理想办公选择。

 

5. 楼盘简要介绍:久隆大厦

交通位置:
久隆大厦位于上海市徐汇区南丹东路188号,地处徐家汇商圈,周边配套设施齐全,交通便利。项目距离地铁1号线徐家汇站约436米,步行仅需15分钟即可到达,为入驻企业和员工提供了便捷的出行条件。此外,周边还有多条公交线路,如15、315、703、703b、733、89、932以及隧道二线、隧道夜宵一线等,进一步提升了交通的便捷性。

楼盘介绍:
久隆大厦是一座集办公、商业于一体的综合性写字楼,位于南丹东路近天钥桥路。大厦外立面采用玻璃幕墙搭配面砖,设计方正大气,内部办公配套全面,装饰风格简约而不失格调。房型方正,空间利用率高,性价比较为突出。久隆大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和合理的租金水平,吸引了众多企业入驻。

出租租金与面积:
租金:4.8~4.8元/m²/天
在租房源与可租面积:久隆大厦拥有多个在租房源,可租面积灵活多样,能够满足不同规模企业的办公需求。具体房源与面积信息请咨询相关招商人员。

楼盘周边配套:
久隆大厦周边配套设施完善,生活便利。商业方面,项目周边有多个购物中心、百货商场和超市,如港汇恒隆广场、太平洋百货等,满足了企业员工的日常购物需求。此外,周边还有众多餐饮、娱乐和休闲场所,为入驻企业提供了丰富的业余生活选择。教育机构方面,附近有上海交通大学、复旦大学上海医学院等知名高校,为入驻企业的员工提供了良好的教育资源。医疗资源方面,中山医院、华山医院等多家三甲医院近在咫尺,为入驻企业和员工提供了全方位的医疗保障。整体来说,久隆大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的办公环境和合理的租金水平,成为了众多企业的理想办公选择。

 上海徐汇区徐家汇招商电话: 13585818590


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