一、项目概览

东虹桥中心，作为虹桥商务区的一颗璀璨明珠，总占地面积达4万平米，总建筑面积约17万平方米，精心规划了4栋8层独栋办公楼及地面3层、地下2层的精品商业区。该项目不仅融合了优质办公空间与创新餐饮零售业态，更巧妙地将周边社区生态自然与办公商业环境有机结合，打造出独具特色的光合动力空间城市样本，为商务人士提供前所未有的工作与生活体验。

二、设计理念与空间特色

由上海大境建筑规划设计有限公司倾力打造，东虹桥中心的整体建筑外立面灵感源自“速度与激情”，四栋办公楼采用双层LOW-E玻璃幕墙，搭配外遮阳系统，墙装饰条在阳光下熠熠生辉，为建筑赋予了无限生机与活力。商业区域则以飞机起飞时与地面的夹角为设计核心，营造出一种充满想象与未来感的概念空间，让人仿佛置身于科技与艺术的交汇点。

三、交通与区位优势

东虹桥中心地处虹桥国际开放枢纽的核心区域，坐拥得天独厚的交通优势。项目距离地铁10号线T1航站楼站直线距离仅约500米，距1号航站楼直线距离680米，可快速接驳城市各大商圈与交通枢纽。此外，项目周边还将规划地上中运量交通和地下通廊，进一步完善立体交通网络，实现地铁枢纽、航站楼、动物园及周边重要板块的无缝连接，为商务出行提供极大便利。

四、技术参数与配套设施

建筑基础数据：占地面积约4万平米，总建筑面积约171776㎡，办公面积约7万平米（含地下办公），商业面积约3万平米，停车位约1295个，绿地率20%。

办公空间：标准层面积约为2450㎡，得房率高达74%，层高约4.4米，配备约120mm架空地板，楼板承重不小于2.0KN/㎡。

楼宇设施：采用VRF空调系统，新风系统PM2.5处理效率高达95%，大堂层高约9米，彰显尊贵与大气。配备通力（KONE）品牌电梯共24台（其中客梯16台，货梯及转换梯各4台），确保高效便捷的垂直交通。

智能化服务：引入智能人脸识别前台、速通门系统及停车管理系统，为入驻企业及访客提供安全、便捷、高效的智能化服务体验。

五、景观设计与生态环境

东虹桥中心在景观设计上同样下足功夫，室外打造层层退台和下沉式广场，结合旱喷、水景、组团种植与点植等景观元素，形成错落有致的绿化空间。总绿化面积超过8000平米，并规划有350米环形步道和生态集中绿地，构建活动、互动、休憩、休闲、社交五大景观港湾，为商务人士提供亲近自然、健康宜人的工作环境和休憩空间。

上海东虹桥中心招商电话： 13585818590