项目介绍：项目位于长宁区凯旋路613号，紧邻轨道3、4号线延安西路站，它的前身曾经是建于上世纪60年

代的大明橡胶厂。经过改造，创邑源如今已经成为一座延续了城市工业历史的创意产业园区。总建筑面积

约4000余平方米，建筑结构高大，层高3.5－7米，尖顶风格；空间开阔、粗旷雄健，为时尚艺术类的商业

活动提供了理想的发展空间。创邑源在设计改造过程中保留原工业特征，穿插现代艺术元素，增加了时尚

展示中心、专用电梯、景观露台等特殊设计。

交通位置：创邑源产业园坐落在凯旋路 613 号，紧邻轨道3 号线延安西路站，是上海市经委授予了第二

批18 家创意产业集聚区。 创邑源项目原为“大明橡胶厂”厂址，南面紧邻凯旋路和轻轨明珠线相邻；

东面临近武夷路；西面同天山公园接壤；北面为武夷公寓；整个项目地块呈三角形布局。

市场优势：位于中山公园多媒体产业走廊区内的创邑源以其特有的地理交通优势，以及上海弘基企业成熟

的商业及园区运作支持，将打造成为一个集合创意人才汇集、产业展示的创意产业品牌孵化成长中心，长

宁区创意产业的闪亮之星！虹桥写字楼随着中山公园辐射半径扩大以及周边多媒体产业不断发展，创邑源

未来以时尚、高科技为主的创新产业实力将会得到加强，为入驻创意企业提供良好的发展平台。

详细参数：

地址：凯旋路613号/武夷路700号

租金：6.5-7.5元/平米/天
物业管理费：16元/平米/月
建筑面积：4030平方米
开发商：上海弘基商业经营管理公司

创邑源产业园招商热线021-64398555  13651646342张主任

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