一、交通位置
梁杭优智谷坐落于上海市嘉定区博园路858号，地理位置极为优越，交通网络四通八达。项目周边不仅紧邻多条主干道，实现快速通勤，更享有便捷的公共交通体系。从项目出发，无论是乘坐地铁、自驾经高速或高架，还是前往机场、高铁站，都能在极短的时间内轻松抵达，具体为5分钟至15分钟可达，极大地节省了企业的时间成本，提升了商务效率。

二、楼盘介绍
梁杭优智谷采用砖混结构打造，融合了花园式厂房的设计理念，为入驻企业提供了一个既现代又生态的办公环境。园区内绿植环绕，空气清新，为员工创造了一个舒适宜人的工作氛围。同时，园区配备有两部5吨载重的电梯，确保大型设备或货物的顺畅搬运，甚至面包车也能直接上楼，极大地方便了物流及仓储需求的企业。

三、出租租金与面积
目前，梁杭优智谷推出多种面积的租赁空间，以满足不同企业的需求。二层新空出260平米，五层则提供从220平米至800平米不等的多种选择（包括220平、230平、380平、450平、460平、800平）。租金起价为每日每平方米1.05元至1.3元不等，性价比极高，是企业在上海寻找高性价比办公及仓储空间的理想之选。

四、优选业态
园区精准定位，诚邀抖音直播、电子商务、展示展厅、办公、仓储、高端研发及配送等行业的优质企业入驻。这里不仅是企业拓展业务的理想平台，更是创新思维与高效运营的孵化器。通过集聚相关产业链上下游企业，梁杭优智谷致力于打造一个资源共享、互利共赢的商务生态圈。

五、楼盘周边配套
梁杭优智谷周边配套设施完善，商业、餐饮、娱乐一应俱全，为企业员工提供了丰富的生活服务选择。同时，周边教育资源丰富，医疗设施齐全，为企业的长远发展提供了坚实的后盾。此外，园区还注重生态与环保，致力于打造绿色办公园区，为企业创造更加健康、可持续的发展环境。

上海梁杭优智谷招商电话： 13585818590