虹泾鑫汇园简要介绍

一、交通位置
虹泾鑫汇园坐落于上海市青浦区徐泾镇徐乐路333弄，占据长三角一体化核心区的优越地理位置。该园区实现了与地铁17号线徐泾北城站的零距离对接，极大地方便了园区内企业与员工的出行。同时，园区紧邻虹桥国际枢纽，仅需4站地铁即可到达，极大地提升了企业的商务效率与便利性。此外，园区还与通往市区和长三角各市的主要通道——崧泽高架徐乐路出入口相距约100米，进一步增强了园区的辐射力与通达性。

二、楼盘介绍
虹泾鑫汇园是一个集商务办公、商业配套及生态休闲于一体的现代化产业园区。园区占地44亩，总建筑面积达到12万平米，其中地上建筑面积为8.2万平方米，地下建筑面积为3.5万平方米。项目于2021年9月竣工投产，共包含9栋办公楼宇，总办公面积达到75,700平方米。园区内设有租赁式高层标准办公楼宇两栋，面积共计48,000平方米，为企业提供灵活多样的办公空间选择。此外，园区还配备了6,000平方米的商业配套面积，分布于租赁式高层标办楼宇底层，满足企业员工的日常商务与生活需求。

三、出租租金
虹泾鑫汇园提供的租赁式办公楼宇租金范围在3.2~3.4元/m²/天之间，具体租金根据租赁面积、租期及合同条款等因素确定。这一租金水平在同类产业园区中具有较高的性价比，为企业提供了经济高效的办公空间解决方案。

四、出租面积
园区内拥有多个可租面积段，从几十平方米到整层不等，满足不同规模企业的需求。具体出租面积信息可咨询园区管理人员或访问官方租赁平台获取最新、最准确的租赁信息。

五、楼盘周边配套
虹泾鑫汇园周边配套设施完善，不仅交通便利，还坐拥丰富的自然资源与人文景观。园区紧邻22,000平方米的鑫汇公园，这一天然绿肺三面环水，为园区内企业提供了一个优美的办公环境与休闲场所。公园内设有百米吉野樱长廊、随四季变化色彩的灌木藤蔓、阶梯状绿地、休闲草坪、喷泉、停机坪及游艇码头等设施，为企业员工提供了丰富的休闲娱乐选择。此外，鑫汇公园还被市委网信办授予上海市首个“网络安全主题公园”称号，进一步提升了园区的文化内涵与教育意义。在营商环境方面，虹泾鑫汇园位于上海虹桥商务区的核心功能区——上海西虹桥商务区，享受青浦区政策及虹桥商务区政策的双重优惠与支持。园区内设有企业服务中心，为企业提供量身定制的项目服务方案与政策支持服务，助力企业实现可持续发展。

上海虹泾鑫汇园招商电话： 13585818590