虹桥双浦汇楼盘简介

一、交通位置
虹桥双浦汇位于上海市青浦区徐泾镇徐民路818号，地处徐民路与华徐公路交汇处，地理位置优越。项目紧邻地铁17号线蟠龙路站，直线距离仅约700米，同时与即将于2024年底开通的2号线蟠祥路站相距约800米，双地铁交汇，出行极为便捷。此外，项目周边高速、高架环绕，紧邻G15高速，与崧泽高架直线距离仅约500米，嘉闵、沪闵、沪渝等多条高速/高架网络四通八达。距离虹桥火车站及虹桥机场仅约4公里车程，仅需12-15分钟即可到达，商务出行高效无忧。

二、楼盘介绍
虹桥双浦汇由程名（上海）材料科技有限公司精心打造，是集商办于一体的综合性项目。项目总体量达40596.39平方米，其中地上建筑面积30872平方米，地下建筑面积9724.39平方米，容积率2.5，绿化率20%，为入驻企业提供舒适宜人的办公环境。项目共规划有三栋楼宇，其中1号楼约18000㎡，2号楼约4300㎡，3号楼约8200㎡，满足不同规模企业的办公需求。大堂层高设计考究，1号楼达10.6米，2/3号楼为10米，彰显企业尊贵形象。标准层面积介于1113-1432㎡之间，层高4.3米，净高约3.7米（不含横梁），空间开阔，采光充足。交付标准上，公区精装修，室内毛坯（含空调、新风系统），并选用大金空调、通力电梯、科勒卫具等国际知名品牌，确保品质卓越。项目预计于2024年1月正式交付使用。

三、出租租金与面积
虹桥双浦汇提供多样化的办公空间出租选择，租金范围在2.53.3元/㎡/天之间，具体根据楼层、朝向等因素有所差异。商业部分租金则为45.5元/㎡/天。出租面积从单栋整租到分户灵活选择，满足不同企业的实际需求。

四、楼盘周边配套
虹桥双浦汇周边配套设施完善，商务氛围浓厚。项目位于虹桥商务区核心区域，享有国家会展、虹桥国际枢纽双国家战略规划带来的发展红利。周边餐饮、购物、娱乐等生活配套设施一应俱全，为入驻企业员工提供便捷的生活服务。同时，项目周边还拥有丰富的商务资源，便于企业开展各类商务活动及合作交流。

 上海虹桥双浦汇招商电话： 13585818590