一、交通位置

地址：位于上海市闵行区剑川路895号（请注意，参考文章中提及的地址为剑川路888号，但此处按照提问中的地址进行回答）。该科创园位于闵行南部科创中心核心区，地理位置优越，紧邻多条交通干道。

交通便利性：科创园靠近地铁5号线剑川路站，自驾出行可方便接入嘉闵高架、申嘉湖高速、沪金高速等主要交通干道，为员工和访客提供了极为便利的出行选择。

二、楼盘介绍

园区规模：淡水河畔科创园占地面积较大，总建筑面积约4.5万平方米，由多栋独栋厂房组成，是政企合作的代表性城市更新项目。

设计特色：园区在改造过程中，保留了原始建筑的部分形态，同时进行了现代化的改造和提升，形成了独特的工业风貌与现代科技的结合。内部空间布局灵活，满足不同类型企业的需求。

产业定位：作为大零号湾全球创新创业聚集区的一部分，淡水河畔科创园聚焦于高新技术、航空航天、生物医药等智能制造产业领域，致力于打造一个集研发、生产、办公于一体的综合性产业园区。

三、出租租金与出租面积

出租租金：根据提供的信息，淡水河畔科创园的出租租金为1.9~1.9元/m²/天。需要注意的是，实际租金可能会根据楼层、位置、装修等因素有所差异，具体租金以实际租赁情况为准。

出租面积：园区提供多样化的租赁面积选择，从230m²到1000m²不等，满足不同类型企业的需求。

四、楼盘周边配套

商业配套：淡水河畔科创园周边拥有完善的商业配套设施，包括购物中心、便利店、餐饮店等，满足员工和企业的日常购物和消费需求。

生活配套：园区周边生活配套设施齐全，包括银行、医院、学校等，为员工提供便捷的生活服务。同时，附近还有多个住宅小区，适合员工居住。

教育资源：紧邻上海交通大学、华东师范大学等高等学府，拥有丰富的教育资源，为园区内的企业和员工提供了良好的学习和发展环境。

上海龙湖蓝海引擎·淡水河畔科创园招商电话： 13585818590